奥体二手房成交价8万/㎡左右板块一年普降1万/㎡

网球班长 · 发表于 2022-5-10 16:55

对比去年上半年，即便是奥体核心区，价格也出现了较大的滑坡。

目前，奥体核心区二手房主流成交小区是被称为“奥体三兄弟”的创世纪、天璞、时代奥城，以及都会山四个小区。

根据去年上半年当时创世纪139㎡成交价在9.2万-9.3万/㎡；时代奥城卖得最贵的178㎡户型含税价格在9.9万/㎡。

今年的情况就很不同了。

时代奥城5月份刚成交一套建面116㎡房源，中间楼层位置并不差，记者多方证实，这套房不含税930万成交，折合单价只有约8万/㎡。

网球班长 · 发表于 2022-5-10 16:55

时代奥城118方带车位只要945万，折合到单价只要约7.6万，而且中介还明言价格还可以谈；创世纪169方带车位1380万，折合单价也是不到8万。

网球班长 · 发表于 2022-5-10 16:56

目前“奥体三兄弟”的主流成交价在8万/㎡左右。和去年上半年相比，普遍下来了1万/㎡左右。

网球班长 · 发表于 2022-5-10 16:56

在朋友圈里，奥体急售的房源也相比之前多了起来。

网球班长 · 发表于 2022-5-10 16:57

这个价格应该是底价了，不会再掉了

h4l4444 · 发表于 2022-5-10 17:14

对半砍就是指导价

shenhua196 · 发表于 2022-5-10 17:51

基本都是8折

向南向东 · 发表于 2022-5-10 18:41

网球班长发表于 2022-5-10 16:57
这个价格应该是底价了，不会再掉了

澄品马上交付了，有人要出7万，你要不要？

撸大师 · 发表于 2022-5-10 18:59

说这个就是底价的，要么是业主，要么是被pua麻木了
底还远远未到

不会取名字 · 发表于 2022-5-10 19:39

才跌一万？那么坚挺吗~

枫葉 · 发表于 2022-5-10 20:02

justsoga · 发表于 2022-5-10 20:34

杭州最坚挺的板块

yangjianbo5 · 发表于 2022-5-10 21:01

五六万价格不是梦，时间问题

jimmee01 · 发表于 2022-5-10 23:38

盼望跌的人，眼光也就那样了，梦里啥都能实现

aobide12 · 发表于 2022-5-11 00:02

五万左右吧，毕竟地段差

yanglightni · 发表于 2022-5-11 03:45

降价跑路的是聪明人，死扛的会死得很惨，等着看吧嘿嘿

foljika · 发表于 2022-5-11 08:08

向南向东发表于 2022-5-10 18:41
澄品马上交付了，有人要出7万，你要不要？

我要，联系方式给我

亚瑟的白兰地 · 发表于 2022-5-11 08:35

迟早跌到5-6w，坚挺呵呵

wlb525 · 发表于 2022-5-11 09:16

把30年里的贷款利息都算在房价里面了

pg2m05 · 发表于 2022-5-11 09:36

好家伙仅售8万

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奥体二手房成交价8万/㎡左右 板块一年普降1万/㎡