110风尚望和湾VS 98御东方

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 11:00

建筑面积差12个平方，使用面积几乎一样。建筑老规与新规差距太大

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 11:03

御东方占据老规偷面积红利！面积上省将近30万

木星探测器 · 发表于 2020-5-20 13:03

地段在那里，再送你10方又如何

哈哈警长 · 发表于 2020-5-20 13:08

绕城外丁桥犄角旮旯，三分钟走到余杭，跟绕城内拱墅运河边房子比，有意义吗，主城区有比御东方更偏的地方吗

在家离线 · 发表于 2020-5-20 13:11

得房率不用太计较把，如果户型格局基本一致，15平和17平的房间，5平的和6平的卫生间，22.8平和24.2平的餐客厅等在使用上没有本质区别，虽然面积大的能宽敞一点点。

突然想去突尼斯 · 发表于 2020-5-20 13:12

同意楼上的

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 13:13

风尚望河湾隔壁不也是余杭区吗？关键我说的是性价比！倒挂红利空间

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 13:18

哈哈警长发表于 2020-5-20 13:08
绕城外丁桥犄角旮旯，三分钟走到余杭，跟绕城内拱墅运河边房子比，有意义吗，主城区有比御东方更偏的地方吗

附近二手已经突破3.7万了！倒挂红利空间哪个大，一目了然

huyf0413 · 发表于 2020-5-20 13:22

自住？投资？还是有区别的。

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 13:24

投资啊！

哈哈警长 · 发表于 2020-5-20 13:45

西风大侠发表于 2020-5-20 13:18
附近二手已经突破3.7万了！倒挂红利空间哪个大，一目了然

你这2公里，可不光是奥体和萧山市北的区别啊，中间隔了一个绕城高速，这房子还是高速旁的，价格要跟绕城外的比，几千的差价本身就是绕城内外地段价值差异的体现，丁桥核心还是在绕城内。同样的下沙，有4万+的金沙湖，3万+的大学城，也有2万+的大学城北，这个差价不能变现，是地段价值的体现，赚不了钱。

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 13:51

哈哈警长发表于 2020-5-20 13:45
你这2公里，可不光是奥体和萧山市北的区别啊，中间隔了一个绕城高速，这房子还是高速旁的，价格要跟绕城 ...

老大！直线距离就1公里！

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 13:52

哈哈警长发表于 2020-5-20 13:45
你这2公里，可不光是奥体和萧山市北的区别啊，中间隔了一个绕城高速，这房子还是高速旁的，价格要跟绕城 ...

太扯了！都是属于丁兰街道，直线距离就相差1公里！金沙湖与大学城北距离太远！太扯了

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 15:09

。。。。

哈哈警长 · 发表于 2020-5-20 15:24

西风大侠发表于 2020-5-20 13:52
太扯了！都是属于丁兰街道，直线距离就相差1公里！金沙湖与大学城北距离太远！太扯了

晕，哪里扯了呀，金沙湖跟大学城也就2公里吧，大学城跟大学城北也是2公里吧，只是大学城比较大，有东面和西面。距离说直线距离没啥意义，得走得过去呀。

wywonline · 发表于 2020-5-20 15:28

隔两公里也能叫附近。。。
要这么说，忘河湾对面的大运河府卖多少了？人家这才是真的一路之隔哦

风过疏竹 · 发表于 2020-5-20 15:45

两公里，望那个可以到江南里了，楼主这个例子举得像个笑话。

西风大侠 · 发表于 2020-5-20 16:35

风过疏竹发表于 2020-5-20 15:45
两公里，望那个可以到江南里了，楼主这个例子举得像个笑话。

你才是个笑话！1公里直线距离

窜色 · 发表于 2020-5-21 05:25

不用拉距离了，你要比价格跟边上新城红郡、云锦城、罗兰香谷比就可以了

西风大侠 · 发表于 2020-5-21 10:12

窜色发表于 2020-5-21 05:25
不用拉距离了，你要比价格跟边上新城红郡、云锦城、罗兰香谷比就可以了

罗兰香谷成交价3.1万。5年房龄装修也就很差！御东方新房精装修

		自动登录	找回密码
密码			注册