网友：最失败的投资经历:临安买房！

lance_xiaomin · 发表于 2021-12-13 09:13

没产业没人口，纯粹靠城区外溢，风险高

cnauto · 发表于 2021-12-13 09:17

xksoft 发表于 2021-12-12 13:23
这个信息估计是假的，临安都是毛坯房，怎么可能是18年买房，21年收房的，最慢也是20年收房。18年的时候，临 ...

来了一个懂行情的。
这2-3年都疯涨了，买了的都赚了。
当时临安的别墅2020年才300万，现在都是500万起步。

三郎牧师 · 发表于 2021-12-13 09:35

不限购对刚需来说是便利，对投资者也是便利，所以临安的房价肯定没有富阳的来的稳。任何商品只要条件越多越苛刻，价格也就越坚挺。

唱K王 · 发表于 2021-12-13 10:00

为了婚前保财产买房，而胡乱买房

纳百川 · 发表于 2021-12-13 22:17

sttzykj01 发表于 2021-12-13 09:07
是的青山湖宝龙地铁口的越秀星汇城当年高价买的二手11000 现在也是赚钱的

青山河科技城站与青山河站差别太大了

淋着雨靠近你 · 发表于 2021-12-14 09:32

买大江东也比买临安好呀

自觉地白龙马 · 发表于 2021-12-14 14:17

上周刚去了一趟，青山湖现在搞的挺好的啊

鱼阿鱼 · 发表于 2021-12-14 15:00

那时候崇贤只要1W8，还不用摇号，怎么不上车呢

kangtane · 发表于 2021-12-14 16:47

我比较好奇，有了突如其来较多的收入

青团和豆包 · 发表于 2021-12-15 09:38

xksoft 发表于 2021-12-12 13:23
这个信息估计是假的，临安都是毛坯房，怎么可能是18年买房，21年收房的，最慢也是20年收房。18年的时候，临 ...

我也感觉是假的。18年房子临安哪怕青山湖也才1.5最多，有熟人17年买的才7000多，到2020年怎么可能亏。现在青山湖毛柸都2.3万了，就算顺挂2万肯定能卖出。

north0312 · 发表于 2021-12-15 10:58

房子是用来住的，不是用来炒的。

hong2246 · 发表于 2021-12-15 16:12

大江东，我同事前几年买的，算上利息，也没涨

厚来居善 · 发表于 2021-12-16 11:23

本帖最后由厚来居善于 2021-12-16 13:34 编辑

青山湖科技城可以的，当初要是买青山湖，就不算失败，大园路两边，将来变化会很大

yanshujiao · 发表于 2021-12-16 11:27

feifei3196 发表于 2021-12-12 11:34
月供8K出租2K是要亏死了。

月供2万多的小排屋，在老余杭，毛坯的，啥效益也没有，还要交物业费

baby1982 · 发表于 2021-12-16 11:45

feifei3196 发表于 2021-12-12 11:34
月供8K出租2K是要亏死了。

只要是近两年买的房子，有多少是房租能cover房贷的？？？？除非你首付7成升值更多。

大豆芽 · 发表于 2021-12-16 12:51

不信，这是来推销公寓打广告的

厚来居善 · 发表于 2021-12-16 13:25

青山湖科技城，先把居住配套建好，有了居住氛围，再导入一些产业，土地不够，就把边上的小山坡推平，把旧厂房拆掉，还可以有发展空间的

厚来居善 · 发表于 2021-12-16 13:32

科技大道对接石祥西路和文一西路，升级后双向10车道，青山湖科技城到EFC开车就15分钟，现在地铁也就25分钟，那边成为未来科技城的居住配套也合理

厚来居善 · 发表于 2021-12-16 14:34

青山湖科技城不是区域的末端，处在临安到余杭的中间地段，只要商业交通配套上来，青山湖科技城容易接受未来科技城的辐射。临近的产业园提高容积率，密度上来，人气就会旺起来，大园路东面的土地好好规划，这里以后会不错的

dongchengdong · 发表于 2021-12-17 08:47

慢慢等

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