-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 未来已来001

学院府价格降了

[复制链接]
 楼主| 发表于 2021-4-26 09:06 | 显示全部楼层
夜鹭 发表于 2021-4-26 09:03
雍容华庭580都没人买,前几天看到一套中介一直在推的,卖不出去

这套房子我们门店在主推,但一直没有成交,楼层也都还可以的,就是卖不掉啊。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
反正三个多月没成交了,大家也不是傻子,没人去接盘
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-4-26 09:09 | 显示全部楼层
夜鹭 发表于 2021-4-26 09:07
反正三个多月没成交了,大家也不是傻子,没人去接盘

这一带在2020年下半年成交还是很火的,但就是在文澜教育集团官宣后,感觉市场的情绪一下子就跌下去了,原来一个月成交10几套,现在从三月份到现在,也就三四套的水平。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-4-26 09:12 | 显示全部楼层
其实蓝孔雀这一带,原来就以为傍上了个好学区,现在看看,学区没有人家强,品质跟现在的二手次新根本没办法比,地段也不是区域的核心。所以,买房人不是傻子,市场是用脚投票的。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:13 | 显示全部楼层
汽车北站7万一平叫大降价.........
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:15 | 显示全部楼层
back_zf 发表于 2021-4-25 11:00
申花版块想买5w次新,想啥呢?

我邻居有人买了德信西宸,89方450万。2020年买的。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:20 | 显示全部楼层
未来已来001 发表于 2021-4-26 09:06
这套房子我们门店在主推,但一直没有成交,楼层也都还可以的,就是卖不掉啊。

我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城,89方精装修,中间套低楼层,2020年买的,450万。双地铁,比蓝孔雀位置好很多。就这样他都后悔了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-4-26 09:22 | 显示全部楼层
勾庄暴发户 发表于 2021-4-26 09:20
我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城,89方精装修,中间套低楼层,2020年买的,450万。 ...

那应该是2020年上半年买的吧?下半年西宸5万的价格不够的啊,西宸的位置还是不错的,地铁口,学区也还过得去。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:25 来自手机 | 显示全部楼层
未来已来001 发表于 2021-4-26 09:22
那应该是2020年上半年买的吧?下半年西宸5万的价格不够的啊,西宸的位置还是不错的,地铁口,学区也还过 ...

学区按理说比蓝孔雀更好啊,申花小学对应的小区都还可以,而且升初中还有摇民办的机会,摇不到还有华师大保底
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:30 来自手机 | 显示全部楼层
蓝孔雀学区已经不行了,之前吹得太过,现在真实水平出来了,就是拱墅区下游
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:31 | 显示全部楼层

透明网签还没更新。你是中介系统查的吗?

回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:33 | 显示全部楼层
算了下,七万的 单价 ,根本没有降价啊
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-4-26 09:34 | 显示全部楼层
wusa 发表于 2021-4-26 09:25
学区按理说比蓝孔雀更好啊,申花小学对应的小区都还可以,而且升初中还有摇民办的机会,摇不到还有华师大 ...

还是那句话,当公办九年一贯制学校不那么出众的时候,拱墅区的九年一贯就成为了软肋,相反小学和初中分离的,反而有了更多的选择。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
勾庄暴发户 发表于 2021-4-26 09:20
我们小区有人置换到了莫干山路萍水街交叉口的德信西城,89方精装修,中间套低楼层,2020年买的,450万。 ...

450万为啥还后悔
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 09:48 | 显示全部楼层

他说德信西城小区很小,品质不好,还有个楼好像是人才出租房。反正不满意,他不是炒房的,从自住来看,户型品质各方面都不好。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 10:31 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2021-4-25 17:07
听说公办一模考试第一名大关实验,第二名华师大,第三名大关中学

原拱墅公办本来就不好,华师大如果大关实验都搞不过,那学区概念就是泡沫了。华师大今年中考如果再不行,再加上文澜公办的出现,华师大那就凉凉了
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
楼主都明说他自己是宗介,而且也说了成交时间以及降价过程。就还是有些托无厘头的再瞎扯反驳。真没底线。还有多少收多少?做个托,你有这个钱吗。太好笑了
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 12:43 | 显示全部楼层
90方,500万要的

多了没有意思
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 12:45 来自手机 | 显示全部楼层
何况,接近7万也不低了。毕竟都靠近汽车北站的位置了。这价格还不够?何况,有些坛友也分析了学区的问题。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-26 14:37 | 显示全部楼层
夜鹭 发表于 2021-4-25 19:48
华师大现在是区里教育体系的笑柄,哈哈,倒数第一

哪里能看到 华师大倒数第一??无中生有吧
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-16 07:27 , Processed in 0.052083 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.