申花大关给蓝孔雀做了嫁衣？

cnycb

hh2335 发表于 2020-10-25 15:07
就这智商，大家眼睛擦亮了！这学区会好才怪！新初一才读了一个多月，连期中考试都没考过，这就第一了？梦里 ...

当年只超了浙江省一本线39分，智商确实不行！但是这样低的智商还是能从数据看出华师大小学部就是菜小水平

您这么高的智商看来没读过初中， 高中，直接保送C9了，连新生摸底考都没经历过



查了下资料：
上海华师大与余杭也签约了，就是卖了块牌子！拱墅那年开发商花了200万1年挂名
全国已经有45家华师大附属学校,挂名申请攻略：
华师附属学校挂牌，当地先去学校申请，申请通过后，和当地签订合作共建附属学校协议，协议有效期一般为5年。 自双方签订协议之日起，该校即成为华东师范大学附属学校。在附属学校挂牌期间，实行校名有偿使用办法。 合同期满，双方可协商续签；如不再续签或提出终止的，附属学校应终止使用“华东师范大学附属学校”校名。   目前已经或者计划开学的有华师附属台州学校、芜湖、杭州、苏州湾、济南、弋阳、贵阳等，大部分2018或2019年开学，桐庐18年也已签约

cnycb

苦余 发表于 2020-10-25 13:59
万家花城价值越来越被认可，从二手房成交就可以看出来

是的，市场不傻，万家花城学区完全优于蓝孔雀，蓝孔雀小学部无资格去拱墅文澜 育才 锦绣这些优质民办，懂的家长不会把自己锁死在这样的9年制，真要锁定，也是保叔塔申花9年制

winstone_zj

cnycb 发表于 2020-10-25 15:34
是的，市场不傻，万家花城学区完全优于蓝孔雀，蓝孔雀小学部无资格去拱墅文澜 育才 锦绣这些优质民办，懂 ...

市场不傻，所以蓝孔雀7w了，都是市场选择的结果，你是和华师大有仇？还是错过了蓝孔雀，现在黑得这么厉害？

cnycb

winstone_zj 发表于 2020-10-25 15:39
市场不傻，所以蓝孔雀7w了，都是市场选择的结果，你是和华师大有仇？还是错过了蓝孔雀，现在黑得这么厉害 ...

市场确实不傻，蓝空区挂7w后，没有成交了！金镶玉挂牌还10w呢  
反观东方福邸，万家花城成交非常活跃，这就是市场！


不黑不吹，只是一切从数据说话！

cnycb

winstone_zj 发表于 2020-10-25 15:39
市场不傻，所以蓝孔雀7w了，都是市场选择的结果，你是和华师大有仇？还是错过了蓝孔雀，现在黑得这么厉害 ...

从任何数据看，要9年制选西湖区保叔塔申花，完胜9年制华师大。
在拱墅区，要品质选申花南，也就预算不够的去选选蓝孔雀，有钱选东方福邸，滨江锦绣之城，金茂府等等，预算不够万家花城学区 地段也比蓝孔雀好

winstone_zj

cnycb  2020-10-25 15:49
κ99
...

沉默是金365

winstone_zj 发表于 2020-10-25 15:13
万家花城还是不错的，就是小区年代久了点，余杭未来科技城都敢挂6w，按理说，申花这一片应该集体上8w

我也觉得，对比余杭未来科技城动不动5+6+，还有摇民办无望，公办菜中的文鼎苑，申花可摇民办第一的文澜、育才，保底拱墅公办第一的华师大8W还真不过分

winstone_zj

cnycb 发表于 2020-10-25 15:49
从任何数据看，要9年制选西湖区保叔塔申花，完胜9年制华师大。
在拱墅区，要品质选申花南，也就预算不够 ...

保小申花价格更贵了，蓝孔雀板块是次新+地铁+学区+公园的综合结果，你不要一味来贬低拱墅区重金引进的学区，你看看河滨之城什么价，东原印未来什么价，他们那么偏，你根本不懂上涨的逻辑

沉默是金365

cnycb 发表于 2020-10-25 15:49
从任何数据看，要9年制选西湖区保叔塔申花，完胜9年制华师大。
在拱墅区，要品质选申花南，也就预算不够 ...

目前看保叔塔申花确实不错，但以后真不一定比同是九年制强势崛起的华师大，杭师大强，更何况大关申花还多了摇文澜、育才、锦绣的机会

沉默是金365

winstone_zj 发表于 2020-10-25 16:20
保小申花价格更贵了，蓝孔雀板块是次新+地铁+学区+公园的综合结果，你不要一味来贬低拱墅区重金引进的学 ...

他不懂，其实华师大、杭师大都比摇不了民办，公办菜中的文鼎苑有价值的多，华师大1年可以看到，杭师大估计要3年

winstone_zj

cnycb 发表于 2020-10-25 15:43
市场确实不傻，蓝空区挂7w后，没有成交了！金镶玉挂牌还10w呢  
反观东方福邸，万家花城成交非常活跃， ...

你去实地问问吧，你能想象3000户的蓝孔雀+学院府，挂出来卖的不超过20套吗？没人愿意卖，都等着亚运公园建好，明年中考出来卖8w…

cnycb

winstone_zj 发表于 2020-10-25 16:29
你去实地问问吧，你能想象3000户的蓝孔雀+学院府，挂出来卖的不超过20套吗？没人愿意卖，都等着亚运公园 ...

你先去看看蓝孔雀培训机构存活度再来谈学区！

中介他们的实话要不要听，9年制华师大不靠谱，要靠谱选保叔塔申花9年，再有钱学军小学

明年就难卖了，炒房客抄高离场，哪怕拱墅第一，全杭州前10都进不了，这时候还怎么出货？

craigzkh

拱墅的公办初中是主城区最弱的，希望新学校能带起鸡娃氛围，而不是xjb炒作，到时候一地鸡毛。现在的情况是翠苑文华放在拱墅都是妥妥的公办第一。

winstone_zj

cnycb 发表于 2020-10-25 16:37
你先去看看蓝孔雀培训机构存活度再来谈学区！

中介他们的实话要不要听，9年制华师大不靠谱，要靠谱选 ...

你这微信里的是投资客，自己又不住，摇号新房赚差价而已

winstone_zj

craigzkh 发表于 2020-10-25 16:39
拱墅的公办初中是主城区最弱的，希望新学校能带起鸡娃氛围，而不是xjb炒作，到时候一地鸡毛。现在的情况是 ...

包含9年制吗？翠苑文华在西湖区排第几？

cnycb

craigzkh 发表于 2020-10-25 16:39
拱墅的公办初中是主城区最弱的，希望新学校能带起鸡娃氛围，而不是xjb炒作，到时候一地鸡毛。现在的情况是 ...

星洲 学军  文三街 哪怕拱墅卖鱼桥周边培训机构遍布，生意兴隆！蓝孔雀那边的机构连万达卖鱼桥星澜都不如


全拱墅公办第一的文晖在西湖区第10的样子了，翠苑文华放拱墅公办妥妥的第一

沉默是金365

cnycb 发表于 2020-10-25 16:37
你先去看看蓝孔雀培训机构存活度再来谈学区！

中介他们的实话要不要听，9年制华师大不靠谱，要靠谱选 ...

中介让你买文鼎苑，就为了以后能读只有小学一半大的菜中紫荆港中学？

craigzkh

winstone_zj 发表于 2020-10-25 16:45
包含9年制吗？翠苑文华在西湖区排第几？

生源是星洲小学和翠苑一小，初中在西湖区一般般，六名左右。但是星洲小学很强，自己把求是的牌子摘掉了。

沉默是金365

cnycb 发表于 2020-10-25 16:47
星洲 学军  文三街 哪怕拱墅卖鱼桥周边培训机构遍布，生意兴隆！蓝孔雀那边的机构连万达卖鱼桥星澜都不如 ...

翠苑文华本来就西湖第二了吧，文华加保淑塔以后还真不一定比九年制的华师大+杭师大强，更不要说比文澜育才了？第十什么的就是胡言乱语了，你说说还有那8所？十三中今年都考的一塌糊涂吧，实际上除了几所好的，其他中学都差不多的，西湖区烂的也很多，整体上杭州各区智商都是平均数

沉默是金365

沉默是金365 发表于 2020-10-25 16:59
翠苑文华本来就西湖第二了吧，文华加保淑塔以后还真不一定比九年制的华师大+杭师大强，更不要说比文澜育 ...

前8前13重高基本都是民办把持，除了几所好的中学零星有孩子考上前8前13重高，其它中学基本都是保送，偶尔发挥好有几个根本没统计意义，整体上各区孩子智商都是平均数