外地炒房客成无房户太容易，如何限制来投票吧

songjw

不建议限制

DAVIG

EurekaLeo 发表于 2020-10-28 12:23
我有个疑问：唯一房卖掉，有首套贷款记录，这样还算无房户吗？

按目前政策，杭州有过房，哪怕面积最小，都不算无房户了。
至于外地炒房客，无论他在其它城市炒过或拥有几十几百套房，只要临时把户口迁到杭州，交一个月社保（因为杭州落户门槛极低，中介都可以代办），这些外地炒房客就是可以在杭州优先摇号的无房户了。

EurekaLeo

DAVIG 发表于 2020-10-28 13:47
按目前政策，杭州有过房，哪怕面积最小，都不算无房户了。
至于外地炒房客，无论他在其它城市炒过或拥有 ...

那估计政策很快会收紧

Susuer

EurekaLeo 发表于 2020-10-28 12:23
我有个疑问：唯一房卖掉，有首套贷款记录，这样还算无房户吗？

不算 除非你18年4月4日之前卖掉的

Larry98

大国小民123 发表于 2020-10-28 12:07
人言否？

他们不是刚需？就你是刚需？

我自己就是高中毕业爸妈用我的房票买的房子 我认为这就属于炒房，但毕竟自己是杭州人，房票没了不可能再买了，而且以后也要自己去住的。
但是杭州政策太宽松，只要来杭州读大学都能有资格买一套房，那真是乱啊！很大一部分房市成交都是外地人买的！ 卖我房子的就是温州人！ 这么多不在杭州居住的外地人来抢房子，赚取高额利润，无形中增加了杭州人的居住负担，而且还不在杭州工作不在杭州消费不在杭州纳税，可不可恶？
我觉得限制外地资金进入杭州楼市很有必要，可行的方案比如不在杭州纳税的人交易房产税率提高，减少他们的获利甚至无法获利，毕竟房子是住的不是炒的。
这些大学生或者刚毕业的确实不需要自己有房子，刚毕业的外地人根本无法确定自己能不能留在杭州，对于他们而言动用父母资金买房就是100%的炒房，他们这种做法把真正有前途留在杭州的人才都挤跑了
这些新楼盘限价的意义就是留给在杭工作成家的刚需们

Larry98

EurekaLeo 发表于 2020-10-28 12:23
我有个疑问：唯一房卖掉，有首套贷款记录，这样还算无房户吗？

过户完就算无房户 但下一次贷款首付要60%吧

Larry98

Larry98 发表于 2020-10-28 17:18
过户完就算无房户 但下一次贷款首付要60%吧

噢 政策上面落伍了 原来不算无房户了

EurekaLeo

Larry98 发表于 2020-10-28 17:13
我自己就是高中毕业爸妈用我的房票买的房子 我认为这就属于炒房，但毕竟自己是杭州人，房票没了不可能再 ...

zf不是不知道、也不是没办法，而是不想把资金完全挡在外面。说白了，zf需要卖地的钱，市民不买，只能先让外面的人买起来。调控的越严格越说明zf不需要卖地的钱了。

podi

逐步地关门

已不在

限制只会让房价越来越高

GCXNTG

kris_hz 发表于 2020-10-28 09:30
以人才或者无房报名购买新房的，一律限售5年，多么简单合理的解决方案？！搞这么复杂......

目前红盘已经是这个政策了

sym330

限制销售10年，加快土地供应！

jackwang73

杭州摆明了欢迎外地人来炒房，苦了本地人

我家在宇宙中心

你自己运气不好，怪谁呢？大家都摇号，凭什么你摇不到呢？还有这么多流摇的，你看不上？因为没投机价值吧，呵呵，刚需，呵呵，其实不也就想摇倒挂红盘赚一波么，说出来又不丢人，想赚钱这种事，天经地义嘛，何必藏着捏着呢

鬼才722

限两年没问题的，来杭的人这么有钱？刚来就要买房子的吗

document

我家在宇宙中心 发表于 2020-10-29 21:32
你自己运气不好，怪谁呢？大家都摇号，凭什么你摇不到呢？还有这么多流摇的，你看不上？因为没投机价值吧， ...

话别说这么难听，你也总会遇到困难的时候

我家在宇宙中心

document 发表于 2020-10-30 09:17
话别说这么难听，你也总会遇到困难的时候

3万多的二手没得买？闲林、星桥、崇贤、良渚都没有房子可以买了？既然卖了老房子，也算是割了一波韭菜了，就不能做回韭菜？又要便宜又要市中心，那也别发什么信SF了，直接跪求ZF送个不更好么？红盘目前有且仅有三墩北、勾庄、未科和大江东四个地方，难道你非这四个地方不买来着？想赚倒挂，人之常情，又不是什么丢人的事，说出来又无妨咯，何苦扯到什么“啊哟，我卖了老房子，不能算无房，想改善，却摇不来红盘什么什么的”！闲林比未科便宜，崇贤比勾庄便宜，良渚二手都比三墩北便宜，为什么不去买？为什么？