城东艮北新城即将交付楼盘二手房价谁最高预测

麻花编织

景陶拍岸 发表于 2020-12-18 15:53
住宅有人喜欢闹猛，有人喜欢幽静，各人各爱！汝之蜜糖，彼之砒/霜！

嗯嗯，我就喜欢热闹的地方

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单价最高必须是东潮府的小户型

麻花编织

德信中心首开售罄

atlans

品质1872第一，学区杨柳郡第一，城东新城输在开发早，规划吃亏

justzl

天誉和金茂府为什么拉不开差距啊

芝士披萨

艮北比当年的九堡下沙好点，离主城钱新更近。连笕桥都有4号+6号+8号地铁规划，艮北这么多楼盘指着1号线，和下沙九堡很像。

黑夜丛林

atlans 发表于 2020-12-22 15:31
品质1872第一，学区杨柳郡第一，城东新城输在开发早，规划吃亏

城东新城马上开通的就是4条地铁，规划还有南北快线，你竟然说城东新城规划吃亏，难不成还是艮北规划的好？

kakarotlhw

justzl 发表于 2020-12-22 15:34
天誉和金茂府为什么拉不开差距啊

你觉得应该谁拉开谁？

潇洒走一遭

杨柳郡已经5.4了

杜密克

潇洒走一遭 发表于 2020-12-22 23:07
杨柳郡已经5.4了

我一直关注杨柳郡，去年这时候挂牌均价4.6万多，成交价4.5万，那时候挂的有四十多套，可选择的特别多。现在挂牌5.4万多，成交5.2左右，只有14套在卖，要不是靠高架，要不单价5.6以上，上个月一套5.1的靠高架低楼层我嫌弃，人家转眼就卖了，不得不服啊，去年看好一套三期96平430万，当时想着少5万我就买了，现在好了，楼层更差的96平最低的500万，还有520和530的，一分钱不少。哎，说多了都是累。

杜密克

黑夜丛林 发表于 2020-12-22 19:38
城东新城马上开通的就是4条地铁，规划还有南北快线，你竟然说城东新城规划吃亏，难不成还是艮北规划的好 ...

城东新城地面上规划差，比如道路，比如学区，比如商业。地铁方面，城东新城杭州无敌的存在

nakalsh

东潮府 非常好

nakalsh

东潮府非常好

小红小紫

学区不要这么绝对 笕文实验+明石路9年制目测不错。关键生源。道路地铁在建造中当然支离破碎

景陶拍岸

杜密克 发表于 2020-12-26 21:56
城东新城地面上规划差，比如道路，比如学区，比如商业。地铁方面，城东新城杭州无敌的存在

地段，还是地段，其它一切皆可后天铸造，唯有地段不可复/制！

天下布武5

杜密克

景陶拍岸 发表于 2020-12-27 10:32
地段，还是地段，其它一切皆可后天铸造，唯有地段不可复/制！

地面上的地段更重要，对比城西，城东新城限价几年没涨了，还不好卖。

Knight9207

必须是归锦府 多送面积大 户型小 单价高

nakalsh

杜密克 发表于 2020-12-27 21:47
地面上的地段更重要，对比城西，城东新城限价几年没涨了，还不好卖。

唯地段不可复制

三清山清

杜密克 发表于 2020-12-26 21:51
我一直关注杨柳郡，去年这时候挂牌均价4.6万多，成交价4.5万，那时候挂的有四十多套，可选择的特别多。现 ...

这就是现实，朋友一直想买一二期位置好点的小户型，出来迟疑立完。单价要5.5上