中冶锦绣华府现房

东东123789

etdarren 发表于 2020-6-22 16:22
干得漂亮~！
如果规划没改的话工业品市场是住宅用地。轻钢确实有个公立医院，不知道是什么档次。

东新路上的医院是不是太多了？爱德医院、西文这里的中西医、过石祥路的树兰，本就距离不远

etdarren

东东123789 发表于 2020-6-22 16:29
东新路上的医院是不是太多了？爱德医院、西文这里的中西医、过石祥路的树兰，本就距离不远

爱德和中西医到底怎样我真不了解，一般是去树兰，就医比较方便不用排队等候

撸大师

东新卖五万的话，呵呵呵，除了现房有点小优势，地段没任何说服力，新房人家宁愿摇世纪城去，要么等杭源里，东新这种不上不下的主城边角料地区，真的不看好。

东东123789

撸大师 发表于 2020-6-22 19:40
东新卖五万的话，呵呵呵，除了现房有点小优势，地段没任何说服力，新房人家宁愿摇世纪城去，要么等杭源里， ...

还等杭源里？杭源里地段有说服力了？大关也算不上好地段了，至于世纪城，赶紧去摇吧，那里很欢迎投资客去抬轿子，让以前便宜买入的投资客可以落袋为安。

东东123789

撸大师 发表于 2020-6-22 19:40
东新卖五万的话，呵呵呵，除了现房有点小优势，地段没任何说服力，新房人家宁愿摇世纪城去，要么等杭源里， ...

还有东新现在是主城边角料了？那包围下城北的拱墅北江干北算什么，算主城外？

smoop

东东123789 发表于 2020-6-22 20:00
还等杭源里？杭源里地段有说服力了？大关也算不上好地段了，至于世纪城，赶紧去摇吧，那里很欢迎投资客去 ...

你能实事求是一点吗，地图上打开看看，杭源里地段不比这里好？

speakman

撸大师 发表于 2020-6-22 19:40
东新卖五万的话，呵呵呵，除了现房有点小优势，地段没任何说服力，新房人家宁愿摇世纪城去，要么等杭源里， ...

问题是临安都奔3万了，石祥路以南，周边一公里综合体、双地铁、中小学幼儿园、公园一应俱全的地段，5万不到的精装，还是现房，很贵？当然同样价格的话，杭源里肯定地段更好，但是中签率更低啊。

酷酷嘿嘿

杭源里是好一点的，东新路也不差，我都喜欢

撸大师

东东123789 发表于 2020-6-22 20:06
还有东新现在是主城边角料了？那包围下城北的拱墅北江干北算什么，算主城外？

大关看跟谁比，跟武林门湖滨比么当然没得比，比比东新路色色款款。
上面说的好，你地图打开，不是瞎子都看得出杭源里地段甩你一条街。

撸大师

东东123789 发表于 2020-6-22 20:06
还有东新现在是主城边角料了？那包围下城北的拱墅北江干北算什么，算主城外？

拱墅北不就是半山祥符运河新城，边角料有疑问？江干北丁桥，名义上的主城区实际上的贫民窟，边角料有疑问？
这些是边角料不影响东新也是边角料，老杭州看不上这种地段要啥没啥，新杭州也看不上没故事没空间。

突然想去突尼斯

这个也是高架盘，4.8W太贵！

狗逼倒灶

北景园大脚啊是不错滴 方便

etdarren

撸大师 发表于 2020-6-23 08:18
拱墅北不就是半山祥符运河新城，边角料有疑问？江干北丁桥，名义上的主城区实际上的贫民窟，边角料有疑问 ...

下城区XingZheng服务中心、人民Fa院、城北体育公园都在三塘东新范围内。
如果说石祥路以南还是主城区边角料，那大半个申花都是主城区边角料。

hzwzz

东新地段肯定杭源里好，这不用说的，但也不至于主城区边角料吧，一个将近5万一方的边角料？那你们都是住武林门还是钱江新城，住的都是10万一方的房子？

etdarren

hzwzz 发表于 2020-6-23 12:29
东新地段肯定杭源里好，这不用说的，但也不至于主城区边角料吧，一个将近5万一方的边角料？那你们都是住武 ...

拿一个小区和一个街道比是没意义的。
要看东新哪里，杭源里比东新靠近石祥和留石一带的地方确实是好，但是没比东新腹地位置好。
杭源里原来在上塘高架边上挨着原钱江小商品市场的位置，城市面貌差，发展空间也受限。
无非是杭源里要开盘了，一些中介过来炒炒热度，没必要较真。

Markruf

etdarren 发表于 2020-6-23 12:36
拿一个小区和一个街道比是没意义的。
要看东新哪里，杭源里比东新靠近石祥和留石一带的地方确实是好，但 ...

难道不是东新的中介带节奏？
还舆论影响政府限价的话都说得出来

撸大师

etdarren 发表于 2020-6-23 12:36
拿一个小区和一个街道比是没意义的。
要看东新哪里，杭源里比东新靠近石祥和留石一带的地方确实是好，但 ...

整个三塘就这样子了，靠一个城北体育公园吹了那么多年，商业配套low穿地心，二手五万都站不稳。申花按老底子眼光是边角料，但人家有本事发展起来啊，要商业有商业要人气有人气，二手低端的都稳稳的5w+，高端点锦绣之城这种都是6.5以上，三塘拿什么去比？杭源里周围你说老旧，人家低端的门口水晶城解决了怎么也不比你倒灶相的新天地差，好点的人家直接去乐堤港运河边都是一炮仗路。要说蹭热度，上面那个一看到说东新不好就上蹿下跳的才是中介吧，杭源里现在在杭州楼市最为著名鸽王，根本不需要雇水军来炒热度。

Markruf

撸大师 发表于 2020-6-23 19:06
整个三塘就这样子了，靠一个城北体育公园吹了那么多年，商业配套low穿地心，二手五万都站不稳。申花按老 ...

人家都能把石祥路划到市中心去了，多牛逼

还张口闭口外地人，我就不知道哪个本地人会认德胜以北

etdarren

Markruf 发表于 2020-6-23 13:17
难道不是东新的中介带节奏？
还舆论影响政府限价的话都说得出来

呵呵，房托的套路，别人根本说的不是这意思，你们就偷换概念张冠李戴非得栽赃到别人头上

etdarren

撸大师 发表于 2020-6-23 19:06
整个三塘就这样子了，靠一个城北体育公园吹了那么多年，商业配套low穿地心，二手五万都站不稳。申花按老 ...

你自己去读地云全景看看三塘东新现在是一个什么状况，周围都是被拆空的地，长浜路两边成片成片的空地，三、四、五号线目前都在施工。三塘东新作为下城北，本来从区建设的进度上应该是和拱墅北对标的，看看拱墅北建设成什么个鸟样，就你会田忌赛马。
而且东新多少年没新盘了，你拿申花新盘跟别人比，就说你城西银泰门口的万家花城，现在价格多少了？上五万了吗？


无可争议确实申花发展要更早更成熟，但是锦绣之城是锦绣之城，杭源里是杭源里，杭源里本来就是边角料，不如拱墅区核心位置。一个道理，谁拿锦绣华府和武林外滩比去了？

不看看这是谁的帖子，稍微一提拱墅区中介就有一群人上蹿下跳自报家门。