评楼：西溪公馆

独立楼市评论员 · 发表于 2021-11-5 23:48

长期来看，西溪公馆被低估了的。

如果看好杭州未来，那么就一定要认可未来科技城潜力无限，那么西溪公馆迟早变成宝。

但是，西溪公馆确实正在发生踩踏，长期不适宜自住，产品陈旧设计过时，刚需盘。

西溪公馆，更多程度上算是一个杭州楼市阶段性的临时“商品”，不是一个居住属性的小区。

曾因6万人摇号，彻底让杭州成为全国人民关注的房地产网红城市。

如今，需要5到8年的时间，一波一波的把业主换一轮，才会逐步有自住的购房换入，才会开始有小区的样子。

以此的一个推断，满五之后，西溪公馆60%以上的房源依然是毛坯，有没有可能。现在交付不到半年，已经有近200户挂牌出售，300户出租~

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