二手房要涨？

蓝色雕翎

sym330 发表于 2020-9-4 12:22
不会有人接盘了，未来都扔不出！

扔给他儿媳妇，女婿。

340257346

蓝色雕翎 发表于 2020-9-4 10:13
自己接自己的房？你也三，五套。俺也八，十套 。俺买你的高价房？做梦去吧。

俺你个大头鬼呀，八套十套，你不想想下个月的房租在哪里呀

蓝色雕翎

好的俺去赚房租去了

wyacwzdyy

调控政策都能被解读成利好，也是服气

大话杭州

luqi594007 发表于 2020-9-4 10:02
刚需都能买到房了，二手房谁去买？怎么涨？炒房团的去买涨价后的二手房吗？

是这个理

allenking

钱江晚报六月份报道杭州二手房库存超过12万套，腾讯网刚出的报道说杭州二手房库存为12.4万套，我查了一下二手房服务交易平台，6月7月8月三个月每个月二手房挂牌量都超过2.1万套，扣除报道的每个月的成交1万套，库存数据明显打架。

podi

只要坚持住房不炒就好了

燕山飞鸿

songyute 发表于 2020-9-4 10:12
这个其实没什么限制，你网签开始要2年，交房很多精装修什么的其实2-3年，这样算正常出来就5年了，这个限制 ...

你都不仔细看文件的吗？以前网签时就可以交契税，按你说的2-3年后收房，马上就能按契税满两年卖掉。现在要求办产证时才能交契税，收房才能办产证懂吗？没限制？？所有新房交付时挂出来的房源将都是契税不满两年的房子，没影响？？

hiphop

比如一个单身，现在一套房，卖掉了，再买，不算无房户？

zjsmzyf

利好真正的自住家庭，使房屋慢慢的变回住宅性质，降低商品属性。当然二手房今年一直在涨~

水行痴想

涨个毛线，18年在杭州买房投资一定是亏的，除了红盘外，还有就是木卵一号、蓝色吊毛嘴巴里的炒房圣地的故事了。不过木卵信心大增，说三折可以买，不知吃馊泡饭的吊毛信么？

阿俊呦

hiphop 发表于 2020-9-4 20:05
比如一个单身，现在一套房，卖掉了，再买，不算无房户？

买了再卖的不算

已不在

杭州土著人

大量的资金出不了手，不止现在的新政，还有一直没有预售证出，未来科技城和钱江世纪城一定会是二手房上涨的地方，资金都要去投资属性的，刚需的盘那是工薪阶级的购买力。

杭州CHINAREN

阿俊呦 发表于 2020-9-4 11:43
打个比方，这个时期这个区域开了几个盘，一共一千套房源，刚需有2000，80%算的话800套，剩下的1200没有买 ...

楼主SB，看什么区域的什么价格的，很多流摇的你没看到吗？

阿俊呦

杭州CHINAREN 发表于 2020-9-5 10:43
楼主SB，看什么区域的什么价格的，很多流摇的你没看到吗？

流摇的地方有多少刚需？这些地方还需要倾斜80%买？说话前过过脑

漫漫征途

notebook0571

都什么逻辑啊，小学有没有毕业都
我就是改善，我买房子就是为了卖的？必须今天买进明天一定要卖？搬家容易吗，我打算买好住20年行不行。
红盘本来就是极少人能中的，当中的确是主要为了卖的（根本不住），所以红盘主要是炒房者在买，所以这次的zc就是精准打击没错啊，限你5年，断你资金链
按你的理论，炒房的不能炒红盘，就一定要去炒非红，甚至zz到要去买二手来炒？炒客的钱不是钱啊？
再回头说，改善的就不能为了住买个非红，就算zc之前，改善的本来也就买不到红啊，有啥影响
典型的，非黑即白逻辑

notebook0571

kki6 发表于 2020-9-4 10:14
比正常买进满2年基本多持有一倍的时间，减慢了红盘交房后大量上市的可能

对啊，红盘是拿来炒的，不是拿来住的。基于这个基本感念，料想到红盘们解禁后同，必然产生一波波的涨价，从而把hz的平均价再推高一个台阶的必然结果。所以出了这个zc，把这个结局向后推迟。并且还在最开始就阻挡一批职业炒客的进入

昵称都让狗取了

1818181 发表于 2020-9-4 10:19
这个新政，就是把摇新房转手赚百万的人，现在只能去买二手赚个10万。

总结 到位。