有没有想过蒋村、申花、桥西等原来的郊区逆袭的原因

淡定云天 · 发表于 2020-12-31 14:44

蒋村这个位置跟阿里关系巨大。万科西芦，河滨之城不少就是阿里巴巴员工买的。现在文一路，余杭塘路这么堵，就是因为在未来科技城工作，住蒋村，市区的人太多造成。

淡定云天 · 发表于 2020-12-31 14:46

余杭塘路，文一路，五常港路堵到你怀疑人生

西溪明月 · 发表于 2020-12-31 15:11

申花毒地发表于 2020-12-31 14:29
你真的是懂么不懂的
GWY有九大苑

唉，肤浅九大苑谁不知道
然后呢
城市发展是靠这九个苑？

慈父手中儿 · 发表于 2020-12-31 15:14

桥西是好地方，解放后的一路公交车，一路电车（现在的151）都是从这里始发，杭一棉、浙麻、红雷、丝联等轻工业基地也在这里，市级医院从编号来说，第二医院也在这里，民国时期这里就有江墅铁路，明朝的时候北新关是全国有名的税收机构，同时期营造了著名的拱宸桥。

浮华微语 · 发表于 2020-12-31 15:22

也不能说叫逆袭了~只能说成长了~还是很多小户型，跟顶级豪宅区还是有差距

1597532jk · 发表于 2020-12-31 16:59

蒋村、申花本身的房价也不低，不是丁桥、下沙可比的。起步就差1W以上

ramonknit · 发表于 2020-12-31 18:36

我问大家一个问题，为什么城东新城房价那么低?

hz413 · 发表于 2020-12-31 18:56

申花毒地发表于 2020-12-31 14:15
闲林化不就是过五年次新变次旧

郊区次旧房就是闲林现状

按你这么说，世纪城再过五年也闲林化了次新变次旧

西溪明月 · 发表于 2020-12-31 21:52

ramonknit 发表于 2020-12-31 18:36
我问大家一个问题，为什么城东新城房价那么低?

城西为什么贵的原因就是城东低的原因

茶伯伯 · 发表于 2020-12-31 22:02

屁股决定脑袋

杨琳0571 · 发表于 2020-12-31 22:06

ramonknit 发表于 2020-12-31 18:36
我问大家一个问题，为什么城东新城房价那么低?

第一，城东学区不如城西。第二，城东没有景区，机场又限高。第三，没有一个大型的城市综合体

中国蓝2017 · 发表于 2021-1-1 07:56

ramonknit 发表于 2020-12-31 18:36
我问大家一个问题，为什么城东新城房价那么低?

因为拥江帮不喜欢

中国蓝2017 · 发表于 2021-1-1 07:57

文晖以后香吗

Larry98 · 发表于 2021-1-1 11:18

本帖最后由 Larry98 于 2021-1-1 11:33 编辑

什么叫ZF没投入，拱墅区在申花和桥西投入了多少资源啊，只能说拱墅ZF把学校、公共资源和城市界面对房价的影响拎得一清二楚。
要客观评价的话，可以说拱墅区ZF在带头炒房。在2008年前就密谋好了接下来十几年的炒地皮大戏，硬是把二十年前杭州人眼里的穷地变成了现在的豪宅林立。

liangxt2018 · 发表于 2021-1-1 13:34

杨琳0571 发表于 2020-12-31 08:54
蒋村靠的是西溪湿地，靠的是东面连接市区，西年连接未来科技城，没有未来科技城，蒋村和现在的崇站差不多。 ...

如果这样分析，大运河新城价值所在啊

杨琳0571 · 发表于 2021-1-1 13:37

liangxt2018 发表于 2021-1-1 13:34
如果这样分析，大运河新城价值所在啊

大运河新城居住为主，30年前的大关，德胜，三塘一样

杨琳0571 · 发表于 2021-1-1 13:38

中国蓝2017 发表于 2021-1-1 07:57
文晖以后香吗

文晖三芒星地理位置确实好，市中心位置

西溪明月 · 发表于 2021-1-5 13:28

运河新城和城东都不错

season84321 · 发表于 2021-1-6 10:34

杨琳0571 发表于 2021-1-1 13:37
大运河新城居住为主，30年前的大关，德胜，三塘一样

运河新城是下一个热点，推翻重建的更有后劲，但是得在主城区范围的，余杭没学区太吃亏了，余杭学区差得不是一点点

kansonzhou · 发表于 2021-1-6 10:38

蒋村：南边西溪，北边浙大，东边文教，西边未科。
申花：南边文教，西边浙大，东边运河，北边良渚（待开发）。

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