老破小区中心西湖文化广场2020年的一个周末人气

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:02
他们算个屁。
湖滨已经不是我们这几代的那个湖滨了。换句话说，也就是游客的商场，那就是另外一回事了

。。。当然不能是你们那些年的湖滨，那也太破了 ，那么破游客的层次也会下降，消费能力也不能和现在的比

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-30 16:09
。。。当然不能是你们那些年的湖滨，那也太破了 ，那么破游客的层次也会下降，消费能力也不能和现在的比
...

修旧如旧南宋御街不就是一个例子。

你没明白我的意思，如果是个纯外地游客的商业场所，那就只能作为旅游板块充当市中心的一部分。

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:12
修旧如旧南宋御街不就是一个例子。

你没明白我的意思，如果是个纯外地游客的商业场所，那就只能作为旅 ...

南宋御街现在变成市民散步一条街了。。。我们散步经常走这，路两边不是关门倒闭，就是丝绸特产。。。。。真的应该统一招商，中山中路这条街太浪费了，最适合太古里的地方

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-30 16:15
南宋御街现在变成市民散步一条街了。。。我们散步经常走这，路两边不是关门倒闭，就是丝绸特产。。。。。 ...

你知道毛病在哪儿吗？

首先杭州租金太贵，而且宁可租不掉也降价，第二，过于纯市场化，有些事是需要文化的

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:12
修旧如旧南宋御街不就是一个例子。

你没明白我的意思，如果是个纯外地游客的商业场所，那就只能作为旅 ...

in77哪里是纯外地游客，我身边的人都是去in77的，只是游客只会来这购物罢了，其他地方没什么游客，所以人少，其实in77杭州人很多来逛。 另外嘉里中心游客量那才是真的多。从营销额就能看出，人流量那么大，一年才10个亿，太惨了

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:17
你知道毛病在哪儿吗？

首先杭州租金太贵，而且宁可租不掉也降价，第二，过于纯市场化，有些事是需要文 ...

需要zf统一招商，全是私宅，自己招租招的都是垃圾

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-30 16:18
需要zf统一招商，全是私宅，自己招租招的都是垃圾

ZF也一样，一线负责的70后也不会弄

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:20
ZF也一样，一线负责的70后也不会弄

等80后上来就行了，反正人流量是永远不缺的，统一招商上来就是第二个湖滨

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-30 16:17
in77哪里是纯外地游客，我身边的人都是去in77的，只是游客只会来这购物罢了，其他地方没什么游客，所以人 ...

这没啥好争辩的，湖滨十个人里，九个是游客。我们张一眼、竖一耳都能判断。
周末下沙学生来，也看得出来。

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-30 16:22
这没啥好争辩的，湖滨十个人里，九个是游客。我们张一眼、竖一耳都能判断。
周末下沙学生来，也看得出来 ...

过分了啊，你要说9个非本地杭州人我信，很多都是新杭州人 湖滨没去过几次的那种

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-30 16:22
过分了啊，你要说9个非本地杭州人我信，很多都是新杭州人 湖滨没去过几次的那种

你不觉得销售额和客流量的比例关系有点奇怪吗？

另外本地人判断谁是游客问题无法精确论述。不讨论了。

大柴旦人

ckoy 发表于 2020-7-30 16:17
in77哪里是纯外地游客，我身边的人都是去in77的，只是游客只会来这购物罢了，其他地方没什么游客，所以人 ...

没有特色产品游客是不掏腰包的，而且游客本来就花钱不大方，加上现在物流方便，全国各地基本是无地区分别，家门口就可以买到别的地方的产品，所以游客多不代表销量好。

大柴旦人

在国内，购物的主力还是本地人，

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-30 16:36
在国内，购物的主力还是本地人，

是啊，北京还是要靠西单，又不是王府井

老王戴眼镜

中午又去了湖滨，重申一下这里不是“龙翔桥”，站名叫叫的：

老王戴眼镜

以前的西湖文化广场照片其他好像都发过了，以下几张前年6月份的：

老王戴眼镜

老王戴眼镜

老王戴眼镜

老王戴眼镜