奥体降至5万+？

阴阳师 · 发表于 2022-5-10 16:53

“奥体三兄弟”附近的中介门店，二手房经纪人表示奥体不可能有单价5万成交，随后在后台查询了相关数据。

查询后发现，位于机场高速以南的碧桂园珑悦，4月的确有一套二手房源以5万元/㎡成交，120㎡户型，总价600万元。中介表示，这套房是做低的价格。

在碧桂园珑悦小区沿街商铺和多家中介门店，也都这样说

阴阳师 · 发表于 2022-5-10 16:53

不过碧桂园珑悦位于奥体周边延伸板块，并非传统意义上的奥体核心，去年行情最好的时候也就是6.5万元/㎡成交，现在正常楼层成交价在5.5万-6万元/㎡。

阴阳师 · 发表于 2022-5-10 16:54

实际上，泛奥体区域楼盘的价格一直如此。和泷悦一样，美哉美城、金色江南、春和钱塘，小区二手房成交价也在5万-6万/㎡。用中介的话来说，“一般来奥体买房的人，能买‘三兄弟’的，很少会考虑这里。”

未来已来001 · 发表于 2022-5-10 17:20

机场高速以南的，也叫奥体？

shenhua196 · 发表于 2022-5-10 17:50

平均跌幅而已，有啥奇怪的

aobide12 · 发表于 2022-5-10 18:14

很快了，关键也没人买

h4l4444 · 发表于 2022-5-10 18:20

再砍一半可入手

撸大师 · 发表于 2022-5-10 18:56

整个奥体世纪城区域，5-6w应该是合理的价格

yangjianbo5 · 发表于 2022-5-10 21:06

五六万只是时间问题

lginhz · 发表于 2022-5-10 22:54

只要低于8W就都是做低！！呵呵

yanglightni · 发表于 2022-5-11 01:06

都会山非顶底都只要6万多了……这些边角料吃外溢的还自我感觉良好

yanglightni · 发表于 2022-5-11 01:10

不急，今年还有几千套投资客要出货嘿嘿

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-5-11 08:41

现在炒板块，划的范围真大，哪里动一下都是它的利好，服

1818181 · 发表于 2022-5-11 10:00

机场高速以南的，也叫奥体？

podi · 发表于 2022-5-11 12:04

oscar1992 · 发表于 2022-5-11 14:43

奥体的都不屑跟这些吵，就像钱江新城，以前也是有人唱衰，但是等起来了就没有这些还在纠结5-6万，只有买不起的份，货币每年在贬值，房产有上下周期，杭州现在是准一线，不管哪个板块都能吃到杭州后续发展和基建的红利，主城区趁早上车才是真理，多说无益

幸福的子弹 · 发表于 2022-5-11 14:55

奥体的预期早就透支了。
现在亚运村这么多房子还要延迟交付，
市场遇冷加上大量踩踏。
保守估计2023年，5万左右。

幸福的子弹 · 发表于 2022-5-11 14:56

yanglightni 发表于 2022-5-11 01:10
不急，今年还有几千套投资客要出货嘿嘿

大量踩踏

wdi321001 · 发表于 2022-5-11 15:05

未来已来001 发表于 2022-5-10 17:20
机场高速以南的，也叫奥体？

新街、瓜沥、坎山一带叫奥体东，浦阳、河上一带叫奥体南

dingcp · 发表于 2022-5-11 15:53

别问，问就是做低

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