大家帮忙看看，这两个选择谁比较好些？

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:50
朋友 我看你对崇贤有研究，请教：

大城北是指哪个范畴？

想买质量就祥生·群贤府啊，想离地铁近就是时代城啊，不过这2个盘二手如果想位置好估计要2.7左右了吧，运气好的话

无所谓的质量的就可以考虑回迁房，现在回迁房2.1  2.2偶尔还有盘，之前的盘都被扫的没几个了

年前2万随便上车回迁房，现在你区搜索  北秀向阳苑，看看还有几个在挂盘的就知道了


比回迁房稍微好点的，比如 橄榄树花园，锦昌年华等7-8年房龄 的房子也可以考虑价格在2.4或者2.5

深深旧梦

hzyu_hz 发表于 2021-4-25 19:54
建议亲亲家园四期幸福里，拱墅区，地铁就在门口，性价比高，供你参考

还真近，离地铁口200多米

最靓的仔

其实还是看房型得房率吧，崇贤目前的新房，摇号的那种，得房率都不高，89方做不来三室一厅，反而二手老房子得房率还可以，自己选个房型好的可以做三室二卫，我说的三室是 三卧室哦

89方能有70+的得房率才行

hzyu_hz

深深旧梦 发表于 2021-4-25 19:59
还真近，离地铁口200多米

最近没几米，可挑80f方房子

sbcxt

小面积学区房是硬通货

深深旧梦

最靓的仔 发表于 2021-4-25 20:00
其实还是看房型得房率吧，崇贤目前的新房，摇号的那种，得房率都不高，89方做不来三室一厅，反而二手老房子 ...

我基本不打算摇号的
除非一时没置换好的时候恰好有房可摇会去试下，不会过于指望摇号。
我还是希望品质好点，下沙学区房就是买不到品质好的只能回迁让我有点纠结。
所以如果最终选择是崇贤我还是打算品质好的。
东澜，群贤，旭辉城，这几个选~

深深旧梦

sbcxt 发表于 2021-4-25 20:06
小面积学区房是硬通货

景冉小户型60多方比80方的单价贵很多很多。。。

深深旧梦

连发三个帖，这个帖子总算回复的人多啦，感谢大家~~~

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-25 20:07
我基本不打算摇号的
除非一时没置换好的时候恰好有房可摇会去试下，不会过于指望摇号。
我还是希望品质 ...

建议时代城吧，得房率高，双地铁又近，上学也近，虽然学区一般na

深深旧梦

最靓的仔 发表于 2021-4-25 20:10
建议时代城吧，得房率高，双地铁又近，上学也近，虽然学区一般na

崇贤这些盘，学区一样的吧？
另外，14，15号线的地铁口，大概，可能，也许会在哪个位置NA?

hzyu_hz

一般不回复这样的帖子，怕误会，考虑年轻人不易，推荐的房子质量不错，房子这几年没怎么涨，还是拱墅区

深深旧梦

hzyu_hz 发表于 2021-4-25 20:15
一般不回复这样的帖子，怕误会，考虑年轻人不易，推荐的房子质量不错，房子这几年没怎么涨，还是拱墅区

谢谢~请问那边的学区是？虽然我不需要学区，但是有个学区对保值比较好些

最靓的仔

深深旧梦 发表于 2021-4-25 20:11
崇贤这些盘，学区一样的吧？
另外，14，15号线的地铁口，大概，可能，也许会在哪个位置NA?

上亿广场人口上来以后，地铁上盖，估计西边有一个，另外一个在东边，估计在陆家桥以西，上衣广场以东

hzyu_hz

深深旧梦 发表于 2021-4-25 20:26
谢谢~请问那边的学区是？虽然我不需要学区，但是有个学区对保值比较好些

目前学区一般，长阳小学近，初中也不远，你可以坐地铁实地考察一下

深深旧梦

hzyu_hz 发表于 2021-4-25 20:30
目前学区一般，长阳小学近，初中也不远，你可以坐地铁实地考察一下

嗯嗯，会的，肯定会实地考察过的，多谢！

虎跑路一号

买房买地段，远的尽量不要买，你这个价位不如看看九堡，另外也根据你工作地点来考虑

深深旧梦

虎跑路一号 发表于 2021-4-25 20:47
买房买地段，远的尽量不要买，你这个价位不如看看九堡，另外也根据你工作地点来考虑

其实这套房子是我公婆让我置换的。
他们那套老房子地段无敌的好，门口就地铁，可惜没学区，房子又老了，这几年一直没涨。
所以他们让我处理了，要我一定换个新的，有增值前景的，所以九堡我恐怕是无法考虑了。
不过还是非常谢谢您~

做多杭州

长睦蔚蓝领秀二期，地铁口300米，次新房，户型也不错，地铁明年就开通，不比崇贤香吗？

超级凡尔赛

崇贤更有潜力

最靓的仔

做多杭州 发表于 2021-4-25 20:57
长睦蔚蓝领秀二期，地铁口300米，次新房，户型也不错，地铁明年就开通，不比崇贤香吗？

跑道户型确实香