【笕桥新城】【笕新路TOD世茂笕桥总部世茂广场】总建筑面积25万方地上8万方自持商业

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 09:55

本帖最后由 Crooked'S_Lee 于 2021-3-8 19:48 编辑

世茂集团笕桥总部项目建筑总面积约25万方，是区域内首个地铁上盖，涵盖商业、住宅的TOD综合体。作为杭州城市东拓、拥江发展升级之作，项目规划约8万方世茂广场

范围：地块位于江干区，东至规划绿化，南至规划黎明路，西至规划明石路，北至规划笕石路。

规划：规划为住宅、商业商务兼容城市轨道交通用地。出让面积76.47亩，容积率3，总建筑面积约25万方，地上建筑面积15.29万方地下约10万方。地块住宅面积不大于地上建筑面积的30%，住宅建筑面积约4.58万方，商业商务面积不大于地上建筑面积的70%，商业商务建筑面积约10.7万方，商业需自持地上建筑面积8万方40年不得分割转让。加上地下一层商业布局，笕桥世茂广场将打造约9+万方集中购物中心。（不包含地下车库）

预计建筑形式：集中式购物中心世茂广场地上8万方商业面积，地下约1+万方商业面积，2.7万方商务办公楼包含2栋写字楼和2栋300方大平层公寓，8栋住宅。

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 09:57

奠基

口水_mmm · 发表于 2021-3-5 09:57

世茂的项目风险很大，下沙那个烂尾楼烂了多少年了。

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 09:58

世茂股份于今年1月新竞得的杭州市江干区笕桥板块商住用地，目前也处于紧锣密鼓开发阶段。未来商业部分将引入新一代“世茂广场”旗舰产品，春节期间设计工作已经正式启动，预计年内动工建设，计划于2024年入市。

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 10:00

成都世茂广场2021.4.28日开业，目前已经签约优衣库，喜茶，奈雪的茶等

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 10:01

本帖最后由 Crooked'S_Lee 于 2021-3-5 10:28 编辑

厦门集美世茂广场2021.4.30日开业，目前已经签约优衣库、UR、GAP等

Calvin Klein Jeans，Tommy Hilfiger，initial，MO&Co.等品牌的入驻形成岛外最全的精品零售集合区；结合全民健身潮流，引进NIKE KICKS LOUNGE，ADIDAS ORIGINALS，ADIDAS MEGA，NIKE SPORTS，李宁，安踏等运动品牌，打造厦门岛外首个最全运动精品集合区；针对中高端改善住房人群对儿童培训业态的需求，构建了亲子和教育2.0版本，引入美吉姆厦门集美首店、托特科学机器人早教中心厦门岛外首店、魔奇英语厦门集美首店等，填补片区业态空白，打造全厦门最具影响力的儿童教育空间，为集美家庭带来全新的智慧体验。而首发餐饮品牌：奈雪的茶、太二酸菜鱼、蛙来哒、小龙坎、宋小谨等均已签定，将来势必成为吃货们的狂欢圣地。

面面儿 · 发表于 2021-3-5 10:06

借楼插播一条，港龙城终于开始装修了～

江干区 · 发表于 2021-3-5 10:18

面面儿发表于 2021-3-5 10:06
借楼插播一条，港龙城终于开始装修了～

最近好事不少

snoyose · 发表于 2021-3-5 10:29

参考下沙江滨世贸烂尾楼

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 10:32

西地块，合景商业广场

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 10:37

面面儿发表于 2021-3-5 10:06
借楼插播一条，港龙城终于开始装修了～

笑看浮云自卷舒 · 发表于 2021-3-5 10:37

飞机哥来发干货了，顶一下

面面儿 · 发表于 2021-3-5 10:49

Crooked'S_Lee 发表于 2021-3-5 10:32
西地块，合景商业广场

合景商业不是自持，商铺是对外出售的，所以商业质量还是堪忧的，不过世茂应该还好，只要不出意外。笕新地铁口还是有希望做好笕桥区域商业的。

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 10:53

面面儿发表于 2021-3-5 10:49
合景商业不是自持，商铺是对外出售的，所以商业质量还是堪忧的，不过世茂应该还好，只要不出意外。笕新地 ...

合景就做好美食城就可以了

AJ0571 · 发表于 2021-3-5 11:00

4号线上盖啊，交通还是便利的

jianjindianlan · 发表于 2021-3-5 11:04

港龙城终于开始装修了，，那是不是意味着之前的那个破产清算的事情算是解决掉了么？

Crooked'S_Lee · 发表于 2021-3-5 11:14

jianjindianlan 发表于 2021-3-5 11:04
港龙城终于开始装修了，，那是不是意味着之前的那个破产清算的事情算是解决掉了么？

这个1300万的欠款算是小金额的了，正常来说好解决的

雷@雷 · 发表于 2021-3-5 11:16

城东越来越完善

jlz214 · 发表于 2021-3-5 11:19

期待

jianjindianlan · 发表于 2021-3-5 11:25

Crooked'S_Lee 发表于 2021-3-5 11:14
这个1300万的欠款算是小金额的了，正常来说好解决的

YESSSSS!!!!!

		自动登录	找回密码
密码			注册