大家帮忙看看，这两个选择谁比较好些？

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-25 20:54
其实这套房子是我公婆让我置换的。
他们那套老房子地段无敌的好，门口就地铁，可惜没学区，房子又老了， ...

确实，九堡的价格已经告一段落，利好出的差不多了，崇贤还远没有到来

mail6809

次新房吧！

hzyu_hz

这个二手置换不建议！除非换中签低新房！

深深旧梦

hzyu_hz 发表于 2021-4-26 08:51
这个二手置换不建议！除非换中签低新房！

怎么啦，能否详细说说？

梅川内裤

投资的话 还是建议买崇贤，或者临平地铁沿线 或者萧山那边的地铁沿线 还有大江东的地铁沿线，噢不对 你不要摇号， 那还是崇贤吧

pliny

劝你买崇贤

fith53

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:54
是的，不住的。
之前我摇过半年的号，一无所获，二手却在那个期间涨了很多很多，可能是本人心理素质不够 ...

不是自住，肯定要摇啊，，急着自住小孩上学这个没办法，，有办法的不等等红盘？

深深旧梦

fith53 发表于 2021-4-26 09:33
不是自住，肯定要摇啊，，急着自住小孩上学这个没办法，，有办法的不等等红盘？

我之前摇了大半年，一无所获，二手倒是涨了大几十万啊。。。

ycjer

有小孩子上学选下沙，投资的话崇贤吧

深深旧梦

ycjer 发表于 2021-4-26 09:46
有小孩子上学选下沙，投资的话崇贤吧

学区，上班远近这些都不需要考虑。
就是纯投资啦。

fith53

深深旧梦 发表于 2021-4-26 09:43
我之前摇了大半年，一无所获，二手倒是涨了大几十万啊。。。

我觉得，市面上还有合适的心仪的新房，可以再摇摇试试，，哈哈哈

ycjer

深深旧梦 发表于 2021-4-26 09:51
学区，上班远近这些都不需要考虑。
就是纯投资啦。

是的，崇贤的中签率，最近有点恐怖了

鱼阿鱼

要买崇贤干吗，崇贤至少要等地铁规划下来，才有升值空间，目前交通也不便利，不确定你住的大概位置，270预算可选良渚，华丰，桃源，丁桥稍微老一点的房子，这类目前有地铁马上落地的版块不论出行还是潜力还是尚可的。要选次新房的话，270。3W的单价目前估计也只有崇贤能买了，

我住在老和山下

一东一北，你在哪上班？

我住在老和山下

不会为了学区，买回迁房！

大渔

就一句，如果是首套，请珍惜第一张房票

深深旧梦

鱼阿鱼 发表于 2021-4-26 10:07
要买崇贤干吗，崇贤至少要等地铁规划下来，才有升值空间，目前交通也不便利，不确定你住的大概位置，270预 ...

公婆是受了老房不涨的刺激（地段真的很好很好很好，十门内门口地铁的好地段）
让我，必须，买新房子！

鱼阿鱼

深深旧梦 发表于 2021-4-26 10:12
公婆是受了老房不涨的刺激（地段真的很好很好很好，十门内门口地铁的好地段）
让我，必须，买新房子！

崇贤1没地铁，2没学区，3临平区，加上税中介费弄好，买个车位或者买买软装就要300万了，个人感觉很亏。不如桃源版块，找找房龄老的，桃源目前也是洼地，4号线马上通，学区有卖小，商业马上也造好，主城区，上4-4.5肯定是没问题。崇贤次新也没什么涨价预期，第一个崇贤库存很大，无利好（地铁商业），这种地方比较难起来的。老房不涨的刺激（地段真的很好很好很好，十门内门口地铁的好地段），那你这个肯定是很老的房子了，也没有学区，所以涨不起来吧。

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-26 09:51
学区，上班远近这些都不需要考虑。
就是纯投资啦。

那就崇贤别犹豫了

深深旧梦

鱼阿鱼 发表于 2021-4-26 10:19
崇贤1没地铁，2没学区，3临平区，加上税中介费弄好，买个车位或者买买软装就要300万了，个人感觉很亏。不 ...

也没很老啦，差不多2000前一点点，没有学区的
这么好的地段，要有好学区，也不会只值这个价啦。
桃源有什么核心区二手楼盘推荐下呗。（近地铁，有学区）