放开限购，会涨还是会跌？

zhaoyan8536

23000 发表于 2022-5-4 09:57
浙江县城的房子都2w多

东京原来还40w呢  供求决定价格。 但是价格不一定反应价值。 ———高中政治课本 商品篇

jasonrobert

不设限的东西，就不经贵了

温州大叔

回到以前购房送户口。

上善若水322

dinglanshenghuo 发表于 2022-5-4 09:33
完全应该考虑放开限购限售，乃至限价，让市场回归市场，结束扭曲僵硬的硬性调控

没错，让市场自己去调节。

jinyefei

涨跌的根本不在于限购，做多趋势来了，限购也挡不住，该跌的时候同理，取消限购只是给了一小部分人更合理的选择

jliang78

jasonrobert 发表于 2022-5-6 09:23
不设限的东西，就不经贵了

一开始房子不设限，这样资本就进来了，炒房团包一栋楼一个小区的都有。

notebook0571

新房不会有任何变化，因为限价还在
至于二手，因为限购导致部分人买不了，放开后可以买了，但到底买不买，不好说

结论是你这个假设不专业，因为限购和限价是绑定的，不可能仅放开其中一个
双放的话，优质的二手房肯定涨，有钱人会囤好货，差的房子还是没啥变化。新房部分也差不多，只是房东从个人变化成开发商，好的房子茶水费走起，反正开发商定价嘛，差的房子依然要靠中介分销，广告做起来。