为什么能买市区的房子就别买郊区？专家:十年后差距大到让你后悔

中国蓝2017

买房不仅仅要考虑价钱的高低，还要考虑房子的位置，现在买房不再只是考虑居住，更多的是为了升值、保值的空间。这个时候，专家就说了，能买市区的房子就别买郊区，十年后差距太大！

这是为什么呢？

一、市区房子保值

市区房子目前是处于一个稳定趋势，但这都是因为大城市是调控的主要目标，所以才会让郊区的房价猛烈上涨。所以给你造成一种错觉，认为郊区的房价会升值。但其实有这个钱还不如在市区买，毕竟市区的条件各方面都好，上学、交通、工作发展前景等等都比郊区要好很多。

二、市区人口密度高

大家也都知道，房子过一段时间总是会要换新的，再一个就是人口的增多，至少目前城市的房子才是升值空间最大的。

三、市区住房租金高

买在市里面的房子，自己不住的时候，可以简单的装修一下，然后租出去给别人住，而且租金多数都是郊区租金的2至3倍，自己到时候自己要住了，在精装修，自己还可以大赚一笔。减轻负担，多好。

市区适合年轻人，也是年轻人的优先选择，郊区则是老一辈的养老居住的地方，你们觉得呢？

中国蓝2017

很多人选择在市区买房：

　　1、市区生活便捷，而且升值空间大
如今对购房有极大需求的中青年人还未达到一个稳定状态，在将来家庭结构的变化必然会带来生活需求的改变。导致对房屋的需求也比较大。另外，市区的医疗设施、娱乐设施还是学习的配套设施都都比较完善和成熟，很大地提高了城市的生活质量。

　　2、各项出行、充电都方便
市区公交线路多，出行比较方便，有些城市已经通了地铁，更是方便了广大上班族。

　　3、娱乐设施齐全
市区各种娱乐设施比较齐全，丰富了人们的生活。

　　竟然市区和郊区买房都有各自的优势，那在市区还是郊区买房更好呢？

　　1、对于事业还处于成长期的年轻人
年轻最大的资本就是时间，时间就是金钱。在市区生活既可以方便照顾家庭，也有利于拓展人际关系，对事业也有一定的帮助。另外，他们还要丰富自己的业余生活，包括社交、娱乐等等，所以可以选择在市区买房。

　　
　　2、对于有需要的老年人
郊区树木多、空气清新，而且隔音效果好，环境比市区好，很适合养老定居，而市区人口众多，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾影响老年人及儿童的健康，因此可以选择在郊区。

口水不买房

地段是最值钱的

bookbest

发这贴的是骑电动车的把，失去开车跟郊区开车是一个概念吗？！

亏了172万

狗屁了

杭州过去10年， 很多市区房子涨幅也就1倍，奇葩的一分不涨，甚至有倒亏的
远郊房子，很少有涨3倍以内的吧

detouroffice

别喷了，专家靠这神预测赚钱的，不容易的。

中国蓝2017

亏了172万 发表于 2019-6-24 11:08
狗屁了

杭州过去10年， 很多市区房子涨幅也就1倍，奇葩的一分不涨，甚至有倒亏的

杭州有没有市区涨幅超过郊区的时候？

摇号得女友

都没有绝对的，关键看配套以及自己的生活工作圈子。

运河王

市中心的风险小保值是真的

亏了172万

中国蓝2017 发表于 2019-6-24 13:08
杭州有没有市区涨幅超过郊区的时候？

浙江人的杭州时代有过
安徽河南人的杭州时代，不会再有了

西湖，吴山，武林，对于新杭州人来说，P都不是
他们只喜欢萧山余杭买一方送3方，任何杭州人，浙江人的情节，都是P
而新杭州人，才是杭州的主人
杭州现在人口980万，市区人口600万，其中土杭只有100万，新杭州人500万
谁说了算？

亏了172万

运河王 发表于 2019-6-24 13:47
市中心的风险小保值是真的

西湖8号公馆
保值之王，2007年底12万，现在2019年了，7万

nicholasluo

买市区老破小吗？生活环境差，生活质量下降不说，房子涨的又慢，而且这破房子只有牛市的时候才卖得出手

滨江老大

十年前滨江是郊区吧？
十年前未来科技城是郊区吧？
砖家，麻烦您睁开G眼看看

运河王

亏了172万 发表于 2019-6-24 14:05
西湖8号公馆
保值之王，2007年底12万，现在2019年了，7万

这种极少的没必要说吧，现在主要说的是市中心地段的普通住宅

cjh86469702

滨江十年么也是市区，未来城现在还是郊区。

香蕉没毛病

撸主智商堪忧啊，什么文章都能出来说事

何为彼岸花

离西湖远的，就是远郊，离西湖近的，就是近郊，远郊同别的城市没有区别，不会有前景的

有地铁，也要在半小时以内到市中心或者湖滨才行，不然就是个高铁站

mingh05

城市是不断发展外扩的，其实不是绝对的，郊区也要看地理位置

wydjgbl

过去两年涨幅最大的是郊区次新房

gao881818

wydjgbl 发表于 2019-6-24 22:42
过去两年涨幅最大的是郊区次新房

过去不代表将来