替刚需抱怨下，现在的新房都造的太大了，80方的都没了

huyf0413 · 发表于 2020-4-27 11:18

面积小，利润小，开发商在不愁卖的情况下，在不违反规划条件的前提下，会尽可能做大户型。

飞去来兮 · 发表于 2020-4-27 11:22

的确，现在感觉房子入门就是三室二厅二卫，其实对两口之家、三口之家，二室二厅一卫，甚至二室一厅一卫，也足够了

钱江春水 · 发表于 2020-4-27 11:46

之前89方偷面积的户型真的是刚需福利，现在的所谓100方等于变相涨价了

来打维他 · 发表于 2020-4-27 12:18

新房造的大，旧房才会更稀缺、更迎合刚需口味，出手容易还不好

hapy · 发表于 2020-4-27 12:31

40%的城市家庭已经有二套房，以后都是改善需求，改善的利润也高。

WWWW111XX · 发表于 2020-4-27 13:44

以前的80平，跟现在的90平，套内面积一样，实际上就是变相涨价；
杭州房价总体上还是偏低，要是高的话，还存在都是大户型的房子么？
开发商怎么挣钱怎么来，其他都不重要，小户型，可以往老余杭、临安、钱塘新区多走走，这些才是刚需地界。

yyxth1027 · 发表于 2020-4-27 14:03

亏了172万发表于 2020-4-27 08:53
卖200方的给土豪，瞬间成交，以后物业费还能8块

说的太形象了，有些维权的就是这套路

小鸢阿 · 发表于 2020-4-27 14:42

你如果知道70/90政策就知道为什么以前89方多

linjian19886 · 发表于 2020-4-27 14:48

其实就是原来的89

袋熊爸 · 发表于 2020-4-27 15:03

主要是原本的赠送面积都没有了，这下没办法了只能按照这个面积来算了

jinheng4007 · 发表于 2020-4-27 15:09

市场上需要是90方以下的小三房，可是现在不然偷面积了，想做小三房，肯定超90了

xuwei8872 · 发表于 2020-4-27 16:21

以前的89三房两卫能偷面积。如果同样户型放到现在的楼盘，也是95+起步的，变相涨价

jedtip · 发表于 2020-4-27 16:27

现在的95和之前的89是一样的，不能偷面积了而已，不是开发商的错。

医蜂 · 发表于 2020-4-27 17:07

亏了172万发表于 2020-4-27 08:53
卖200方的给土豪，瞬间成交，以后物业费还能8块

有道理的。

辣条茶叶蛋 · 发表于 2020-4-27 17:49

这就是让刚需去买，老小区啊，不然二手房税费怎么来

中国蓝2017 · 发表于 2020-4-28 01:15

小鸢阿发表于 2020-4-27 14:42
你如果知道70/90政策就知道为什么以前89方多

现在不以90方为界了吗

iamelwin · 发表于 2020-4-28 09:14

上升双子发表于 2020-4-27 10:48
　　东望有过这么小的户型在高速公路边上吧

以后东望边上没高速了，只有城市高架了。
70多方的有一幢在高架边上
还有一些在明月桥路上。

340257346 · 发表于 2020-4-29 15:11

80方高层，实际和老破小差不多大，想便宜就老破小好了

hzshdt · 发表于 2020-5-3 16:14

学习了

运河王 · 发表于 2020-5-7 20:21

ddddddddddd

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