回首过去展望未来 90后土杭的心酸买房看房之路 2015-2017

hzyu_hz · 发表于 2018-5-8 12:05

谈不上心酸买房看房之路,应该算有点窃喜之路!

shenlingmin · 发表于 2018-5-8 12:08

山民001 发表于 2018-5-8 11:27
其实当时买滨江或是15年底加杠杆再买一套现在赚的更多但毕竟钱不在我手上我只有建议权父母还 ...

我们也是，还提前还贷。。。现在想来当然问地主借越多买越多越好丫。交学费了

勤奋的暖男 · 发表于 2018-5-8 12:11

恭喜楼主，买房确实要有主见

勤奋的暖男 · 发表于 2018-5-8 12:12

恭喜楼主，买房确实要有主见

山民001 · 发表于 2018-5-8 12:33

shenlingmin 发表于 2018-5-8 12:08
我们也是，还提前还贷。。。现在想来当然问地主借越多买越多越好丫。交学费了

下次再买长记性了

zz243 · 发表于 2018-5-8 12:40

不错，确实很多土杭就是这么想的

当然每年也有很多土杭被淘汰掉

山民001 · 发表于 2018-5-8 12:47

huayue 发表于 2018-5-8 12:05
恭喜楼主2016年连买两套房，现在增值400万妥妥滴

两套都是自住也没法变现只是很庆幸没有踏空至少以后改善也有个根基在

泥菩萨过江88 · 发表于 2018-5-8 12:50

跟我差不多的路数，我比你早一年动手，2013年开始关注，开始只选滨江、绿城的房子，在发小的指点下入了当时没人要买的奥体板块滨江金色江南89+车位，家里人觉得不错，同期加码了一套89；2016年破老小大幅增值，考虑到未来的市场流通性，全部清光，入手两套创世纪139；去年10月1日完成3年操作，现在安心搬砖；

一路走来，现在回想还是有点后怕，如果当时破老小清光后踏空，后果不堪设想

山民001 · 发表于 2018-5-8 12:50

跌到心酸发表于 2018-5-8 10:31
土杭心气高，看不起农药厂，觉得过了翠苑就是田，滨江那是萧山人的地盘，去笕桥就是去乡下

如今这几个地 ...

包括三墩，奥体，丁桥，申花这些现在很热的地方参加工作以前我连去都没去过这也是土杭板块概念狭窄的问题所在

山民001 · 发表于 2018-5-8 12:52

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-8 12:50
跟我差不多的路数，我比你早一年动手，2013年开始关注，开始只选滨江、绿城的房子，在发小的指点下入了当时 ...

有时候一两年的决策可以影响一生我家大人还是思想比较保守，如果16年当时稍微多加一点杠杆大关其实是可以不卖的

泥菩萨过江88 · 发表于 2018-5-8 12:54

山民001 发表于 2018-5-8 12:52
有时候一两年的决策可以影响一生我家大人还是思想比较保守，如果16年当时稍微多加一点杠杆大关其实 ...

嗯，这段时间香积寺路大面积的拆迁，大关也要上去了，我现在就住德胜假山路上，每天在看变化，这一块2-3年内要起飞了

山民001 · 发表于 2018-5-8 13:12

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-8 12:54
嗯，这段时间香积寺路大面积的拆迁，大关也要上去了，我现在就住德胜假山路上，每天在看变化，这一块2-3 ...

是的可惜了本来留着收租也好的不过当时我收入也没有帮忙还贷的能力硬逼大人也不好

骨龙320 · 发表于 2018-5-8 13:12

论坛里少有的干货贴，谢谢楼主分享也恭喜楼主2年内搞定2套房。就你结尾提问表达下意见，不建议考虑LOFT，这种商住楼远远跑不赢大市的。这种主要看租售比，要超过5%才有投资价值，比较难找。如果手里有余钱，可以用老人的房票去摇低价的性价比高的限价房，就如那位98岁的老奶奶样。东湖城/杭栢城/新街两楼盘都可以。

泥菩萨过江88 · 发表于 2018-5-8 13:14

山民001 发表于 2018-5-8 13:12
是的可惜了本来留着收租也好的不过当时我收入也没有帮忙还贷的能力硬逼大人也不好

嗯，量力而行最重要，不能影响生活质量

山民001 · 发表于 2018-5-8 13:21

骨龙320 发表于 2018-5-8 13:12
论坛里少有的干货贴，谢谢楼主分享也恭喜楼主2年内搞定2套房。就你结尾提问表达下意见，不建议考虑LOFT，这 ...

好的那还是先买车位吧

勤奋的暖男 · 发表于 2018-5-8 13:31

恭喜楼主

(, 下载次数: 37)

hzyu_hz · 发表于 2018-5-8 13:32

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-8 12:54
嗯，这段时间香积寺路大面积的拆迁，大关也要上去了，我现在就住德胜假山路上，每天在看变化，这一块2-3 ...

"2016年破老小大幅增值，考虑到未来的市场流通性，全部清光",你现在住的德胜是?

山民001 · 发表于 2018-5-8 13:34

勤奋的暖男发表于 2018-5-8 13:31
恭喜楼主

是的现在哪怕有钱也摇不到满意的新盘我一朋友首套预算600万城西挑房子，申花的ARC，珑玺看不上，不是嫌小就是嫌不是顶豪，金茂府，沁园又够不着。我说你这种单身的哪怕去摇都不知道摇到什么时候，还要挑三拣四。特别是第一次买房的等等等，看看看，很容易错过机会。

泥菩萨过江88 · 发表于 2018-5-8 13:37

hzyu_hz 发表于 2018-5-8 13:32
"2016年破老小大幅增值，考虑到未来的市场流通性，全部清光",你现在住的德胜是?

03年商品房，133面积小高层，卖鱼桥学区房

hzyu_hz · 发表于 2018-5-8 13:43

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-8 13:37
03年商品房，133面积小高层，卖鱼桥学区房

还是觉得老破小的位置好，舍不得扔，价值也就是面粉的价格低估，等待价值发现吧。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[房子的故事] 回首过去 展望未来 90后土杭的心酸买房看房之路 2015-2017

[房子的故事] 回首过去展望未来 90后土杭的心酸买房看房之路 2015-2017