大家帮忙看看，这两个选择谁比较好些？

深深旧梦

不考虑上班也不考虑学区~~~

总价300万内（加上税费，相当于房子的价格只能在270内）

最后决定在以下两者中选择：

1、崇贤上亿广场附近的二手房 89方 户型好，房子新，有地铁规划 基本是19，20年的房子
2、下沙文海学区房 这价格目前只能买60来方的回迁房了，离地铁倒也不远 2012的房子

真诚地请大家给个建议~~

songjw

崇贤

fith53

摇三墩北的红盘

深深旧梦

songjw 发表于 2021-4-25 17:28
崇贤

谢谢

深深旧梦

fith53 发表于 2021-4-25 17:32
摇三墩北的红盘

感觉摇太难啦，耗费不起这个时间，就想稳妥地上车二手

fith53

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:10
感觉摇太难啦，耗费不起这个时间，就想稳妥地上车二手

要不再等1-2个月，，5-6月份有批红盘要一起摇号，，

深深旧梦

fith53 发表于 2021-4-25 19:28
要不再等1-2个月，，5-6月份有批红盘要一起摇号，，

这两个地方最近都涨了，怕到那个时候涨更多，那我的预算就不够啦，因为预算不会跟着房价涨

fith53

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:31
这两个地方最近都涨了，怕到那个时候涨更多，那我的预算就不够啦，因为预算不会跟着房价涨

哦哦哦，，，祝好运，，，

非洲老高

崇贤通地铁也起码要25年以后了，并且被砍了一条线，另外一条还未知

纳百川

核心是学区那个好

深深旧梦

非洲老高 发表于 2021-4-25 19:39
崇贤通地铁也起码要25年以后了，并且被砍了一条线，另外一条还未知

14，15号线被砍了一条了吗？

深深旧梦

纳百川 发表于 2021-4-25 19:40
核心是学区那个好

可是学区也会受政策影响。
毕竟这个房子品质不太好~~
难选

soraly

非洲老高 发表于 2021-4-25 19:39
崇贤通地铁也起码要25年以后了，并且被砍了一条线，另外一条还未知

哪条被砍了？

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:41
14，15号线被砍了一条了吗？

别听口水托胡扯，2个地方我建议崇贤，如果你预算能多一些，建议买大城北，不过呢现在大城北二手也不便宜，摇号也概率也低，摇着摇着就上不了车了，坚持摇号新盘的话，建议良渚

最靓的仔

soraly 发表于 2021-4-25 19:45
哪条被砍了？

14 .15是所有地铁规划了质量排名前三的，被砍也是其他的，14  15稳定的很，地铁质量也高的不要不要的，链接的全都是科技园软件园
之所以我这么说，是因为杭州的十四五，其中大城北是三个重点建设的规划之一，地铁是给拱墅区配套的，你这么想想就明白会不会砍了

深深旧梦

最靓的仔 发表于 2021-4-25 19:46
别听口水托胡扯，2个地方我建议崇贤，如果你预算能多一些，建议买大城北，不过呢现在大城北二手也不便宜 ...

朋友 我看你对崇贤有研究，请教：

大城北是指哪个范畴？
如果我还是打算二手，崇贤您最推荐哪些个楼盘？

fith53

看了你的贴子，感觉你是投资不是自住，，完全可以摇号等啊，这么多盘，肯定可以的，，，

深深旧梦

fith53 发表于 2021-4-25 19:52
看了你的贴子，感觉你是投资不是自住，，完全可以摇号等啊，这么多盘，肯定可以的，，，

是的，不住的。
之前我摇过半年的号，一无所获，二手却在那个期间涨了很多很多，可能是本人心理素质不够好，对摇号怕了。

hzyu_hz

建议亲亲家园四期幸福里，拱墅区，地铁就在门口，性价比高，供你参考

hzyu_hz

300万左右可谈