发现一个密（买老破小有感）

可爱的小羊 · 发表于 2021-10-25 15:46

两年前头脑一热买了老破小。现在因为居住空间的问题想置换，思来想去找不到置换的方法。
杭州认贷的政策把我卡的死死的。
想不明白，为什么要认贷，可以说一套房的都是刚需。
买的时候收税，还贷的时候收利息，卖的时候还要收税。税收我来赚，风险刚需担，再来一条认贷政策对刚需形成360度无死角打击。

xlf22222 · 发表于 2021-10-25 15:49

经营贷啊

可爱的小羊 · 发表于 2021-10-25 15:57

xlf22222 发表于 2021-10-25 15:49
经营贷啊

已有房贷记录了，经营贷也没用了吧

不要跨省我 · 发表于 2021-10-25 16:06

因为首套房贷是一种福利，你还想多次享受不成

xlf22222 · 发表于 2021-10-25 16:10

可爱的小羊发表于 2021-10-25 15:57
已有房贷记录了，经营贷也没用了吧

不搭噶的

hznannan · 发表于 2021-10-25 17:03

跟你一样的困境
尤其是有了孩子
真的，2套6成太坑

口水钱塘 · 发表于 2021-10-25 17:16

有钱，谁不想直接买大房子。
没钱，先买个小房子过渡，完了换房，首付6成，利率增加
这个政策确实不太合理

杭州1980 · 发表于 2021-10-25 17:23

人家上海八成都没说啥

杭州1980 · 发表于 2021-10-25 17:24

再说经营贷用一下4个点而已

不会取名字 · 发表于 2021-10-25 17:25

杭州1980 发表于 2021-10-25 17:24
再说经营贷用一下4个点而已

万一抽贷了，不是爆缸了要。

echa12138 · 发表于 2021-10-25 17:27

这就是现实，没钱没办法，对大多数人来说500万的房子一下拿出六成都拿不出来的

杜密克 · 发表于 2021-10-25 18:11

主要是现在房子没大涨，不然6成也不怕

雪碧先生 · 发表于 2021-10-25 19:15

房子最应该解决的民生问题，应该是置换问题。一套卖了换一套，应该按照3成首付，税也应该给优惠

杭州1980 · 发表于 2021-10-25 19:17

不会取名字发表于 2021-10-25 17:25
万一抽贷了，不是爆缸了要。

这你也信？基本贷出来都不会抽，除非资料作假严重

雨夜潶 · 发表于 2021-10-25 19:53

认贷的情况确实不好重新贷的

默默12345678 · 发表于 2021-10-25 20:37

怕你还不起呗

鱼阿鱼 · 发表于 2021-10-25 21:00

换名字买不就完了，自己房子抵押出首付

ppwang · 发表于 2021-10-25 21:19

如果无限使用三成杠杆，优惠利率，炒房客可高兴坏了

henniubibi · 发表于 2021-10-26 08:37

虽然只有一套房，谁知道你换房是为了改善还是为了炒房。

sos80800 · 发表于 2021-10-26 09:07

离婚

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