购房之路-起步早，但还是跑慢了

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-21 15:36

风过疏竹发表于 2020-10-21 15:12
1000左右，前面已回复你了，不知道为什么系统要审核

我16年是首付2层，现在总价翻了一倍，这杠杆是我最满意的

fadfad151948 · 发表于 2020-10-21 18:17

稳稳的小三轮发表于 2020-10-21 09:27
2000，3000对生活的改善微乎其微，个人觉得区别不大

吼吼吼你纠结的不就是涨少了吗？当然了，1000万对只是他身家的百分之一千分之一的家庭，算不上啥

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-21 18:32

fadfad151948 发表于 2020-10-21 18:17
吼吼吼你纠结的不就是涨少了吗？当然了，1000万对只是他身家的百分之一千分之一的家庭，算不上啥

2000元和3000元红包会有大区别吗？

五味 · 发表于 2020-10-21 19:58

接下去就是木卵一号、裹脚布、6262倒等花子上场来酸了~~来咬了~

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-21 20:53

为美好而来—做美好生活的追求者，总结的经验有以下几点：1、人与人的差距,钱的问题是一个方面,但更关键是观念、理念、精神、担当的问题。2、把握好职业的方向,把握好投资的方向,我最大的爱好是房产，最大的受益也来源于房产投资。3、把握好时机,该出手时就出手。1990年我以助理工程师的身份分到耶苏堂弄42㎡公房。改革开放初期从事技术工作在单位外赚钱的,叫地下工作者或者叫星期天工程师。1997年凑够了50万元，以3600元/㎡总价48.60万元购置西溪公寓135㎡商品房。2003年88万元出售西溪公寓,以总价121.50万元购置紫桂花园173.60㎡。2004年以4900元/㎡首付22.50万元预定了白金海岸园150㎡商品房，开盘后净赚10万元就出售了。

hzlzz · 发表于 2020-10-21 23:02

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-21 20:53
为美好而来—做美好生活的追求者，总结的经验有以下几点：1、人与人的差距,钱的问题是一个方面,但更关键是 ...

后来呢

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-22 00:11

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-21 20:53
为美好而来—做美好生活的追求者，总结的经验有以下几点：1、人与人的差距,钱的问题是一个方面,但更关键是 ...

要是都囤着，那现在就更发达了

fadfad151948 · 发表于 2020-10-22 09:20

稳稳的小三轮发表于 2020-10-21 18:32
2000元和3000元红包会有大区别吗？

自我安慰还是可以的

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 19:01

2004年2800元/㎡购置南昌市滨江豪园155㎡总价43万元，首付13万元,贷款30万元。2005年8800元/㎡总价95万元购置紫金庭园105.20㎡。2006年出售耶苏堂弄40万元、滨江豪园63万元,并且在房产抵押在农业银行做了五年期170万元额度的银行授信,以11000元/㎡总价189万元，购置春江花月162㎡，23万元购置地下车位。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 19:06

2009年27155元/㎡购置蓝色钱江178㎡总价483万元，首付146万元,贷款337万元,购置10万元地下车位。22300元/㎡购置太和广场215.54㎡总价481万元，首付241万元,贷款240万元。2009年209万元出售紫金庭园、2010年439万元出售紫桂花园。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 19:08

2016年8月581万元出售春江花月。2016年8月29日东方御府看房(透明售房网原价936万元),8月30日签订定金合同付20万元，9月8日签订合同支付首付,促销价29000元/㎡购置东方御府302㎡总价888万元的跃墅送一个地下二层的车位，首付445万元,贷款443万元。2016年10月2日看水榭山排屋，10月5日签订定金合同付20万元，促销价13150元/㎡总价300万元(透明售房网原价585万元)，10月20日签订合同支付首付200万元,贷款100万元,购置水榭山排屋228㎡，改造地下室扩面后的总积面积470㎡。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-22 20:02

对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。1997年-2017年是杭州楼市黄金20年。要坚持“不去拥挤的地方”、要坚持“站在人少的一边”，在高价时蜂拥而上,波动性才是风险的主要来源。要坚持“住房不炒”, 要与时俱进, 不然就脱离时代轨迹了。要始终在改善居住条件，追求美好生活是我永远的梦想,在追求理想称心如意的住房,为追求美好生活而奋斗, 1997年-2016年从未停歇……。有钱小房换大房，差房换好房，要合理的负债，要合理的杠杆。“幸福都是奋斗出来的。”“理想高于天。理想信念是人的灵魂。”“思想走在行动之前，就像闪电走在雷鸣之前一样。”“有光荣的梦想，才有伟大的成就。”

大大大3 · 发表于 2020-10-22 22:40

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-22 20:02
对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。1997年-2017年是杭州楼市黄金20年。要坚持“不去拥挤的地方”、要坚 ...

牛逼啊

Larry98 · 发表于 2020-10-23 20:17

稳稳的小三轮发表于 2020-10-20 14:31
卖了老房子，也多不出房票，这资金投其他都有风险

房子能不能过户给小孩继续买

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-23 21:05

Larry98 2020-10-23 20:17
С

ú18ó

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-10-23 21:06

本帖最后由稳稳的小三轮于 2020-10-23 23:00 编辑

Larry98 发表于 2020-10-23 20:17
房子能不能过户给小孩继续买

不可以，孩子18岁之前同享父母购房名额

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-26 19:52

2007年4月我们家闲聊杭州楼市的房价，纠结杭州房价，我十分自信的预言：杭州的房价至少未来十年内还会持续上涨。我预测十年后的2017年4月,紫桂花园450万元(2007年4月250万元)、紫金庭园200万元(2007年4月130万元)、春江花月450万元(250万元)，预测十年后的房价合计1100万元(2007年4月合计630万元)。从2007年6月份开始，杭州的房价开始猛飙，预言3年后实现2010年3月紫桂花园出售价439万元、2009年9月紫金庭园出售价209万元、2016年8月春江花月出售价581万元，合计1229万元。

大大大3 · 发表于 2020-10-26 19:54

xhl@hz-jg.com 发表于 2020-10-26 19:52
2007年4月我们家闲聊杭州楼市的房价，纠结杭州房价，我十分自信的预言：杭州的房价至少未来十年内还会持续 ...

再预言接下来杭州房价怎么走啊

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-26 20:10

从2007年6月份开始，杭州房价持续上涨。春江花月162㎡的房价猛飙350万元，2008年10月全球性的金融危机袭来，行情最差的时候春江花月162㎡房价跌破300万元。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2020-10-26 20:40

买房是一个阶梯一个阶梯来的；房价是一个阶梯一个阶梯涨的。买房是不少人应对通货膨胀、货币贬值风险的办法。P2P高风险，把钱放在房子上，买房成为多数人无奈之下的唯一选择。坚持“住房不炒”, 坚持与时俱进，有钱小房换大房，差房换好房，要合理的负债，要合理的杠杆。房产品也印证那个著名的“二八定论”,置换掉升值有限的房子。

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[房子的故事] 购房之路-起步早，但还是跑慢了