关于历史交易记录的确认

sym330 · 发表于 2020-5-19 13:44

已经利润套现的，是否累计，比方说炒房的A已经洗手不干了，他家手里有2套又大又好的房子，但是他家经手了10套已卖出，那这两套是否按第11 第12 套计算，不可能卖卖掉，就既往不纠了，应该按照贷款认定那套标准来，只要有记录的，哪怕已经卖出的，都得计入家庭或者个人累计系统，洗手不干手里的房子，必须是重税率，不可能剥削了10几年，手冼洗干净，指着那两套豪宅，这是我仅余的两套房子，这两套房子是民脂民膏剥削来的

sym330 · 发表于 2020-5-19 13:47

就税率再重，你也必须交着，该还的债还是要还的！

sym330 · 发表于 2020-5-19 13:50

比方我以后，可能是0.5-1个点税率，你们在房产交易系统上的销售记录明明白白，到了现在手里的豪宅，我个人猜测预计5-7个点吧！同样的持有套数，税金会相差很大，就看剥削了多少人！

sym330 · 发表于 2020-5-19 13:58

历史记录是一笔笔记着，不会消失的，同样也不会有人再卖身份给你们了！

库昊天 · 发表于 2020-5-19 14:09

大概率不会有什么免征，估计是一视同仁每一套都要交，具体税率会核定一个比例。税收要考虑成本的，征收的办法越复杂意味着成本越高，增加税源调节到最后可能会出现一种情况，刚好可以买的起但是持有不起的这部分人给筛掉，以后像日韩一样出现长租房匹配这种人群。
其实不管怎么改，最后受伤最深的肯定不是顶上的，也不是底下的，估计是刚好中间的最惨。其实这样也挺好的，像日韩就社会很稳固了，几乎也没什么阶层的流动性，如果是三星的社员又有个长租房就是优质对象了，以后少了购买的烦恼，安心去租也释放了消费能力。

醉温柔 · 发表于 2020-5-19 14:12

哈哈哈太狠了

sym330 · 发表于 2020-5-19 14:55

醉温柔发表于 2020-5-19 14:12
哈哈哈太狠了

没有什么狠不狠的，你问问他们对平民的剥削，狠不狠，总是说市场行情，这市场行情还不是炒房的一步步推高来的呀！我认为套现的，只要在他身上出现过都得累计上去！

sym330 · 发表于 2020-5-20 09:29

已经实现利润套现的，是否累计？比方说炒房的A先生财务自由，已经洗手不干了，他家手里有2套又大又好的房子，但是他家经手了10套已卖出，那这两套是否按第11 第12 套计算，不可能房子卖掉剥削完别人，就既往不纠了，应该按照贷款认定那套标准来，只要有记录的，哪怕已经卖出的，都得计入家庭或者个人累计系统，洗手不干手里的房子，必须是重税率，不可能剥削了10几年，手冼洗干净，指着那两套豪宅，这是我仅余的两套房子，这两套房子是民脂民膏剥削来的

江南一刀 · 发表于 2020-5-20 10:40

看来楼主被伤害的深了

sym330 · 发表于 2020-5-20 10:51

江南一刀发表于 2020-5-20 10:40
看来楼主被伤害的深了

算不上伤害，接盘的民众才是伤害最深的，他们本来可以以三分之一的现金获得房子，而现在必须三倍的现金才能拿到同样的钢筋水泥混合体，称为房子的东西，看到房价这么上升，剥离楼板价，到销售价，到二手房的炒作价，谁在从中谋取暴利，只是因为以资金不对等前提，而大肆剥削掠夺民众的财富，等利润实现时，还一分税金都不愿意承担，都由买方来支付，真是滑天下之稽了！

sym330 · 发表于 2020-5-20 10:56

所以我一直强调凡是炒房的，只要有过记录都必须累计，不得对存量房有任何豁免，不得对已经不再持有的进行清零处理，按累计数量选税率档，谁让你们玩买卖房子玩的，正常改善也是同等待遇，因为也剥削了一手人！

realfh · 发表于 2020-5-20 11:16

好狠啊，要贯彻住房不炒，这确实很有劲

340257346 · 发表于 2020-5-20 11:28

房价上涨把康桥第一拆迁户给逼疯了

sym330 · 发表于 2020-5-20 11:32

只要剥削过别人的，需要必须承担应有的责任，就是累计数量对应税率入档！

sym330 · 发表于 2020-5-20 11:34

出来混都是要还的

sym330 · 发表于 2020-5-20 11:35

幸福的狐狸发表于 2020-5-20 11:12
楼主打算大部分坛友送进ICU的节奏啊

本来就是炒房剥削来的，还真当自己的了！哪里来就哪里去

sym330 · 发表于 2020-5-20 11:37

没有金盆洗手的概念，做过低买高卖的事情，就得承担高的税率！

340257346 · 发表于 2020-5-20 11:43

你说剥削就是剥削呀，你是谁呀？买茅台股票的那剥削的狠的多了

Susuer · 发表于 2020-5-20 11:44

库昊天发表于 2020-5-19 14:09
大概率不会有什么免征，估计是一视同仁每一套都要交，具体税率会核定一个比例。税收要考虑成本的，征收的办 ...

美国房产税1%~3%之间每个洲不一样要看当地的ZF财政需要但是他们是永久产权可以放心大胆的收我们一共70年产权老百姓77%的资产在房子里再来一个房产税你觉得房地产会存在吗？不可能这么征的
假如收觉得大概从中产开始豪宅先收 3~4套商品房以上先收
再者说了房地产税喊了快10年了再来10年也不一定出

340257346 · 发表于 2020-5-20 11:51

楼主，想不想海德公园2万1的发行价转让一套给你呀？

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