现在的风向是不是利好，最市中心，学区最普通的老破小？

中国蓝2017 · 发表于 2021-7-23 16:44

兔兔不能吃兔兔 · 发表于 2021-7-23 16:46

感觉有购房资格的人买不上限购的，慢慢只能考虑老破小和二手房了。老破小相比来说，总价还低一点。市中心的老破小咋也抗跌。

偶尔瞅瞅 · 发表于 2021-7-23 16:57

不行啊，现在都要买郊区新房的啊，老破小没人要的

xuhualeng · 发表于 2021-7-23 17:50

到杭州买了房子跟老家人说买了什么样的几百万的老破小没有郊区新房来的舒服

中国蓝2017 · 发表于 2021-7-23 18:16

xuhualeng 发表于 2021-7-23 17:50
到杭州买了房子跟老家人说买了什么样的几百万的老破小没有郊区新房来的舒服

市中心不比小镇式郊区有吸引力吗

rachell77 · 发表于 2021-7-23 18:18

老破小对于新杭州人来说五年内不能购置新房结婚生孩子都不是很方便

xuhualeng · 发表于 2021-7-23 18:21

中国蓝2017 发表于 2021-7-23 18:16
市中心不比小镇式郊区有吸引力吗

东西贵到一定程度就没有吸引力

夜雨西湖 · 发表于 2021-7-23 18:26

所有的媒体人都建议早点卖掉30年的老破小，涨幅确实不大，还占用一个名额，不过现在一楼顶楼走破也难卖掉

yingzujia · 发表于 2021-7-23 18:42

活在自己的世界里，挺好！

lc870120 · 发表于 2021-7-23 18:46

主要是生活方便，性价比超高

h4l4444 · 发表于 2021-7-23 18:46

什么老破小，质量远超现在的劣质新房

沉默的小白兔 · 发表于 2021-7-23 19:52

住郊区的都不算杭州人，顶多算临杭人员

万千箴言之剑 · 发表于 2021-7-23 20:00

我直接好家伙，因为猪肉涨价买不起，或者担心猪肉降价买了会亏，你就开始劝人吃shi了？

tom88242 · 发表于 2021-7-23 20:11

中国蓝2017 发表于 2021-7-23 18:16
市中心不比小镇式郊区有吸引力吗

目前70年土地出让年限，银行需要给自己安全垫，房龄+贷款年限不超50-55之类的一堆。

过10年，大范围出现，老房子没法贷款的局面了。

中国蓝2017 · 发表于 2021-7-23 21:14

万千箴言之剑发表于 2021-7-23 20:00
我直接好家伙，因为猪肉涨价买不起，或者担心猪肉降价买了会亏，你就开始劝人吃shi了？

拥江贵shi最好吃

五味 · 发表于 2021-7-24 05:06

除了真正学区房，也就放放户口了·~~要么拆迁能赚上一票~

五味 · 发表于 2021-7-24 05:09

除了学区房的老破小，这几年囤积老破小的户头亏得爹妈都不认识了，只好继续死杠。

ratfish · 发表于 2021-7-24 09:27

每户家庭限购2套，只有房子能保值，换做你，你会怎么选？
答案显而易见

huitailang_2014 · 发表于 2021-7-24 09:53

tom88242 发表于 2021-7-23 20:11
目前70年土地出让年限，银行需要给自己安全垫，房龄+贷款年限不超50-55之类的一堆。

过10年，大范围出 ...

按照50算，房龄应该是不超20年吧

zhizuanbao · 发表于 2021-7-24 10:06

我就是住郊区的，住了十年，感觉什么都不方便，而且感觉自己不在杭州，现在杭州有原拆原建的政策，所以打算去买套老小区，老小区未来肯定拆，先占个位置，我不住，租出去

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