放开限购，会涨还是会跌？

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-3 18:46

放开限购理论上不是购买力加大么，为什么有些人说放开限购会跌呢？跟临安一样吗

统一认识 · 发表于 2022-5-3 22:21

为什么限购，就是怕你们把泡沫吹的太大，泡沫总有破的那一天，吹的越大，后果越惨

柳菜鸡 · 发表于 2022-5-3 23:11

有没有一种可能，限购是最后的遮羞布。放开了，也不涨，就没有任何借口了

ysz20110930 · 发表于 2022-5-4 09:18

柳菜鸡发表于 2022-5-3 23:11
有没有一种可能，限购是最后的遮羞布。放开了，也不涨，就没有任何借口了

基本说对了！

我以前也是多军，这一次完全不一样

ysz20110930 · 发表于 2022-5-4 09:27

柳菜鸡发表于 2022-5-3 23:11
有没有一种可能，限购是最后的遮羞布。放开了，也不涨，就没有任何借口了

你说对了

dinglanshenghuo · 发表于 2022-5-4 09:33

完全应该考虑放开限购限售，乃至限价，让市场回归市场，结束扭曲僵硬的硬性调控

pclhjf · 发表于 2022-5-4 09:41

没有预期了自然不会涨

ysz20110930 · 发表于 2022-5-4 09:45

23000 · 发表于 2022-5-4 09:57

柳菜鸡发表于 2022-5-3 23:11
有没有一种可能，限购是最后的遮羞布。放开了，也不涨，就没有任何借口了

浙江县城的房子都2w多

podi · 发表于 2022-5-4 11:18

柳菜鸡发表于 2022-5-3 23:11
有没有一种可能，限购是最后的遮羞布。放开了，也不涨，就没有任何借口了

叫遮光布也行，叫遮丑布也罢，就是这么一回事。

shenfp · 发表于 2022-5-4 12:17

ysz20110930 发表于 2022-5-4 09:18
基本说对了！

我以前也是多军，这一次完全不一样

我不这么看，以前怎么开始限制的，以后也会同样放开，想想2015年，工具多着呢，放开限购，允许非杭州户口购买，降低首付，甚至地方补贴等等等，反正主要就一条，不允许降！

ysz20110930 · 发表于 2022-5-4 16:12

shenfp 发表于 2022-5-4 12:17
我不这么看，以前怎么开始限制的，以后也会同样放开，想想2015年，工具多着呢，放开限购，允许非杭州户口 ...

首先得有钱，以前中国经济啥增速，现在又是啥情况，

放下你的身段 · 发表于 2022-5-5 09:02

杭州0小子 · 发表于 2022-5-5 10:18

要清楚楼市调控的逻辑：
1. 限购 - 抑制需求
2. 限贷 - 抑制杠杆

所以上面这个逻辑放在不同城市结果不一样，杭州要是放开限购那就直接变浙江人的杭州了，价格上涨和需求膨胀大概率就很难控制了，而且这会导致其他浙江城市被吸血

dhlgy · 发表于 2022-5-5 10:22

谁有历史数据？

wdi321001 · 发表于 2022-5-5 11:00

想想现在周边县城的房价比杭州豪宅和核心区域除外的地方便宜不了多少吧，如果放开限购，周边县城里有点钱的，去省会城市买个房的人大有人在。

宜酒2016 · 发表于 2022-5-5 11:11

杭州0小子发表于 2022-5-5 10:18
要清楚楼市调控的逻辑：
1. 限购 - 抑制需求
2. 限贷 - 抑制杠杆

只有这一个回答还有起码的理性，杭州开放限购会上天，但其他没限购的市会落地，这根本没有讨论余地……

f19831119 · 发表于 2022-5-5 14:22

越是放开的地区越不买，越是坚持限购的地区越值得买，这还用讨论？接了郊区的就好好住着，房住不炒

wsdlam · 发表于 2022-5-5 22:17

放开后会涨一波，再跌。

统一认识 · 发表于 2022-5-6 07:35

shenfp 发表于 2022-5-4 12:17
我不这么看，以前怎么开始限制的，以后也会同样放开，想想2015年，工具多着呢，放开限购，允许非杭州户口 ...

15年人均收入和房价什么关系？现在房价和收入什么关系？即使让你一成首付贷款你还得起不？

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