2019年初，我买二手房的经历

杭宸

应该算抄底成功！

wxhndvd

杭宸 发表于 2019-3-22 21:27
应该算抄底成功！

也有可能是接盘成功

little7

好贴，怎么早没看到，我也年前开始看房子的，现在已经买了个老破小二手房。

hzndy

接盘侠，还好意思...

340257346

买老破小，也有老破小的一些优点的，适合自己就好

junzio

接盘侠，还好意思...

三希堂主

恭喜

sony1989

QQ用不了 发表于 2019-3-22 18:26
恭喜楼主，还是觉得绕城边上高估了

河滨东区还会有大幅上涨潜力，请实地去研究看看，楼主的工作不会是白做的

sony1989

恭喜楼主，我买房的时候，也做了大量的研究工作，最后买了河滨之城西区1号楼，还有河滨东区3号楼，相信你我的研究工作不会白做，你也不会是河滨的接盘侠

sony1989

碧云老妖 发表于 2019-1-9 12:07
这地方，
西边是有阿里巴巴的科技城，
北面是浙大紫金科技城，

老妖是懂房的人，我16那年买河滨的时候，杭州所有合适楼盘都研究过了，最后定在河滨之城西区1幢，和东区3幢。机会会留给仔细研究和思考的人，而不是人云亦云，相信楼主还会享受溢价

sony1989

deskshop2017 发表于 2019-1-14 16:17
540万的房子，就降了2万块钱，3%的中介费就打了9折，我只能说楼主你社会阅历太浅了。
你被房东套路了，也 ...

扯淡

寒江独钓2

个人看法：河滨之城东区在2022年亚运会之前达到8万/平方。

retention

浙大东文鼎，浙大西河滨，学区都会很好，河滨价格还没体现出来

巧虎

deskshop2017 发表于 2019-1-14 16:17
540万的房子，就降了2万块钱，3%的中介费就打了9折，我只能说楼主你社会阅历太浅了。
你被房东套路了，也 ...

中介费行规不就是1%么

住在临平

巧虎 发表于 2019-5-4 15:50
中介费行规不就是1%么

现在都2个点的，其实都看行情和自己的一张嘴

lumsfeld

高敢追需要魄力的。

Jasmine2019

楼主你好，原来他们说的浙大博士买房帖就是这个，好后悔自己没有早看到

我们也在看河滨二手房，想请教你一下，河滨东区的噪音到底大不大？不知道你现在有没有入住，能不能再分享一下你入住之后的体验？

好纠结，河滨东区现在没有理想的房源了，34月的时候本来有两套比较中意的，当时觉得价格贵想再观望一下，结果都卖掉了，现在便宜的只有沿马路的，沿河的很贵

蓝色雕翎

李雪彪子 发表于 2019-1-7 22:45
中介托开始编故事了

成都的房卖掉 ?  还在读书 ,难道就不能毕业去 成都工作 ?

蓝色雕翎

成功操顶 ,啃的是 三代 .一点不心痛. 好崽!

zjusheep

大家好，转眼间距离我发这个帖子已经过去四个月了，我们现在已经入住河滨一个多月了，平时比较忙，没有太多时间继续更新。今天上来看了一下后续的回帖，发现还有不少朋友在关注河滨的房源，我打算抽时间再发一个新帖，回答大家的一些疑问，顺便跟大家分享一下我们实际入住之后的体会，说说河滨东区的优缺点。

另外跟大家推荐一下带我看房的中介，我不知道口水论坛是否允许直接给中介个人打广告，我就说的模糊一点，链家app上，河滨之城小区主页的经纪人在线推荐就是她，大家可以找她咨询河滨的历史成交数据、在售房源的优劣对比和估价。二手房的网签价格历史数据可以微信搜索“手边买房”公众号，里面数据很全、更新及时而且免费，但网签价格有可能失真（比如做低总价），同一个小区具体到不同的房源也可以有很大的差价，实际成交价格还是直接找中介了解最靠谱。

我今天上口水来回帖，也是因为她告诉我这几个月来河滨看房买房的很多年轻人都提到了我这个帖子，说明确实有不少人在关注口水论坛，从中获取信息参考。这个帖子如果能给大家带来帮助，那我当初发帖所承受的各种压力都是值得的。