如果不炒房的话，适合选择阳光城檀映里

pandl · 发表于 2021-2-27 10:35

檀映里130方和142方对比，142方每一块空间都略大一点，就是南向带卫生间次卧，为了多一个卫生间，这个房间好小好小。楼幢位置是142户型这幢好。SP哥怎么看？先摇德信中心再摇檀映里三期方案还行吗

pandl · 发表于 2021-2-27 11:03

speakman 发表于 2021-2-20 16:15
天御肯定晚于三芒星，天御要最早四季度才出实景样板房，开盘搞不好要明年了。

三芒星如果买160以上的 ...

檀映里130与142、德信中心133之间的摇号顺序

speakman · 发表于 2021-2-27 11:38

pandl 发表于 2021-2-27 11:03
檀映里130与142、德信中心133之间的摇号顺序

大户型的话，檀映里还有三幢130和一幢142，其中两幢130会先开，剩余一幢130和142会留在最后开，这两幢位置是最好的，但价格肯定会高于4W7的均价，估计要4W8了。

pandl · 发表于 2021-2-27 11:46

项目另有建面约300方大平层待售

pandl · 发表于 2021-2-27 11:48

二期房源套数比三期要多，限售可能要小。出现限售的话还是放弃算了

钱塘江春行 · 发表于 2021-2-27 12:10

pandl 发表于 2021-2-27 10:35
檀映里130方和142方对比，142方每一块空间都略大一点，就是南向带卫生间次卧，为了多一个卫生间，这个房间 ...

都是47000左右的限价，一个城东、一个三塘，都没几套。我也在考虑，后期可能都不好中

speakman · 发表于 2021-2-27 12:40

pandl 发表于 2021-2-27 10:35
檀映里130方和142方对比，142方每一块空间都略大一点，就是南向带卫生间次卧，为了多一个卫生间，这个房间 ...

檀映里最大的问题在于，追求公区舒适度导致得房率偏低。
另外它的户型属于粗看很好，细看也是问题多多。大户型小户型，厨房间很迷你，估计设计师是个单身狗，平时不下厨房

乍一看觉得他的大户型非常好，三房一厅四开间朝南，高层做到了洋房的大面宽短进深效果。
但细看每个房间都咪咪小，尤其是142的次卧，由于设计了三卫导致次卧面积很局促，别说衣柜，连正常的大床都不好放。

和同样四开间朝南有大赠送的锦绣华府比，空间尺度和得房率被碾压。

pandl · 发表于 2021-2-27 12:44

142户型次卧做了衣柜放单人床，或者放弃衣柜放1.5米床，只能这样了

吴畏 · 发表于 2021-2-27 13:34

檀映里这次会不会和德信撞车？上次我是先德信再檀映里。

dyzwfjz · 发表于 2021-2-27 13:36

121602278 · 发表于 2021-3-3 10:28

这次摇号时间和户型还没出吗

121602278 · 发表于 2021-3-3 10:29

这次摇号时间和户型还没出吗

121602278 · 发表于 2021-3-3 10:33

这次摇号时间和户型还没出吗

Vassili · 发表于 2021-3-3 10:39

杨琳0571 发表于 2021-2-13 21:50
是的，自住可以，价格肯定会被后期的运河新城超越。拱墅区就是会搞配套，所以拱墅区房价涨幅最高

你这思维感人！拱墅区有个毛线配套，都是成片的新住宅，新杭州人多，所以才有人炒学区！你晚上去拱墅北住宅区看看，路上连个人都看不到，黑漆漆的！很多人都不懂，真正配套好的是下城区，住宅都是零散分布，商业，公园，商超穿插各个区域，样样不少，就是因为这样的规划，没有形成成片的住宅区，所以学区炒不起来！现在杭州炒房客一天到晚宣传学区，真正成绩怎么样知道个鬼，严重偏离了住宅的生活属性，只要房价不高就说那个地方不好，搞笑！如果是自住需求，下城区绝对不差！

dwuiw · 发表于 2021-9-2 18:31

吴畏发表于 2021-2-27 13:34
檀映里这次会不会和德信撞车？上次我是先德信再檀映里。

这次撞车了怎么选

夜夜夜237 · 发表于 2021-9-2 19:11

套数少，想摇的人多，中签率肯定很低。

不问尘世笑苍天 · 发表于 2022-7-21 15:14

有檀映里业主群吗？加一个！

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