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楼主: xiaoxiannv

[交易答疑] 民办不得跨区摇号!拱墅区的房子如何?

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发表于 2020-3-19 16:23 | 显示全部楼层
支持楼主,酸葡萄心理的人太多了。民办前三都在拱墅区,另外读书这东西,关键还是靠自己的,学校只是很小一方面,杭二学军为什么牛?生源牛逼啊
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发表于 2020-3-19 16:24 | 显示全部楼层
没有了优质生源,文澜还能是现在的文澜吗?
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发表于 2020-3-19 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
还有人选 十三中的,往这个火坑里跳啊,还是自己买票冲上去跳火坑的
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发表于 2020-3-19 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
拱墅区肯定是小孩子读书最好的一个区了。
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发表于 2020-3-19 16:35 | 显示全部楼层
楼主都决定买拱墅区了,人家是来求推荐具体房子的,不是来征求意见的好吗。。。
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发表于 2020-3-19 17:32 | 显示全部楼层
民办不得跨区摇号!生源不行,拱墅区的学校该如何
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发表于 2020-3-19 18:05 | 显示全部楼层
摇号后,所有民办生源都要下降,即使是西湖区的公益,也不会例外,摇进去的既有优质小学的也有类似双浦农村小学的。在生源都下降的时候,估计文澜在民办中还是会排前的。由于民办的体制,老师抓的紧,估计民办还是会比公办好,但优势没现在这么大也是肯定的了。
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发表于 2020-3-19 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
民办就算整体下降,也是需要时间的,五年左右公办民办能打平算快了,实际上同一个学生民办师资和刻苦程度都会比公办水平提高的多
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发表于 2020-3-19 23:15 | 显示全部楼层
文澜后面最大的问题在于有公办编制的老师
是西湖区派遣的
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发表于 2020-3-20 10:42 | 显示全部楼层
陈先进 发表于 2020-3-19 16:30
拱墅区肯定是小孩子读书最好的一个区了。

哪来的自信啊。。。。

作为一个从拱墅区水深火热渣小学+中学爬出的人,心有余悸。

这话我都不敢说。

产业布局、教育、环境、区头头思路感觉比西湖区落后十年以上,希望这一波能追回一点差距
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发表于 2020-3-20 11:09 | 显示全部楼层
sgh168 发表于 2020-3-19 16:23
支持楼主,酸葡萄心理的人太多了。民办前三都在拱墅区,另外读书这东西,关键还是靠自己的,学校只是很小一 ...

和平讨论。

你也认为杭二好的原因是因为生源好,那么拱墅区所谓前三的民办为什么好,也是一样的道理。

之前民办全市摇号,越是知名民办越能包揽各区好学生,拱墅区的小学生源不见得好,初中生源因为有了那些民办,是非常好的,这也是拱墅区中考优秀的原因,不信可以去翻一翻这些孩子的小学生源在哪里?显然大部分并不是拱墅区的小学生源。

但是随着民办锁区政策的执行,拱墅区将失去其余各区优秀孩子的生源,一旦失去这一个优势,接下来的走势怎么样还未知,现在去买拱墅区的房子,显然不是保险的做法。
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发表于 2020-3-20 11:34 | 显示全部楼层
估计文澜日后还是顶尖那一批的可能大,但和普通的比,优势会缩小,没现在这么大。
原因
1、生源:所有民办都差不多。但民办整体会优于公办,毕竟有价格这个筛选条件在。
2、师资学校管理:目前看是文澜领先
综合生源,师资学校管理,目前还看不到未来有明显比文澜好很多的学校。
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发表于 2020-3-20 12:22 | 显示全部楼层
1、对文澜  育才 肯定是利空 ,生源质量直线下降了。
2、对公益 相对利好。
3、对拱墅区好学生是利空,对拱墅区的差生可能相对利好
4、对13中是利好,未来优质生源肯定沉淀得更多
5、对9年制是利好
6、对建兰 中性  区内崇文胜利天长  本来目标主要就是建兰

学区房不要乱买,还是要慎重。比如说:
为什么现在把文一街小学、文三街小学和行知小学 当学区房买?难道西湖区内的小学都是好的小学吗?冲13中去的,也要想一下13中都爆表了

就西湖区而言  学军求智巷+13中的组合确实是目前最好的  但要注意年限  尽量早点买
学军紫金港小学也不错,但是文鼎苑的价格不合适  明显虚高了  只能说这个小区的业主太会抱团炒房了
9年制的安小和保小本部是一个不错的选择
求是系 价位合理的也是个选择  6年后可以先摇公益,即使没摇中也不影响回到对口公办
另外 上城区当然一如既往的好  胜利天长都是实打实的名牌(学军求是胜利天长 唯四)  缺点是价格有点贵(但不同于文鼎苑的虚高)     
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发表于 2020-3-20 13:03 | 显示全部楼层
1、对文澜  育才 肯定是利空 ,生源质量直线下降了。
2、对公益 也是利空,西湖差的小学也很多,摇号时,进来的概率是一样的。
3、对整个杭州的好学生是利空,对整个杭州的的差生可能相对利好
4、对所有的公办都是利好,未来优质生源肯定沉淀得更多
5、对9年制没影响,生源前后一点也没变化。
6、对建兰也是利空, 全摇号,好的想进,不一定能进来,进来的未必好,生源质量也直线下降了。
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发表于 2020-3-20 13:10 | 显示全部楼层
jxqu123456822 发表于 2020-3-19 14:12
可以的,选房子初中对应大关或文晖的,先摇号,能去民办最好,去不了,回来大关或文晖保底。30%的文澜或育 ...

分析很客观.
大关和文晖,公办中等还是有的.
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发表于 2020-3-20 13:12 | 显示全部楼层
jxqu123456822 发表于 2020-3-19 18:05
摇号后,所有民办生源都要下降,即使是西湖区的公益,也不会例外,摇进去的既有优质小学的也有类似双浦农村 ...

同意观点.
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发表于 2020-3-20 13:23 | 显示全部楼层
都是小学生,生源能差到哪里,智商超群的孩子始终就那么几个。并且初高中才是拼搏发力的时候。师资力量、教学理念和教学经验才是关键,跟对一个老师,进入一个好学校,可能会改变一个孩子的人生,所以,文澜还是现在的文澜。
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发表于 2020-3-20 13:39 | 显示全部楼层
楼主的孩子是在拱墅区上的小学吗?据我所知,小升初是优先看学籍所在地,然后才看户籍所在地的。假设楼主小孩现在西湖区的小学读书,那孩子的学籍就是在西湖区,就算你现在买了拱墅区的房子,把户口迁到拱墅区,但是由于孩子的学籍在西湖区,民办摇号的时候还是要算作西湖区的,所以建议楼主买房子之前最好打听清楚。而且,就算去拱墅区也只是多了一个抽签的机会而已,也不见得一定能进想去的民办初中。
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发表于 2020-3-20 13:43 | 显示全部楼层
我感觉后续育才有超过文澜的可能性。
育才本来就是真正的民办,教师工作投入程度要超过文澜的。
文澜领先育才还是靠生源。
公民同招后,我看好育才成为杭州最好的应试类别初中。
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发表于 2020-3-20 13:49 | 显示全部楼层
除非楼主此前不是杭州户口,孩子也不在杭州读书,在杭州本地没有学籍,那才会看户口所在地上初中。当然也可以在孩子4、5年级的时候提前转学到拱墅区的小学,前提是人家小学刚好有名额也愿意收,这样学籍就在拱墅区了,可以参加拱墅区民办初中的摇号!
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