替刚需抱怨下，现在的新房都造的太大了，80方的都没了

运河王 · 发表于 2020-4-26 19:55

现在的新房90方已经是小的了，很多楼盘起步就是95，然后是110,120,130，这对于刚需来说压力太大了，开发商不应该只想着自己不考虑民众啊，建议多造些80方的小户型房子，满足刚需和收入一般的人群。

氢弹企鹅 · 发表于 2020-4-26 19:55

造大了对你有好处，不然老破小卖给谁

运河王 · 发表于 2020-4-26 19:59

氢弹企鹅发表于 2020-4-26 19:55
造大了对你有好处，不然老破小卖给谁

现在都旧改了老破小这三个字也要退出舞台了，既然是替刚需说法当然是公道话了，跟我没关系哦

口水hangzhou · 发表于 2020-4-26 19:59

怪不得老破小涨得欢。

运河王 · 发表于 2020-4-26 20:02

口水hangzhou 发表于 2020-4-26 19:59
怪不得老破小涨得欢。

实话实说也没怎么涨，就是成交很多

一洁心 · 发表于 2020-4-26 20:34

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spiderman1981 · 发表于 2020-4-26 21:06

89方只能买二手房了

医蜂 · 发表于 2020-4-26 22:20

其实造80方会很畅销，可以参考德信东望的70方，虽然位置最差，单价比89 110什么的都要高

瑜先生 · 发表于 2020-4-26 23:18

唉，去看过滨江新房的95方甚至是101方，其实就是以前的89方每个房间稍微加大一丁点，户型一模一样。这是变相涨价，不能偷面积其实受害的还是广大刚需。

亏了172万 · 发表于 2020-4-27 08:53

医蜂发表于 2020-4-26 22:20
其实造80方会很畅销，可以参考德信东望的70方，虽然位置最差，单价比89 110什么的都要高

卖200方的给土豪，瞬间成交，以后物业费还能8块

卖70方的给屌丝，屌丝6个钱包从老家过来8趟，没交付就开始维权，物业费3块都收不到

营销成本屌丝房贵的多
日后维护，长远利润屌丝房都是烦心

大潮0288 · 发表于 2020-4-27 09:11

这是把刚需赶向二手房市场。

上升双子 · 发表于 2020-4-27 09:14

　　八十方七八年前就基本上绝迹了

上升双子 · 发表于 2020-4-27 09:22

　　我十年前还呼吁要多造５０－６０方的蜗居

iamelwin · 发表于 2020-4-27 09:23

医蜂发表于 2020-4-26 22:20
其实造80方会很畅销，可以参考德信东望的70方，虽然位置最差，单价比89 110什么的都要高

德信东望单价最高的，应该还是128方的赠送面积非常大，或89方西边套大开间
70方的两房，阳台赠送非常大，过渡户型。

狗逼倒灶 · 发表于 2020-4-27 09:51

其实就是原来的89

Brittani · 发表于 2020-4-27 10:06

现在不能偷面积了

大头马 · 发表于 2020-4-27 10:41

西溪公馆有小户型

上升双子 · 发表于 2020-4-27 10:48

iamelwin 发表于 2020-4-27 09:23
德信东望单价最高的，应该还是128方的赠送面积非常大，或89方西边套大开间
70方的两房，阳台赠送非常大 ...

　　东望有过这么小的户型

在高速公路边上吧

Vincent7 · 发表于 2020-4-27 11:00

以前房子不好卖的时候还有70方的户型，现在房子热销，95方打底。

口水钱塘 · 发表于 2020-4-27 11:14

瑜先生发表于 2020-4-26 23:18
唉，去看过滨江新房的95方甚至是101方，其实就是以前的89方每个房间稍微加大一丁点，户型一模一样。这是变 ...

其实就是变相涨价

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一洁心一洁心当前离线积分 503 头像被屏蔽	发表于 2020-4-26 20:34 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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