为什么说，房地产市场普遍形成跌势，再多救市手段也很难奏效？

有钱就是大爷 · 发表于 2022-4-2 17:16

为什么说，房地产市场普遍形成跌势，再多救市手段也很难奏效？

hahaha0924 · 发表于 2022-4-3 07:58

基本面变了

23000 · 发表于 2022-4-3 09:05

你真觉得这样的话，可以卖房离开杭州

dyzwfjz · 发表于 2022-4-3 11:47

hahaha0924 发表于 2022-4-3 07:58
基本面变了

dyzwfjz · 发表于 2022-4-3 11:53

在整个房地产市场普遍形成跌势的大背景下，托底救市的话，虽然有用有效，然而有限！

黑白封印 · 发表于 2022-4-3 12:41

23000 发表于 2022-4-3 09:05
你真觉得这样的话，可以卖房离开杭州

那也要卖得掉，要看小区看性价比，二手能顺利出货的没几套

水行痴想 · 发表于 2022-4-3 13:46

黑白封印发表于 2022-4-3 12:41
那也要卖得掉，要看小区看性价比，二手能顺利出货的没几套

首先是要有房子卖。

ksls0011 · 发表于 2022-4-3 14:57

只要放开限购，抢房大戏随即展开

tom88242 · 发表于 2022-4-3 15:53

开发商也错估市场了。人口窗口期提前了。之前10年历年结婚对数都是1000万对以上的。高的1300万对。现在700万对，接下去也就600-700万对（女的一年就600-700万人）去年1700万套左右的规模，差距有点大。

hz_ray · 发表于 2022-4-3 18:43

tom88242 发表于 2022-4-3 15:53
开发商也错估市场了。人口窗口期提前了。之前10年历年结婚对数都是1000万对以上的。高的1300万对。现在700 ...

1993以后人口初步走低，在2000年初形成低谷，后小幅上扬，现在是彻底跌破原来的平台。未来十年不好过。

mossxx · 发表于 2022-4-4 19:28

浮盈还很多救啥？

hiphop · 发表于 2022-4-5 08:09

为啥要卖？和股票一样，追涨杀跌会有收益吗？不可以长期持有吗

lashwang · 发表于 2022-4-5 08:55

08年15年不服, 只要想涨,没有涨不起来的

水行痴想 · 发表于 2022-4-5 10:27

支持杭州现在的政策，不能一冷就马上点火，至少再坚持一年看看，让投资者看到是有风险的。

mlqwws · 发表于 2022-4-5 11:24

不要和趋势作对

fuck_adm · 发表于 2022-4-5 15:03

根本还是看人口

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-4-5 16:43

短期政策能再刺激一波顶，后面就难说了

柳菜鸡 · 发表于 2022-4-5 17:56

lashwang 发表于 2022-4-5 08:55
08年15年不服, 只要想涨,没有涨不起来的

08年和15年的居民负债率和现在一样？

luomengyun · 发表于 2022-4-5 20:04

房地产逐渐失去金融属性，投资风险变大，但是回报率下降，再加上整体环境经济下行，市场情绪低下。

lashwang · 发表于 2022-4-5 20:56

柳菜鸡发表于 2022-4-5 17:56
08年和15年的居民负债率和现在一样？

负债率这么高, 千万打新为啥还触发社保?
决定房价的高低,不是居民的负债率,而是最有钱的20%那批人的购买力.

		自动登录	找回密码
密码			注册