要不要折腾把采荷的一套老破小卖掉去摇号或直接置换二手次新房

blinkday · 发表于 2021-6-6 12:11

有一套采荷一小的老破小，学区用不上了，所以也就动了这个心思，主要还是这2年来，采荷老破小的价格也就涨了10-20%，远远低于好多地方的次新房涨幅。
但眼下这个节点，摇号难度这么大，摇个1-2年都摇不中的大有人在，白白错过二手置换的机会。
所以就有了这个纠结：
1、放着不动，最为稳妥，有学区保障的老破小，中规中矩，指望学区政策不要变天的同时，跑个大市。
2、卖了摇号，很长一段时间都摇不中，怎么处理？
3、卖了置换差不多总价位的次新房，300万出头，那么也就良渚的未来城、勾庄的万科北宸、闲林西的西溪海等个别房源才能满足这个总价位，萧山的话只能到南站附近和南部卧城的一些楼盘了。

umllll · 发表于 2021-6-6 12:45

留着吧，集中出货对市场压力太大了，文鼎苑都顶不住，别把现在想换房的坑了

我是宗介 · 发表于 2021-6-6 13:37

但是确实学区已经用不到了，还是明确要处理掉采荷的
摇一手也可以，想稳一点的话，直接换二手，但是换二手其实就是类似拿采荷，可能眼光好的话，多赚一点。
但是摇一手时，可以红盘楼盘一起摇的，中了都不错的，机会还是大的。

天才小熊猫1985 · 发表于 2021-6-6 14:01

折腾一下说不定就挣钱了，还是应该折腾下

jack2012hz · 发表于 2021-6-6 15:00

未来城北宸要加上税费要400 了

jack2012hz · 发表于 2021-6-6 15:01

还是去摇号一手

fbizxz · 发表于 2021-6-6 15:01

还是置换次新房比较好

jack2012hz · 发表于 2021-6-6 15:01

以后多校划片，学区老破小估计很难涨了

cyril.z.dong · 发表于 2021-6-6 15:51

先摇号吧，摇上了再考虑卖

23000 · 发表于 2021-6-6 16:17

cyril.z.dong 发表于 2021-6-6 15:51
先摇号吧，摇上了再考虑卖

不卖掉哪来房票摇号？

yizhao2020 · 发表于 2021-6-6 16:23

。。你举的几个三百万出头的。现在弄完都要400出头了

lwlleo · 发表于 2021-6-6 17:06

你已经，说了是老破小了，不留着等翻牌吗？如果迫切要改善，其实没必要听论坛的

亏了172万 · 发表于 2021-6-6 17:21

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苹果01 · 发表于 2021-6-6 21:55

卖了，加贷款换一套优质二手次新房。

kisswen · 发表于 2021-6-6 22:02

这几个二手房300出头已经拿不到了

人言落日是天涯 · 发表于 2021-6-6 22:41

果断换呀

lwlleo · 发表于 2021-6-6 22:53

jjwzgrmdx · 发表于 2021-6-7 08:42

学区房政策不确定性大所以次新房的名校分校涨的贼高本部老破小基本没怎么涨

xiaoyechuanyun · 发表于 2021-6-7 09:10

嗯赶紧卖掉去摇然后摇个2年没摇到回头一看自己卖掉的那套破房子涨了2万一平开心的笑了

blinkday · 发表于 2021-6-7 16:17

jack2012hz 发表于 2021-6-6 15:00
未来城北宸要加上税费要400 了

二手肯定得淘吧，挂价高的是要往400去了

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亏了172万亏了172万当前离线积分 25045 头像被屏蔽	发表于 2021-6-6 17:21 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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