杭州到底有多少二手房，毫无疑问，要以官方数据为准！！

wxfgwwgz · 发表于 2022-4-7 19:23

杭州到底有多少二手房，毫无疑问，要以官方数据为准！
来自杭州市二手房交易监管平台的官方数据，可信度还是比较高的！
至于链家、我爱我家等中介机构什么的，由于存在局限性，不建议作为可靠依据！

1997JDE · 发表于 2022-4-7 20:45

干得好

wxfgwwgz · 发表于 2022-4-7 21:52

下面这个数据（住宅类二手房），说明挂牌量还在上升着，也是比较可信的

水行痴想 · 发表于 2022-4-8 05:07

杭州的量排名第一...

colaboy29 · 发表于 2022-4-8 08:17

陷进投票就没有反对项

ryomayhj · 发表于 2022-4-8 08:18

18万套

jliang78 · 发表于 2022-4-8 09:47

这一年限购下来，杭州二手房成交也萎缩了接近10万套了，去年的二手房库存9万多套，今年接近18万套，数据还是对的上的。继续限购下去，二手房库存还会继续增大，以平均每月增加7-8000套的速度增加，起码得两三年后才会稳定下来。

podi · 发表于 2022-4-8 11:03

wxfgwwgz · 发表于 2022-4-8 11:31

jliang78 发表于 2022-4-8 09:47
这一年限购下来，杭州二手房成交也萎缩了接近10万套了，去年的二手房库存9万多套，今年接近18万套，数据还 ...

也有道理

zhaoyan8536 · 发表于 2022-4-9 11:22

jliang78 发表于 2022-4-8 09:47
这一年限购下来，杭州二手房成交也萎缩了接近10万套了，去年的二手房库存9万多套，今年接近18万套，数据还 ...

2.3年之后稳定下来？

zhshujun · 发表于 2022-4-9 14:07

wxfgwwgz 发表于 2022-4-7 21:52
下面这个数据（住宅类二手房），说明挂牌量还在上升着，也是比较可信的

杭州17万套二手房，上海1.5万套二手房，信这个数据的会是什么样的智商啊？

xiaodixie003 · 发表于 2022-4-21 11:43

二手房存量上涨+新房不断倒挂，过几年的房价会慢慢趋于政府的板块限价~

年糕爸爸 · 发表于 2022-4-25 09:01

操心这个干嘛。我们是官方管控市场，楼市不是市场控制，是ZF，不会像日本那样的，。稳是一个字。自住随便买，投资需谨慎

ocularzj · 发表于 2022-5-17 10:17

杭州的泡沫最大。

去看桂花雨 · 发表于 2022-5-17 12:54

监管平台，上架是中介申请上架的，卖掉了，中介都不记得去下架，所以很多无效房源

jliang78 · 发表于 2022-5-17 14:21

去看桂花雨发表于 2022-5-17 12:54
监管平台，上架是中介申请上架的，卖掉了，中介都不记得去下架，所以很多无效房源

主要是一房多挂，以前卖房中介会和你签独家，现在哪有中介敢签独家房源的，所以一般房东会在链家、我爱我家、盛世华邦等多个中介上架，每家都要到平台登记，所以就重复计算了。

jasonrobert · 发表于 2022-5-17 15:13

像深圳这样健康的城市真是少之又少

kelivn · 发表于 2022-5-17 16:23

去看看有多少是拼户的呵呵，挂着两本证，其实就一套不在少数。

xiaodixie003 · 发表于 2022-5-17 16:46

23万还不包括再犹豫期，这次因为5改2后新释放出来的二手房

SundyStar · 发表于 2022-5-17 17:06

信这个还不如贝壳加我爱我家的加起来

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