房地产的支柱地位100年都不会变！————这话能信吗？（图）

lovefl · 发表于 2020-5-9 15:55

这口气真的不小啊！

tom88242 · 发表于 2020-5-9 16:18

商品房楼市一部分，土地财政从头到尾说很久了。

后期改财产税玩法商品房一样是载体。

jaxzjq2013 · 发表于 2020-5-9 16:19

2个100年

tom88242 · 发表于 2020-5-9 16:34

不然怎么办，非税收入短期补齐转移支付差额可以。长期玩不转。

一堆中介扯，3,4,5，6线楼市不乐观，向未来借钱的玩法玩不下去就是向存量要钱的游戏玩法了呗。

房产老炮儿 · 发表于 2020-5-9 16:41

这话没毛病，在任何一个经济体都适用，衣食住行一个都不能缺，而住是最大的消费。除非以后人变得和蜗牛一样！

萧编最大 · 发表于 2020-5-9 16:45

假的，房地产一直是垃圾

麦迪10 · 发表于 2020-5-9 16:47

100年都不止！土地财政制度不变革，地方Z F 永远想着如何卖地、如何把地价卖高。。

枣树塆 · 发表于 2020-5-9 16:54

非要加个期限的话，希望是--五百年

麦迪10 · 发表于 2020-5-9 16:54

与其说是房地产，不如说直接点，那就是土地做为支柱100年都不会变！

huyqbxj · 发表于 2020-5-9 17:26

国有企业、国有土地，国本。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-9 17:39

我家老破小永远保值

lovefl · 发表于 2020-5-9 17:45

麦迪10 发表于 2020-5-9 16:54
与其说是房地产，不如说直接点，那就是土地做为支柱100年都不会变！

你是明白人，房子下面的土地才是值钱的东西。源源不断。

zpepc001 · 发表于 2020-5-9 17:46

你让他说给日本人听
看日本人信不信

麦迪10 · 发表于 2020-5-9 17:48

lovefl 发表于 2020-5-9 17:45
你是明白人，房子下面的土地才是值钱的东西。源源不断。

其实群里很多大佬都明白，，有个ID取名就叫地主搞土改，，你琢磨琢磨，能说出这5个字，是不是一看就是明白人！

tom88242 · 发表于 2020-5-9 19:51

麦迪10 发表于 2020-5-9 16:47
100年都不止！土地财政制度不变革，地方Z F 永远想着如何卖地、如何把地价卖高。。

土地财政需要在有盈利预期之下才能玩。
阴跌5年，土地财政赚什么？

财产税一样是土地财政。

商品房楼市之一，没土地财政，退休工资，中低层的公共福利账单怎么付么。

口水hangzhou · 发表于 2020-5-9 20:01

先活到100岁再说吧

tom88242 · 发表于 2020-5-9 21:08

lovefl 发表于 2020-5-9 17:45
你是明白人，房子下面的土地才是值钱的东西。源源不断。

中国楼市资产泡沫，本质土地财政，转移支付给中低层提高生活水平去了。
低流动性。说实话还真不存在兑付的问题。中国天量市值的房地产，央行怎么可能印钱兑付。

央行为这事和财政部怂来怂去呢。明明是土地财政（财政部的事），说成是印钱（央行的事）。

交税的本质露出来，楼市麻烦才大呢，诸如70年使用权之类的毛病也还在纠结呢。

大话杭州 · 发表于 2020-5-9 21:38

是啊，土地财政之后就要靠房地产税了

口水hangzhou · 发表于 2020-5-9 21:43

得过且过吧。。谁都知道有泡沫，但都不主动刺破泡沫。能拖一天是一天。。。。。美国可能也在等一击必杀的机会呢

tom88242 · 发表于 2020-5-9 21:49

鹤岗1874 发表于 2020-5-9 21:13
房产税感觉一直拖

向未来借钱，市值撑着，不打击市场积极性。

不容易戳破土地财政税的本质。2000的成本，所谓的地方债，中低层生活水平提高多快看不见？（虽然偏基建）

后期土地财政逃废债这口纠纷锅，央行，金融体系还不一定背的动。现在好比一张交税的发票，100元的发行面额，现在交要交1万，大家都说100元的发票等值1万市值了。

是税务局给兑还是银行给兑？（有意思的是中介和房地产产业链其中一种论调是目前3,4,5线天量房产有价无市，未来为0.）

可就算未来3,4,5,6,线未来有价无市，退休工资不用付了吗？当地中低层的公共服务不用提供了？

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