本帖最后由 ckoy 于 2022-3-19 22:48 编辑
提到小和山，大家可能只能想到“宜居养人、环境优美”，很少能联想到“精致高端、适合投资”等词。2000年左右，小和山经过第1次大开发，建成大批高端低密住宅、高教园区。20年后，杭州从一座小城发展为国际性都市，但小和山看起来依旧是那个小和山。 事实上，2022年伴随亚运会的到来（浙工大亚运板球馆），小和山将迎来第二次全域大开发，我们从各个新闻中搜集到了10个小和山的开发建设利好消息，方便大家更全面的了解小和——不止宜居，更宜投
（科院）
1.小和山九年一贯制学校
颜值极高、期待已久的西湖区小和山九年制学校终于开建了，办学规模为45班，预计2025年建成（学区范围内小区：九月森林、翰墨香林、林野山居）。
2.小和山晋升“西溪谷2.0“板块，小和山区域大开发
西溪谷向西扩容至小和山闲林交界，涵盖小和山。小和山将在十四五期间，再次大规模开发，大力发展环浙工大创新创业集聚区、屏峰片区、石马片区等。
3.留和路亚运提升 留和路是杭州2022年亚运会展示城市魅力的最佳景观载体，是链接山-城-河的重要游憩及特色文化型景观廊道。目前正在进行人行道修复施工，该道路计划今年5月底前完工。相信5月底，随着地铁3号线的开通及留和路的景观提升，小和山会非常精致美观。
4.小和山品质提升 小和山品质提升是2022年度西湖区30项重点工作任务之一，具体包括： ①留和路沿线楼宇品质全面提升 ②道路提升改造 ③各地块转型升级，腾笼换鸟
5.良睦路隧道 等待多年，良睦路南延隧道至留和路工程正式启动。全长2.3公里的良睦路隧道，未来将把小和山和未来科技城紧密连接，从小和山出发，几分钟就可畅达未科核心区，彻底打通了小和山的南北交通。（良睦路到留和路的路牌已经提前挂上了！）
6.屏峰片区开发（片区内小区：九月森林） 去年公开的杭州市中心城区土地征收成片开发方案和片区位置示意图，非常重要，不仅干货满满，还有很多剧透： 从中可以看出未来几年西湖区的主要发展区块是小和山屏峰片区（一号片区），包括4宗200亩商业用地及70亩商住用地出让，配合环浙工大创新创业集聚区、东信轨道交通文创园、东信和创业等文创产业、3号线屏峰站落地，相信屏峰未来会很美好！
7.石马区域开发（片区内小区：翰墨香林、林野山居） 今年石马区域有5宗商业地块2宗住宅用地出让，目前已完成2宗商业用地出让（泰康高端养老、西湖安保公司总部）1宗住宅用地出让（小和山TOD），伴随科院2P地块（共376亩）历史问题的解决，石马地块，将会有至少2个新住宅小区，待12号线落地，石马区域未来潜力很大！
8.铂悦城开业 随着铂悦城的试营业，小和山终于有了自己的综合体，满足了学生居民的饮食、电影、商超等需求（商业总面积10w平，距离屏峰地铁站500米）
9.小和山tod待摇号 小和山站tod土地面积为139.2亩，约9.28万方，体量不小，容积率仅为1.2，限价仅为3.14W/平；商业商务+住宅，未来生活配套自然是不用担心；从航拍上看，未来建筑应该以盖上（停车场顶部）为主，盖下（地面）的不多，未来业态可以参考下天空之城或者杨柳郡。
10.地铁四期12号线 12号线作为城西科创大走廊的南北向地铁，纵向加密未来科技城，连接未来科技城与三江汇。瓶窑-西站-阿里巴巴-小和山-三江汇。叠加良睦路南延留和路，小和山不再只有东西向交通，南北彻底被打通，成为未科到三江汇的必经之地 “当一切规划都变成现实，小和山能破茧重生，迎来发展的春天吗？ 不过对于习惯小和山的生活节奏，喜欢小和山的人们来说，小和山的春天在春光里，在每个当下的欢愉里。” ——引自《探访｜快被你们淡忘了的小和山，其实是一个意想不到的宝藏之地！》
| 
发表于 2022-3-19 22:12
楼主
等留和路路面恢复之后再来宣传吧
