1700亩浙大科创中心开工，钱江蓝湾居然没涨！价值洼地啊！！！

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 11:16

本帖最后由 winstone_zj 于 2020-10-25 13:22 编辑

21号，蚂蚁买地312亩，之江大涨到7w！！！
但是1700亩113万方的浙大国际科创中心已经开工了，2022年亚运前投入使用，可容纳5w+的产业人口，萧山科技城的钱江蓝湾居然没涨，单价才3w！！！

而且钱江蓝湾7层江景洋房+低密别墅，绿城物业，容积率1.0，1楼送架空层，顶楼带阁楼，性价比极高…

与科创中心0距离，完全可以步行上班，算不算真正的价值洼地？目前唯一的短板是交通，不过滨江二路在建，明年开通后，10分钟直通到奥体钱江世纪城，

15分钟钱江新城，加上11号线预期，存在暴涨的可能性！
而且科创中心还有学区规划，包含18班幼儿园、24班初中、60班普高、养老院、科研、邻里中心、住宅和商务用地等。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_8088460

https://mp.weixin.qq.com/s/G1V7GKOe2rXcU_4GeO78tQ

https://www.sohu.com/a/322824769_810120

风吹屁屁凉爽 · 发表于 2020-10-22 11:18

没有开工，不要乱说。

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 11:20

本帖最后由 winstone_zj 于 2020-10-22 11:44 编辑

风吹屁屁凉爽发表于 2020-10-22 11:18
没有开工，不要乱说。

9.29已经开工了，最快明年4月份结顶！亚运前要建好，硬任务！

风吹屁屁凉爽 · 发表于 2020-10-22 11:24

winstone_zj 发表于 2020-10-22 11:20
已经开工了，亚运前要建好，硬任务！

开没开工我还是清楚的，8月30日的时候还专程跑过去看了。只是萧山市北的先行区开业了。https://720yun.com/t/7dvkOwpbgdb

老王戴眼镜 · 发表于 2020-10-22 11:25

又没得便宜

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 11:26

风吹屁屁凉爽发表于 2020-10-22 11:24
开没开工我还是清楚的，8月30日的时候还专程跑过去看了。只是萧山市北的先行区开业了。https://720yun.co ...

2020.9.29正式开工! 最快21年4月结顶！

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 11:29

老王戴眼镜发表于 2020-10-22 11:25
又没得便宜

你比比之江的7w，就知道偏不便宜了

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 11:30

小兽哪里逃发表于 2020-10-22 11:26
萧山科技城虽然起点高但是实际落地进展缓慢离亚运村这么近的地都没有亚运会前大力推进背后因素很多区zf ...

所以才是价值洼地，如果都落地好了，那得多少钱？

languowen1982 · 发表于 2020-10-22 11:40

13588265490 · 发表于 2020-10-22 11:55

浙大科创是已经开工了，希望弘慧路尽快能通到钱塘江边，希望顺坝这附近交通便利一些。

打死房托 · 发表于 2020-10-22 11:57

传化科技城。。。

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 12:04

13588265490 发表于 2020-10-22 11:55
浙大科创是已经开工了，希望弘慧路尽快能通到钱塘江边，希望顺坝这附近交通便利一些。

是的，路通之后，10分钟到奥体钱江世纪城，15分钟过江到钱江新城！

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 12:05

打死房托发表于 2020-10-22 11:57
传化科技城。。。

科创中心主要是半导体芯片产业，高科技，国家重点扶持

Hi江南 · 发表于 2020-10-22 12:24

本帖最后由 Hi江南于 2020-10-22 12:26 编辑

小兽哪里逃发表于 2020-10-22 11:26
萧山科技城虽然起点高但是实际落地进展缓慢离亚运村这么近的地都没有亚运会前大力推进背后因素很多区zf ...

高架还成问题？杭甬高速抬升对萧山科技城来说，就是猛禽出笼。亚运会前滨江二路肯定会打通到亚运村，这个地段以后交通去那里都方便。部队农场是之前制约这边开发的最大的一个问题之一，现在部队农场问题也解决了，部队农场就是现在控规上的亚运村东单元，控规也开始做了。

renfay · 发表于 2020-10-22 12:27

风吹屁屁凉爽发表于 2020-10-22 11:24
开没开工我还是清楚的，8月30日的时候还专程跑过去看了。只是萧山市北的先行区开业了。https://720yun.co ...

已经开工了，不懂可别乱说

ysz20110930 · 发表于 2020-10-22 12:27

不要只看多少亩，关键是入驻了多少人，前期进展肯定慢的，过三五年再看吧

hhvzkzuvlzui022 · 发表于 2020-10-22 12:32

钱江蓝湾3万就没一个成交的。。。这地方投资久着呢

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 12:35

hhvzkzuvlzui022 发表于 2020-10-22 12:32
钱江蓝湾3万就没一个成交的。。。这地方投资久着呢

没满2年税费多，而且路还没通，路通了人就来了

zzia · 发表于 2020-10-22 12:36

打死房托发表于 2020-10-22 11:57
传化科技城。。。

是传化+万向科技城

winstone_zj · 发表于 2020-10-22 12:37

ysz20110930 发表于 2020-10-22 12:27
不要只看多少亩，关键是入驻了多少人，前期进展肯定慢的，过三五年再看吧

都是芯片产业高科技人才，还有浙大教授等，购买力极强

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