老破小学区房，要不要捡漏？

fule@163.com · 发表于 2018-6-10 16:29

shaoyene 发表于 2018-6-10 16:26
没道理讲这种也可能是瘾
原先政策放开是卖不出去所谓“去库存” 那找到接盘侠了开发商解套应 ...

也对。
起码今天为止风向并未改变。

看契税，什么时候恢复，不打折，

那时候才是大老板真的要降火了。

shenlingmin · 发表于 2018-6-10 16:38

fule@163.com 发表于 2018-6-10 15:54
那么讨论一下，举个栗子，

如果9年前同一小区89方的马路吃灰房买2套期房，

老虎，我认为只能解释为毕竟穷人多，89的总价负担得起

fule@163.com · 发表于 2018-6-10 16:44

shenlingmin 发表于 2018-6-10 16:38
老虎，我认为只能解释为毕竟穷人多，89的总价负担得起

那么，穷人的差房子单价比相对富的好房子，反而贵很多，正常么？

shaoyene · 发表于 2018-6-10 17:34

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shaoyene · 发表于 2018-6-10 20:50

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窜色 · 发表于 2018-6-10 21:40

总价思维，刚需只能买的起这个总价，边套楼王单价再低总价超出，也是然并卵

Raul777 · 发表于 2018-6-10 22:26

fule@163.com 发表于 2018-6-10 15:02
中间套比边套单价贵，马路炮灰房比楼王单价贵，
只因户型小总价低，便于接盘侠去接收，这行情正常？
...

感觉这一波还没到头，毕竟比厦门还低很多，另外还有亚运会和三期地铁的利好

Raul777 · 发表于 2018-6-10 22:29

fule@163.com 发表于 2018-6-10 15:54
那么讨论一下，举个栗子，

如果9年前同一小区89方的马路吃灰房买2套期房，

主要是学区房，有学区溢价在里面，小户型单价贵正常啊。
前天去看了套学军的19.8方，无厕所无厨房，根本没法住人，
300万两天就卖掉了

fule@163.com · 发表于 2018-6-11 15:55

Raul777 发表于 2018-6-10 22:26
感觉这一波还没到头，毕竟比厦门还低很多，另外还有亚运会和三期地铁的利好

看杭州面粉厂董事会的啦，总归还是他们说了算。

大柴旦人 · 发表于 2018-6-17 08:45

现在还有漏吗？

神毓逍遥 · 发表于 2018-6-17 15:22

fule@163.com 发表于 2018-6-11 15:55
看杭州面粉厂董事会的啦，总归还是他们说了算。

老虎，学院路有屁小产权房能不能入手，价格很诱惑，私下协议就是有法律风险，如果不补缴土地出让金是不是不能再交易。

fule@163.com · 发表于 2018-6-17 18:11

神毓逍遥发表于 2018-6-17 15:22
老虎，学院路有屁小产权房能不能入手，价格很诱惑，私下协议就是有法律风险，如果不补缴土地出让金是不是 ...

我没研究.......这种不碰的。

myjump2000 · 发表于 2019-2-25 11:13

还是觉得学区房好

双木城主 · 发表于 2019-2-25 13:32

如果学区房不准备用学籍，那没必要捡漏。

杭宸 · 发表于 2019-2-25 14:05

要捡漏

Raul777 · 发表于 2019-2-25 19:59

唏嘘，发这贴的时候我P2P还没雷

以幻之巅 · 发表于 2019-2-25 20:39

楼主这是被P2P套住了？

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shaoyene shaoyene 当前离线积分 4809 头像被屏蔽	发表于 2018-6-10 17:34 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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shaoyene shaoyene 当前离线积分 4809 头像被屏蔽	发表于 2018-6-10 20:50 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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