评价下杭州三座金茂府

景愉

滨江和城东金茂府都去过，都不错啊，没感觉有什么区别，城东金茂府小高层绝对赞

景愉

说没成交的司-马-昭-之心路人皆知

summerist

luqi594007 发表于 2021-8-18 12:55
那一直关着窗，室内打扫、拖地怎么搞，你是住哪座金茂府的哈

窗户开关跟打扫卫生和拖地有啥关系。。。

draw2015

20202003 发表于 2021-8-18 12:50
一年四季有春秋两季可以开窗。。8.5的能耗费是包含了物业费3.98和科技系统费用3.92和能耗费0.5。按照常规14 ...

地源热泵技术的使用寿命有多久？整个科技系统，不是埋在地底下就是埋在墙体中，一旦遇到问题，维修会不会非常麻烦？代价高不高？

一位从事地源热泵科技系统的供应商表示，三恒科技系统的卖点是很好的，但存在的缺陷，也比较明显。

“首先，它的后期清理非常麻烦。毛细管网里即使灌注的是干净的矿泉水，也非常容易结垢，清理非常麻烦。但是不清洗，会降低系统使用寿命。”该供应商表示。

“其次，整体使用寿命不长。厂家的质保期，通常是2-3年，之后出问题就是有偿维保。”该供应商表示，一旦出现大问题，更换维保将非常棘手。

上面是看新闻的 ，包括我朋友就是开发商的 也说后期维护保养很难代价大，如果你是业主，建议你住了5年去换套新的科技系统的房子

thorll

draw2015 发表于 2021-8-18 14:05
地源热泵技术的使用寿命有多久？整个科技系统，不是埋在地底下就是埋在墙体中，一旦遇到问题，维修会不会 ...

不存在的…北京金茂府那么多年了不也好好的。到现在还有那么多明星住在里面

wbrsting

luqi594007 发表于 2021-8-13 10:57
那就是24小时不能开窗是吧

本身24小时空气置换的，一定要开早上晚上温差不大的时候开窗半小时一个小时也没啥问题。水电费还是比较省的。

wtderek

疫情+这套系统。。。不敢想。。。不能想。。。

20202003

wtderek 发表于 2021-8-18 15:45
疫情+这套系统。。。不敢想。。。不能想。。。

这套系统和疫情没有直接关系的。。如果真有的话，医院里的新风系统和空调系统都不能用了。。。滨金是应政府要求关了新风。其实这套新风系统是没有交叉的。地送风，顶回风。。

20202003

thorll 发表于 2021-8-18 14:14
不存在的…北京金茂府那么多年了不也好好的。到现在还有那么多明星住在里面

我也觉得，这套系统在北上已经用了这么多年了。。。央企金茂，还是保守的。

wszka

luqi594007 发表于 2021-8-18 12:29
感觉没有杭州金茂府好

感觉没用，价格说明一切

luqi594007

wszka 发表于 2021-8-18 16:07
感觉没用，价格说明一切

单纯论产品，不附加地段，你觉得哪个好，WHY？

luqi594007

景愉 发表于 2021-8-18 13:44
滨江和城东金茂府都去过，都不错啊，没感觉有什么区别，城东金茂府小高层绝对赞

城东金茂府外立面、园区、装修、会所简配好多呢，你没仔细看

zhwyt

luqi594007 发表于 2021-8-13 14:05
那不是牢笼吗。。有点吓人

春秋毛细关掉的，冬天开窗问题都不大。就是夏天不能开，冷热空气会造成墙体水汽，会发霉。系统开起来住着非常舒服。

yajshsb

城东金茂府铝板更好看，石材太老气了

黑夜丛林

城东金茂府现在双胜利，地铁口，有点后来居上的感觉了

爱吃虾

金茂府的底限很高的，真改善了还是欢迎这种开发商兜底的，阿猫阿狗的改善一堆坑

火鹤王

三座金茂府，只有东城金茂府是想上车就能上车，想买就能买的，给足了机会。
当年爱答不理，现在有点高攀不起的感觉。
教育（双胜利）、交通（地铁4号线明石路站）、医疗（浙二城东院区）三大配套都在家门口，还是挺方便的。

啪啪蜗牛

城东金茂府位置太差了，投资和自住都稍微差点意思，总体还是城东新城规划有问题

nakalsh

城东的金茂项目是投资利器。 当年的4.75限价中，配套只包含地铁4/8号换乘明石站（后期由于线网规划减配了8号线明石站，只剩4号线明石站），四通八达的交通基建；限价中并没有包含医院，上城区行政资源，学区资源配套。 但是，交付后变身上城金茂府，坐拥浙二医院顶级三甲医院，三胜利顶级教育资源（幼儿园，小学，初中）。从三个金茂府的均好性来说，东城金茂府排名第一，后期二手房成交价中会逐步体现。

yajshsb

牛逼，中介开始转战城东了，我告诉你哦我就是城东人，城东搞得再好都没有用的，离产业地太远，高收入人群太少，注定是有价无市