余杭成交量是萧山的接近三倍 萧山这是怎么了 经济比不过人口增量比不过现在？

砖家评审团

明年一定跌 发表于 2019-9-3 21:50
每个区域都不一样。总价400万起步的 未来悦4%中签率。要靠抽奖买。而300万的凤凰台却流摇。 地理位置很重 ...

说说看，这两个盘啥价格？

明年一定跌

砖家评审团 发表于 2019-9-3 21:52
说说看，这两个盘啥价格？

都是三万出头 。位置不同待遇不同。

砖家评审团

明年一定跌 发表于 2019-9-3 21:59
都是三万出头 。位置不同待遇不同。

那还不便宜吗？

明年一定跌

砖家评审团 发表于 2019-9-3 21:52
说说看，这两个盘啥价格？

不过凤凰台 慢慢的也卖了不少了。老余杭3万是要站稳了。科技城就看不清了 毕竟年初3万多的欧美金融城现在已经4字头了。 一年一个价。新开红盘也是个位数。说了那么多 还是人口和经济才是基石

明年一定跌

砖家评审团 发表于 2019-9-3 22:00
那还不便宜吗？

所以看二手房。 新房不是想限制多少限多少。因为科技城涨的太快。新房价有点更不上了。 欧美金融城 15年才1万出头。现在已经4万。不要低谷一个正在腾飞的板块。科技城可是考一己之力把余杭gdp带上两位数增量的。增量真的很恐怖。现在4字头已然有点成型了

砖家评审团

明年一定跌 发表于 2019-9-3 22:04
所以看二手房。 新房不是想限制多少限多少。因为科技城涨的太快。新房价有点更不上了。 欧美金融城 15年 ...

能买一手房，谁会去买二手？
科技城涨得快，难道其他地方就涨得慢？

呵呵，我看你也是为了黑而黑

明年一定跌

砖家评审团 发表于 2019-9-3 22:09
能买一手房，谁会去买二手？
科技城涨得快，难道其他地方就涨得慢？

可以看看 科技城这个涨幅的板块多不。 特别是今年还能保持这个涨幅。
这个中签率。不是想买就能买得上的啊。百里挑一。最后9成的人还是得买不限价的盘和二手房。现在二手房还是在限价盘的干扰下逆势上涨。毕竟有限价盘摇的情况下大部分都会去抽下奖

砖家评审团

明年一定跌 发表于 2019-9-3 22:19
可以看看 科技城这个涨幅的板块多不。 特别是今年还能保持这个涨幅。
这个中签率。不是想买就能买得上 ...

你也就这点眼界

没房户

你大爷192 发表于 2019-8-26 13:24
你新来的吧？余杭这十年造了起码三倍于萧山的房子，看好了，就是三倍的库存

按你的理论，房子越多应该越没人买越便宜么，成交这么比萧山多俩倍多？解释解释

雅苑常春藤

世纪城的高架是败笔，不打隧道，可见杭州市政府对世纪城的投资有限，只能省着点用。科技城办公楼的空置现象比较严重，说明科技城产业发展速度跟不上市政建设速度。这两个新区也是离开老城区价格3万多各方面均衡的地方了，相对都不错的。

萧编最大

小心五毛萧发展某天萧山成交多几套的时候拿出来碾压你

明年一定跌

萧编最大 发表于 2019-9-4 08:59
小心五毛萧发展某天萧山成交多几套的时候拿出来碾压你

没用上周成交量萧山也是被碾压 我看了下去年同期萧山成交量还是合余杭差不多的 短短一年时间 天差地别  人口太重要了

明年一定跌

科技城雄起不是因为他的位置距离西湖的远近 而是在于其产业。  科技城又不是睡城 西站建好后 大部分人科技城工作生活都在科技城内   自己就是个中心 偶尔出去玩玩

不像萧山大部分人得去滨江或者主城区上班

毕竟萧山2万5月薪以上的岗位 互联网招聘平台上看 少的可怜   距离对于萧山来说才是重要的  直接影响上班距离  

现在萧山真的是个别拆迁户和厂里的高管小老板在撑  但是后续有点乏力啊

新增人口和经济的双重凉凉  传统工厂的不景气  其实很多人都辉煌过 温州 鄂尔多斯 这些 但是最后还是要回到自己的位置上

明年一定跌

余杭挂牌量大  但是成交量更大