108套老破小，翻倍变现？最高超“8万+/㎡”，秒掉众多次新豪宅

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2022-4-6 11:15

市中心的老破小也有春天。

武林广场旁房龄达到40-73年的老小区小北门，临街两幢老房子共108户，因为隔壁天水小学扩建，喜迎拆迁。

二手房挂牌价4万多，长年无人问津市中心老小区，摇身一变最高“卖到”8万+/㎡，比肩奥体、滨江等热门板块次新小区，羡煞旁人。

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2022-4-6 11:15

小北门临街两幢楼栋为什么要拆迁，张贴在小区公示粘贴栏的通知，写得明明白白：

因为天水小学扩建项目的需要，对胭脂新村社区小北门地块实施住宅房屋搬迁，搬迁实施范围：东至天水小学，南至天水巷，西至中山北路，北至杭州泳游馆，门牌号码：小北门1幢、2幢等。

正在搬迁的小北门1幢、2幢，大多建于1976、1979年，是浙建公司和杭州煤气公司共建的员工宿舍，涉及拆迁房源共108户。

户型建面约在23.02-67.4㎡，均为东西向户型，评估价约47593-50498元/㎡不等。赔偿方面，结合货币补偿、签约奖励、装修补偿费以及安置费等等，房源平均基准价都在7万/㎡左右，部分甚至能超过8万/㎡。

中国蓝2017 · 发表于 2022-4-6 15:34

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中国蓝2017 · 发表于 2022-4-6 15:35

评估价4万7

h4l4444 · 发表于 2022-4-6 16:15

利好主城区

houhou421 · 发表于 2022-4-6 16:25

市中心其他老破小啥时候拆

houhou421 · 发表于 2022-4-6 16:48

定安路地铁口老破小，没学区，拆迁成本低，建议政府抓紧拆

中国蓝2017 · 发表于 2022-5-23 16:32

顶顶

zhuz9 · 发表于 2022-5-23 17:34

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