把万家星城卖了，换了文晖路老破大

xiaogaww

摇曳的金星MM 发表于 2021-8-11 09:04
希望楼主住进去以后谈谈体会，我也面临这样的问题

不是我们住，是父母住，我们还要在老破小待好几年呢。。。起码还要5年。。还有丈母娘一张房票，年底能凑个4-5百万去摇摇看

pliny

可以理解

scjs5018

我爱芳芳 发表于 2021-8-10 15:28
万家星城卖了6万，我只能同情以这个价格买你房子的傻逼了！

这买家的钱不知是哪来的。

纳百川

一句话是大亏特亏，万家星城，是老年人养老房的最爱。1，星级新菜场零距离（即将开业），2，3、4号地铁口3百米左右（一期500米左右），3、幼儿园、安吉路九年义务教育学校。4，新天地的商业配套。5、这板块建设还在不断提升。6、滨江金牌物业，无形中比同类产品有3000一5000元每平米的溢价

speakman

纳百川 发表于 2021-8-11 10:27
一句话是大亏特亏，万家星城，是老年人养老房的最爱。1，星级新菜场零距离（即将开业），2，3、4号地铁口3 ...

1、万家星城属于价值回归，6万有什么可惊诧的？
透明网可查的万家星城最近几个月网签价至少有3套是在6万以上的（最高6.3万最低6.1万），另外还有没有做低的不清楚。

2、万家星城南北两侧，未来界面都还有大提升，南面长浜路两侧大片拆平的空地都要起项目，北面是可以和城北体育公园和申花亚运公园媲美的江北三大城市公园之一的亚运电竞公园。

吹灯读笔记

纳百川 发表于 2021-8-11 10:27
一句话是大亏特亏，万家星城，是老年人养老房的最爱。1，星级新菜场零距离（即将开业），2，3、4号地铁口3 ...

你说的这些，绿洲花园都有，而且更好更便宜。核心地段二手房的居住价值完全被低估了。

speakman

吹灯读笔记 发表于 2021-8-11 10:35
你说的这些，绿洲花园都有，而且更好更便宜。核心地段二手房的居住价值完全被低估了。

但房子和物业本身的差距也大的，房龄至少差了10年吧。
2000年的商品房和2010年的商品房差距还是蛮大的，更何况滨江和广厦的差别（绿洲花园一期还不是广厦的，没记错的话叫方大绿洲花园，开发商早没了）

hiphop

纳百川 发表于 2021-8-11 10:27
一句话是大亏特亏，万家星城，是老年人养老房的最爱。1，星级新菜场零距离（即将开业），2，3、4号地铁口3 ...

我觉得不亏。你没看楼主说的，老人住施家桥这边习惯了，不喜欢去新天地那里。确实，在杭州居住20年以上的人看来，新天地，也是属于外蒙古边缘了。杭州老同志一般把石祥路以外叫做外蒙古

hl038749

楼主这套房子是给老人住的，当然住在绿洲花园很正常也很合理啊。年纪大的都喜欢住烟火气重的地方，附近生活又成熟便利。难道让老人住未来科技城住钱江世纪城吗？？

hl038749

万家星城这种城北地方呢，年轻人住住可以的。老人又不会去逛什么综合体，更加不会逛电竞园。

hl038749

年纪大的宁愿住朝辉，也不愿住奥体

xiaogaww

纳百川 发表于 2021-8-11 10:27
一句话是大亏特亏，万家星城，是老年人养老房的最爱。1，星级新菜场零距离（即将开业），2，3、4号地铁口3 ...

这个我知道啊，我也不想卖的。。。家里老人不肯住有啥办法。。。还有你应该知道现在二期业委会要换物业的事情吧

xiaogaww

scjs5018 发表于 2021-8-11 10:10
这买家的钱不知是哪来的。

买家是把万家星城一期小户型卖了换的我2期大户型

纳百川

xiaogaww 发表于 2021-8-11 10:58
这个我知道啊，我也不想卖的。。。家里老人不肯住有啥办法。。。还有你应该知道现在二期业委会要换物业的 ...

还在谈，估计不会换。

aobide12

施家桥这边好地方，但是楼盘太老了，绿洲钛合都是鸡，唉，要是全部拆了造新楼盘，杭州最贵了，秒杀什么南星桥 江边

xiaogaww

aobide12 发表于 2021-8-11 11:24
施家桥这边好地方，但是楼盘太老了，绿洲钛合都是鸡，唉，要是全部拆了造新楼盘，杭州最贵了，秒杀什么南星 ...

那边武林府和金都华庭的品质都不错。。。。金都华庭看好一套，结果房东还涨价。。。其实把万家星城卖掉加我和父母手上的钱，换个1000多万的也换的起。。。但是我和我爸觉得没啥必要，，，老妈当时是要换深蓝广场或者武林府的..我们小辈5五年之内肯定是邮电新村的。。他们2个住1000多万的也没意思，多出来的钱理理财等疫情好了出去玩玩。。。

hzdymy

二期业委会要换掉滨江物业？还有比滨江物业再好的物业吗？这业委会怎么想的，业主应该罢免掉！

xiaogaww

hzdymy 发表于 2021-8-11 11:50
二期业委会要换掉滨江物业？还有比滨江物业再好的物业吗？这业委会怎么想的，业主应该罢免掉！

二期已经快2年没交物业费了

偶尔瞅瞅

xiaogaww 发表于 2021-8-11 12:02
二期已经快2年没交物业费了

。。。房价涨了这么多还不交物业费，要是以后不涨了，物业费 岂不是更收不上？

xiaogaww

偶尔瞅瞅 发表于 2021-8-11 12:22
。。。房价涨了这么多还不交物业费，要是以后不涨了，物业费 岂不是更收不上？

滨江物业要按3.1元的收，业主只同意按原来2.2的缴纳。2.2元滨江不同意，所以物业一直不肯收。。。。要换物业也是我卖掉的因素之一，原来而二期是三个小区位置最好的，离地铁，学校，菜场最近。。。要是真换物业了，品质不敢保证