为什么申花板块在这个论坛上那么不受待见？

百家姓 · 发表于 2018-11-27 18:47

百家姓发表于 2018-11-27 18:41

城东金茂府刚刚躲过流摇，璟宸府和森林海尚没躲过流摇的命运

百家姓 · 发表于 2018-12-3 20:14

百家姓发表于 2018-11-23 10:44
城东新城第一个“流摇”楼盘诞生，5盘同时摇号上演2018最强厮杀！2018-11-22 17:27 来源：浙江在线 / 记者 ...

又增加一个龙湖都会风华

784434679/17127.4=45799.98593

抱团取暖的意味比较浓

百家姓 · 发表于 2018-12-3 20:32

开发商有点夺路而逃的意味

3 搜索结果：云悦湾
1
云悦湾7、8号楼高层房源一房一价公示
03 12月 2018 /在：市区商品住房销售价格备案公示
杭州盛寅房地产开发有限公司    2018年1 […]

2
云悦湾6、9、16号楼高层房源一房一价公示
14 11月 2018 /在：市区商品住房销售价格备案公示
杭州盛寅房地产开发有限公司    2018年1 […]

3
云悦湾15、17、18、19、20号楼高层房源一房一价公示
08 10月 2018 /在：市区商品住房销售价格备案公示
杭州盛寅房地产开发有限公司    2018年1 […]


云悦湾

百家姓 · 发表于 2018-12-3 20:33

开发商有点夺路而逃的意味

3 搜索结果：云悦湾
1
云悦湾7、8号楼高层房源一房一价公示
03 12月 2018 /在：市区商品住房销售价格备案公示
杭州盛寅房地产开发有限公司    2018年1 […]

2
云悦湾6、9、16号楼高层房源一房一价公示
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3
云悦湾15、17、18、19、20号楼高层房源一房一价公示
08 10月 2018 /在：市区商品住房销售价格备案公示
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
云悦湾

百家姓 · 发表于 2018-12-3 20:34

10月 11月 12月连续三月开盘

Raul777 · 发表于 2018-12-3 21:23

城东跟申花差价一万是合理的，艮北三盘4万热摇也说明了市场认可度，
4万7的价格就太那啥了。把购房者当傻子了

百家姓 · 发表于 2018-12-4 11:38

Raul777 发表于 2018-12-3 21:23
城东跟申花差价一万是合理的，艮北三盘4万热摇也说明了市场认可度，
4万7的价格就太那啥了。把购房者当傻 ...

城东的外延太大，我认为申花跟城东新城差价4000-5000比较合理，也就是拍卖最高楼面价价差

zaza890829 · 发表于 2018-12-4 11:40

说实话，如果不是限高，仅位置而言，城东新城应该更好吧

Raul777 · 发表于 2018-12-4 11:43

zaza890829 发表于 2018-12-4 11:40
说实话，如果不是限高，仅位置而言，城东新城应该更好吧

好在哪，说说看

百家姓 · 发表于 2018-12-4 11:44

zaza890829 发表于 2018-12-4 11:40
说实话，如果不是限高，仅位置而言，城东新城应该更好吧

[评楼] 申花版VS城东新城板块那个更有发展潜力，请大家来投票 [color=rgb(153, 153, 153) !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

zaza890829 · 发表于 2018-12-4 11:48

Raul777 发表于 2018-12-4 11:43
好在哪，说说看

主要还是交通出行层面的吧，主观历史印象是去城西好堵。。。

杭州小猪 · 发表于 2018-12-4 12:45

托太多，穷人多

vultrue · 发表于 2018-12-4 17:41

Raul777 发表于 2018-12-4 11:43
好在哪，说说看

离钱新、江南近，毗邻城市中心，位置有优势
推到重来的一个板块，未来发展可期，更有想象空间
交通问题有两面性，出行便捷了，也带来拥堵和喧嚣
板块里缺少好的KFS和项目，非常可惜，糟蹋了一大块好地

Raul777 · 发表于 2018-12-4 18:13

vultrue 发表于 2018-12-4 17:41
离钱新、江南近，毗邻城市中心，位置有优势
推到重来的一个板块，未来发展可期，更有想象空间
交通问题 ...

以港龙城为例，距离钱新江干区体育中心道路距离5公里，也不算近吧。
举个例子，申花庆隆距离西湖北山路道路距离也是5公里，也没人拿西湖当配套啊。
距离江南就更远了，不过作为主城区，拿距离萧山近说事，是不是也太自降身份了，

Raul777 · 发表于 2018-12-4 18:20

推倒从来，其实也是大批量的住宅。
我觉得和申花拱墅的工厂推倒全造住宅和综合体没什么区别

百家姓 · 发表于 2018-12-4 19:49

vultrue 发表于 2018-12-4 17:41
离钱新、江南近，毗邻城市中心，位置有优势
推到重来的一个板块，未来发展可期，更有想象空间
交通问题 ...

申花有城西银泰和大悦城两个杭州一流商业综合体，申花有浙大主校区，申花有城西体育公园，申花离西湖西溪更近，特别明年西溪凭公园卡入园免费，西湖申花学区也有优势

vultrue · 发表于 2018-12-4 21:31

百家姓发表于 2018-12-4 19:49
申花有城西银泰和大悦城两个杭州一流商业综合体，申花有浙大主校区，申花有城西体育公园，申花离西湖西溪 ...

申花配套越来越成熟了，文化教育和自然环境也有优势，居住舒适度好。期待城西体育公园落成，那时沁园也收房了😄

vultrue · 发表于 2018-12-4 21:39

Raul777 发表于 2018-12-4 18:20
推倒从来，其实也是大批量的住宅。
我觉得和申花拱墅的工厂推倒全造住宅和综合体没什么区别

白纸一张，让人有更多期待。即使发展轨迹类似，依托钱新和拥江战略，理应有后发优势。可看着城东现在的落笔，有点暴殄天物，一声叹息

wusa · 发表于 2018-12-4 21:42

百家姓发表于 2018-12-4 19:49
申花有城西银泰和大悦城两个杭州一流商业综合体，申花有浙大主校区，申花有城西体育公园，申花离西湖西溪 ...

西溪湿地公园卡免费也说，，，原来不也就加十块钱

Raul777 · 发表于 2018-12-4 21:44

vultrue 发表于 2018-12-4 21:39
白纸一张，让人有更多期待。即使发展轨迹类似，依托钱新和拥江战略，理应有后发优势。可看着城东现在的落 ...

你去百度街景看一看就知道了，推到重来都是大片大片的住宅，
库存比申花严重多了。
和世纪城和钱江新城CBD少住宅多写字楼不同。
你如果要造个CBD，那是可期待的，都是住宅，又没什么配套，谁买单？

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为什么申花板块在这个论坛上那么不受待见？

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