有没有想过蒋村、申花、桥西等原来的郊区逆袭的原因

雪碧先生

没有科技城和西溪就和三墩一样的价值

杨琳0571

房价涨和涨取决于四个因素：第一是学区，比如说青蜂墅园，蓝孔雀，中铁建等楼盘，炒学区房。第二是城市规划，城北勾庄地块，规划个城北CB D，还是跟遥远的事情，房价已炒的很高了。第三是城市形象，城市形象越好，城市界面越新的地方，房价越往上涨,比如说申花，钱江世纪城。第四个就是靠阿里巴巴这种大公司，如未来科技城，之江支付宝总部等

老余杭黄梦良

tom2134057 发表于 2020-12-31 09:17
你阿里杭州几年哦，下沙是主城区，但归经济开发区管

利好丁兰

申花毒地

屁股决定脑袋

为什么闲林没有成功？

仓前会闲林化只是时间问题

杨琳0571

下一个炒房潜力巨大的地方就是云城

海蓝蓝的天空

kaizer 发表于 2020-12-31 09:58
你田忌赛马就没意思了，拿申花头牌比滨江头牌，看谁赢，客观点就比较两个金茂府就可以了

滨江是一个区，对标也应该是拱墅区才对，武林壹号，直接秒杀。

soraly

sonanden 发表于 2020-12-31 09:23
同样的故事还会发生在三墩北，论坛里是清一色的骂，但结果最终很可能背道而驰

三墩北除了有个学区的分校还有啥？就这么点大的三角区域，被高速合围，能有啥发展空间，顶多去云谷方便点，那三墩南去云谷也很近，配套还比三墩北好很多

海蓝蓝的天空

kaizer 发表于 2020-12-31 10:10
另外，申花有多少产业？能和滨江比？你们未来科技城托，一直黑世纪城没产业，没看到你们黑申花？说到宜居 ...

申花是西湖区的溢出，滨江沿江是上城区的溢出，隔这么远，的确不会是同一类人，宜不宜居，要看个人习惯。

戴眼镜的老谢

钱江新城和南星那边以前也是农村。。。

西溪明月

申花毒地 发表于 2020-12-31 09:56
屁股决定脑袋

为什么闲林没有成功？

闲林被山和高架限定在狭小空间了
闲林的未来还是要看未科

西溪明月

kaizer 发表于 2020-12-31 09:58
你田忌赛马就没意思了，拿申花头牌比滨江头牌，看谁赢，客观点就比较两个金茂府就可以了

可以比较10-15年交付的这批楼盘进行比较

海蓝蓝的天空

kaizer 发表于 2020-12-31 10:21
真没必要比来比去，你拿拱墅区来比滨江区，就已经输了

那怎么比呢？拿合肥的房价和杭州德清房价比，然后说安徽比杭州房价高，宜居？

海蓝蓝的天空

kaizer 发表于 2020-12-31 10:21
真没必要比来比去，你拿拱墅区来比滨江区，就已经输了

那怎么比呢？拿合肥市中心房价和杭州德清房价比，然后说安徽比杭州房价高，宜居？

西溪明月

牛奶香水 发表于 2020-12-31 09:31
这有啥好想的，城市快速发展，自然是不断外扩，每个城市都一样。而且汽车不断普及，地铁越来越密，人的活动 ...

外扩并不是所有区域都受益
资金是有限的，最大受益的只会是个别板块

吴思齐

得看离市中心距离蒋村是因为湿地和浙大

西溪明月

吴思齐 发表于 2020-12-31 10:46
得看离市中心距离

我觉得看两个
一是西湖和西溪的距离 ，因为西湖西溪不可复制，其他商业中心都可以复制
二是各种综合要素的集聚能力