本帖最后由 xuwei8872 于 2020-9-22 13:48 编辑
竟然楼主发帖了，大概猜到楼主买了蒋村的房子。那我就说点好听的：
蒋村十五中崇德
潜力巨大.有望超越十三中.且看分析：
我们讨论问题前先做如下假设.如果不同意该假设.那请右上角关闭本帖. 假设一：学区的好坏，生源质量决定了80%，师资决定剩下20%。而生源质量又是由小孩子基因和孟母鸡娃水平一同决定，基因占比更多一些。 假设二：孟母鸡娃水平随着学龄增加发挥的作用越来越少.基因的优势会越来越显著. 假设三：父母学历高（985.211）.子女大概率读书基因好. 假设四：家长有钱不一定读书基因好；家长读书基因好不一定有钱.
先分析生源基因：
今年开始实行公民同招。蒋村十五中生源来自行知二小（8-9个班），竞舟二小（4个班），浙大求是附二小（4-5个班） 【1】可以断定.十五中以后25%生源来自浙大教职工子女，这批学生肯定是基因很好的二代们。可以参考求是浙大本部的生源，当年都是浙大教职工子女入读，也是吊打全城。 后来教职工子女长大了，房子换手多了，生源质量开始下滑.以至于被求是几个分校超越.超越的原因本质是因为本部生源基因下降，而非师资水平下降.. 而蒋村的紫金西苑有3000户左右，刚刚分房，绝大部分分给了新一代的年轻教职工，他们的子女都还很小甚至未出生。 加上二胎开放，这波优质生源持续的时间只会拉长，长期利好蒋村十五中。 【2】竞舟二小提供十五中崇德20%左右生源，这部分来自河滨之城和中国府。目前门槛已经达到500W，和学军本部一样的门槛。加上业主群以浙大系和科技城工作者以及商人为主。科技城尤其阿里巴巴，历年来招聘员工对学历要求越来越高，基本上汇聚了杭州最密集的985、211毕业生。由此可判断该学区生源的质量也是非常优质的（至少读书基因非常好） 【3】行知二小提供剩下50%左右生源，来自周围几个商品房小区（无安置房），业主以科技城工作者和商人为主。生源也是非常纯粹，据闻当年阿里巴巴的人买了此处某个小区三分之一刚需房源。由此可判断该学校生源基因也是十分不错.和竞舟二小相当..在生源基因上不输给杭州任何小学（求是浙大附二小除外）
对比现在杭州第一梯队的小学、初中，业主由五湖四海以及全省重视教育的各行各业的家长组成，因此生源基因基本就是一个平均后的结果。升入初中后，学生的平均基因肯定不如蒋村十五中崇德。部分学区初中因为生源掺杂了安置房生源或者接收各种菜小的学生，导致强小学弱初中的局面. 这种情况在蒋村这里看不到.蒋村这里是杭州最强基因生源汇聚于此.一同入读同一所初中.
分析下孟母鸡娃水平：
不得不承认，蒋村生源的孟母水平确实不如十三中等区域。看几个小区爷爷奶奶带小孩的数量就能判断出全职妈妈的数量不算多。而且科技城工作者加班多，陪伴子女的时间少，这点上更让生源质量承压。 所以孟母鸡娃水平蒋村生源处于劣势，但是通过基因能弥补回来（因为基因确实太好）。参考北京回龙观，码农子女生生的把非学区读成了学区，这就是基因的力量。 而且孟母水平随着年级升高发挥的作用越老越少，反而基因的优势越来越明显.对蒋村这种生源结构有利.
分析下师资： 目前杭州公立学校招收的老师，基本都是本科甚至研究生，投递招聘比例经常超过20:1。而这几所新学校，硬件投资是杭州数一数二的（数据可查） 因此不存在师资差距很大的情况。且十五中是浙大系学校.学生中有浙大教职工子女在.师资会差吗？
通过以上的三个维度分析，可以判断出十五中生源基因好于十三中，而鸡娃水平不如十三中。 师资来说差别不大. 这样看似乎蒋村十五中也只能险胜.
但是我断定十年内，蒋村十五中崇德必超十三中，理由如下： 1、蒋村生源的基因优势明显。浙大教职工、科技城高学历、商人为主。无安置房小区，无菜小生源。 2、以前十三中成绩好，主要是因为对口小学的业主基本都是文教区任职的教职工，而现在文教区学校基本都外迁，年轻教职工已经在下沙和紫荆港住下了，生源基因优势不在了。 3、90后家长更在意居住体验，而十三中几个小区居住体验很差。越来越多对自己基因自信的年轻家长不愿意住过去.希望给小孩子一个更好的成长居住环境. 4、那些愿意忍受居住环境差陪孩子读书的家长.大部分都是对自己基因不够自信，想靠学区房改变孩子命运。结果就是会把此学区的基因平均化掉。 5、科技城1.0和2.0飞速发展，高工资高学历的家长们，想要让孩子读书起点高，必然选择主城区。而蒋村作为主城区到科技城唯一的门户地块，是最佳之选。 6、二胎开放，蒋村生源的基因优势能更长久。
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发表于 2020-6-23 15:31
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