置换房子真的好伤，现在这政策，二套二手停贷，摇新房二套很难摇

shenyiming110 · 发表于 2021-7-26 12:32

阿呆123123 发表于 2021-7-26 11:23
这种操作，非法的吧

那就先收了别人给你第一套的首付，拿着别人的首付去付第二套的首付

hzlord · 发表于 2021-7-26 12:39

最佳是卖二手买二手置换

大力金刚菠菜 · 发表于 2021-7-26 13:29

请体谅下无房户

CICI0615 · 发表于 2021-7-26 17:09

要是老破小，肯定是卖了租房子摇号为上策。问题是你这老破小现在可能不大好卖。。或者卖不出好价格

liyy1101 · 发表于 2021-7-26 17:33

鱼阿鱼发表于 2021-7-26 11:39
放弃郊区大房子去住学区40方，那是不可能的事。有钱人都是买了学区房小房子，再去旁边租一套大房子。真学 ...

那是你没有这样的经历。新政影响的是顶级学区，配额制利好的是中间学区

阿呆123123 · 发表于 2021-7-26 18:33

shenyiming110 发表于 2021-7-26 12:32
那就先收了别人给你第一套的首付，拿着别人的首付去付第二套的首付

问题是你的房子不是贱卖，着急卖往往是贱卖的

shenyiming110 · 发表于 2021-7-27 09:23

阿呆123123 发表于 2021-7-26 18:33
问题是你的房子不是贱卖，着急卖往往是贱卖的

对啊，先挂么，等到谈差不多了，然后去买二套。都是可以谈的，问题不大

liyy1101 · 发表于 2021-7-27 14:10

向南向东发表于 2021-7-26 11:01
现在分配生，知道吗，只要做到学校前列，还怕上不了高中？我表妹在下沙今年中考559分，分配进学紫，在好 ...

现在的政策利空顶级学区，利好中等学区。所以不建议追求顶级学区。好一点的学校一般会有好一点教学氛围。50%以上的人上不了高中，你表妹成绩好不担心，毕竟绝大多数不如你表妹成绩。

向南向东 · 发表于 2021-7-27 14:16

shenyiming110 发表于 2021-7-26 12:32
那就先收了别人给你第一套的首付，拿着别人的首付去付第二套的首付

关键别人给的首付，够付第二套的首付吗

吃瓜看客大杭州 · 发表于 2021-7-27 14:47

公积金贷

梅丽莎乔治 · 发表于 2021-7-27 14:51

跟你一样情况手握两套劣质房产出售也卖不上价还要亏装修新房虽然摇到了但是现在贷款能不能下来都是未知数而且23年底才交房老房子卖掉了又没得住非常难受不知道怎么弄好

shenyiming110 · 发表于 2021-7-27 15:02

向南向东发表于 2021-7-27 14:16
关键别人给的首付，够付第二套的首付吗

手头一点钱都没的多，也就别想着置换了啊，实力不允许啊。也可以要求对方60%首付，或者全款啊，只要价格合适，都可以谈

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[交易答疑] 置换房子真的好伤，现在这政策，二套二手停贷，摇新房二套很难摇