住在城东新城两年，尽量从客观角度分享真实的居住感

轻伤 · 发表于 2021-8-10 10:24

唉，这么大个城东新城，这么好的位置，连个像样点的综合体都没有，真的是太可惜了
除了要做高铁，别的区域的人都不会去城东新城，这就是规划的失败啊

杭州杭州我爱你 · 发表于 2021-8-10 10:24

看好城东新城，艮北新城，钱1，钱2

lovefel · 发表于 2021-8-10 10:42

在等1-2年，城东新城新盘基本都交付入住了，预计日常购物需求也会井喷的，商业应该生意也会更好做。前几年商业就算就开业，客源也是个问题，后续还是非常有潜力的

景愉 · 发表于 2021-8-10 10:42

同协路快通车了，几分钟就到江边了，城市界面非常好，一定要实地去看，未来可期，地铁明年都要开通

景愉 · 发表于 2021-8-10 10:48

我们这里就是地铁太多了，除了房子施工，到处都是地铁施工

，忍忍，建好地铁，我不介意去花园城、世茂、万象城的

比我开车都快

iamelwin · 发表于 2021-8-10 10:49

景愉发表于 2021-8-10 10:48
我们这里就是地铁太多了，除了房子施工，到处都是地铁施工，忍忍，建好地铁，我不介意去花园城、 ...

花园城就算了，招商不好，体量也非常小

iamelwin · 发表于 2021-8-10 10:51

轻伤发表于 2021-8-10 10:24
唉，这么大个城东新城，这么好的位置，连个像样点的综合体都没有，真的是太可惜了
除了要做高铁，别的区域 ...

现在商业体不像10几年前，就是那几个，现在太多了，以前我们逛街只到西湖、武林广场

所以现在没有大的运营商，基本都不行
没有虹吸，商业很难活

hzzypj · 发表于 2021-8-10 10:51

本帖最后由 hzzypj 于 2021-8-10 10:53 编辑

城东的规划一定是很不好的，尤其没有一个像样的商业中心。而且，交通规划更差！一片拆空了的土地弄成现在这样，真是让人无语！希望艮北、笕桥板块不要弄成这样，规划部门确实应该好好反思！其实，这种情况城西也有，不过后来慢慢弥补了，也就不太有人说了。事实证明，规划，一定要交通和商业配套先行、教育、医疗、养老都不要漏了，可以先把地块留好。交通问题不要太简单化，机动车、电动自行车的停放点都要考虑进去。最重要的一点，就是，城市规划要留空！当代的人思维总是比不上子孙聪明，因为，时代是发展的，将来会有更多更好的配套进社区，可是土地没有了，很难办。中国画讲留白，就是不要在宣纸上画得太满，留白是一种美感。城市规划也要留空，先做草地、做绿化，将来再做各种配套。

iamelwin · 发表于 2021-8-10 10:52

ST蓝冰发表于 2021-8-10 10:20
看了城东2年了，彭埠，七堡，都看过摇过，对城东还是有比较深的了解，城东是下一个爆点

彭埠马上快没有新盘了
接下来就静待花开

iamelwin · 发表于 2021-8-10 10:53

在口不发理性的贴，换来的回复都是理性的。
感谢各位

iamelwin · 发表于 2021-8-10 11:01

hzzypj 发表于 2021-8-10 10:51
城东的规划一定是很不好的，尤其没有一个像样的商业中心。而且，交通规划更差！一片拆空了的土地弄成现在这 ...

城东新城接下来是发展西广场，东广场已经没有地了

目前看来艮北、笕桥板块规划也有短板，也很难突破
周边可能还是看钱二，规划是比较高的，看落地能力

景愉 · 发表于 2021-8-10 11:04

说句实话，主要还是人气的问题，杭州的人才引进还要多开放几年，我在深圳呆了好多年，就没有见过不好的商业，随便什么商业开出来活得都很好，跑到这里走在路上，人少少的，人真的不多，地铁里的人和大城市比真的算少的

289543291 · 发表于 2021-8-10 11:19

只要有个像样点的商业在这里绝对不会亏。

hzzypj · 发表于 2021-8-10 11:53

iamelwin 发表于 2021-8-10 11:01
城东新城接下来是发展西广场，东广场已经没有地了

目前看来艮北、笕桥板块规划也有短板，也很难突破

规划部门理念落后！以人为本如何落实，人对城市生活的要求有哪些，人们对美好生活的向往具体指标有哪些，都没有在规划中体现！

柴柴柴柴木头 · 发表于 2021-8-10 11:56

城东修了15年了，现在还在修。修修停停是真的烦

bluejht · 发表于 2021-8-10 12:02

美女多

bluejht · 发表于 2021-8-10 12:06

年轻人多

bluejht · 发表于 2021-8-10 12:09

商业确实不行，但就是去哪块的商业都方便是真，万象城，来福士，以后二桥通了去对面costco，skp也方便，去嘉里也方便，所以还要啥自行车呢

万千箴言之剑 · 发表于 2021-8-10 12:11

bluejht 发表于 2021-8-10 12:09
商业确实不行，但就是去哪块的商业都方便是真，万象城，来福士，以后二桥通了去对面costco，skp也方便，去 ...

去哪里都方便，背后就是自己什么都没有的心酸，除了交通还算方便，城东新城一无是处。钱投+东站指挥部，卧龙凤雏组合，没有他们搞不坏的事情。

O七O八 · 发表于 2021-8-10 12:15

      彭埠这块地方，现在人是多了，但很快又会少下去的。
      彭埠这边住宅人不算多的，今后也不会多。
      现在笕桥、丁桥的人坐地铁都集中到这儿，随着四号线、三号线的开通，笕桥、丁桥坐地铁的人不会再这儿来了。
      如果彭埠自己不能形成产业，以后可能会变得越来越冷清！

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