请教，滨江区老破大能不能买？

有点痴带着怨 · 发表于 2019-1-12 13:06

老破小还行，老破大么

yangjianbo5 · 发表于 2019-1-12 13:16

滨江这边你像江南大道以南的小区，东

yangjianbo5 · 发表于 2019-1-12 13:17

比如南岸晶都，刚成交一套，136平方，单价都没有到三万

wusa · 发表于 2019-1-12 13:56

ccz123 发表于 2019-1-12 13:03
你这比喻真是，关键看自己的需求和自己的能力咯。谁不喜欢新房子呢，但是总要综合考虑不是。还有人买市区 ...

问题是现在新房限价，滨江老婆大和新房一样的啊，

疯鸭欠烫 · 发表于 2019-1-12 14:25

自己实地去了解一下滨江二手房的价格，别再论坛里听人瞎逼逼，不靠谱的多！滨江区一二手房早已没有倒挂，现在剪刀叉已经背离，现在是二手便宜一手贵了。最近法拍房的成交价可以作为一个二手未来走势来判断。东

住杭网专用 · 发表于 2019-1-12 14:29

自住可以，投资一般。
滨江核心区已经成熟，房价不再有爆发力，当然好处是居住氛围已经不错了。

blinkday · 发表于 2019-1-12 14:40

等等御品呗，说不定也够得上呢

铁加曼利刃 · 发表于 2019-1-12 14:40

瑞立中央花城，绿城物业，人车分流，地铁口，江南实验，买个138方刚好，老破大的终极改善

ccz123 · 发表于 2019-1-12 16:20

后面限价越来越形同虚设了，滨江这几块宝地开的盘还能不能那么低不知道咯。但是二手房肯定是已经降了的。

凭风吹为红颜 · 发表于 2019-1-12 18:09

滨江哪里有老破，基本都是次新，就连回迁房都才十来年而已

凭风吹为红颜 · 发表于 2019-1-12 18:10

老一点的小区都占据了最好的位置，有医院学区综合体地铁

hiphop · 发表于 2019-1-12 19:31

wusa 发表于 2019-1-12 12:44
不能说因为所有的房子都会旧，就忽视了房子的新旧差别，尤其是现在限价政策下新旧房差别不大，甚至倒挂。 ...

地段不一样啊。区政府附近10年左右的房子，和萧山建设几路的，湘湖的，地段不一样

hiphop · 发表于 2019-1-12 19:34

那些新房都在什么地段？哪怕是最新的那块地，也是风情大道和西兴路之间，地铁学校都远。什配套都是走路有点远，开车又太近。至于风情大道东的萧山什么地段，真是要啥没啥。

yanhuasanyue · 发表于 2019-1-12 20:39

滨江区现在有啥回迁房，大概什么价格了

wusa · 发表于 2019-1-12 20:49

hiphop 发表于 2019-1-12 19:34
那些新房都在什么地段？哪怕是最新的那块地，也是风情大道和西兴路之间，地铁学校都远。什配套都是走路有点 ...

江陵路地铁口有新地啊，温州时代。明月江南附近也有绿城的地，位置都很好啊

我一介市民 · 发表于 2019-1-13 12:20

托托托还是托不住了呀

hiphop · 发表于 2019-1-13 17:32

wusa 发表于 2019-1-12 20:49
江陵路地铁口有新地啊，温州时代。明月江南附近也有绿城的地，位置都很好啊

这个位置好的新地，600万的预算不够吧

勤奋的暖男 · 发表于 2019-1-13 17:40

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hiphop · 发表于 2019-1-13 17:53

本帖最后由 hiphop 于 2019-1-13 18:49 编辑

勤奋的暖男发表于 2019-1-13 17:40
650万在滨江想买什么位置的房子？

hiphop · 发表于 2019-1-13 18:16

暖男啊，你是逢上了好时代，人生起起落落说不好的。我只是就着楼主的话题下去，他准备650万的预算买滨江区的老破大。新房子虽然看着新，但是你可能不能理解那种情节，我读书在延安路，90年代来杭州的开始时间都混在江城路，毕业后第一套房在凤山路，对于老城区尤其是上城区有种特殊的感情在，楼主也是这样吧，所以特别说明想离上城区近点，我看我刚买的房子，春江时代的，其实挺符合楼主需求，650万可以买了。离上城区特别近，没事就可以过桥爬爬吴山城隍庙的

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勤奋的暖男勤奋的暖男当前离线积分 6497 头像被屏蔽	发表于 2019-1-13 17:40 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[房子的故事] 请教，滨江区老破大能不能买？