名下有经营贷，买二套房还能贷款么？

yangjianbo5 · 发表于 2022-5-16 11:46

帮朋友问问，他名下注册了一个个体工商户，拿第一套房去办理了经营贷，现在打算买第二套房了，想银行贷款，请问一下，是不是必须得把第一套房的抵押经营贷还清后，才能办理第二套房，首付六成啊？听说名下有经营贷，银行就不给贷，也不知道真假，贷款政策不是太懂

feifei3196 · 发表于 2022-5-16 12:21

看你征信上有没有体现。如果不体现是可以的

cyj2888 · 发表于 2022-5-16 12:21

直接问银行就可以了

默默12345678 · 发表于 2022-5-16 12:34

是的

jaxzjq2013 · 发表于 2022-5-16 13:19

精英贷跟住房贷款没关系，只是会关注是不是办经营贷炒房

亏了172万 · 发表于 2022-5-16 14:20

不至于

stevenzhu0501 · 发表于 2022-5-16 14:21

结清后才能申请新贷款

默默12345678 · 发表于 2022-5-16 16:18

jaxzjq2013 发表于 2022-5-16 13:19
精英贷跟住房贷款没关系，只是会关注是不是办经营贷炒房

所以在银行不能确定是不是炒房的情况下，会要求先还掉经营贷，办好房贷后，再去重新申请经营贷。

yangjianbo5 · 发表于 2022-5-16 16:35

好的，感谢

jaxzjq2013 · 发表于 2022-5-17 08:58

默默12345678 发表于 2022-5-16 16:18
所以在银行不能确定是不是炒房的情况下，会要求先还掉经营贷，办好房贷后，再去重新申请经营贷。

谁跟你说的，懂啊不懂的，能说明清资金来源毫无问题

jaxzjq2013 · 发表于 2022-5-17 09:38

默默12345678 发表于 2022-5-16 16:18
所以在银行不能确定是不是炒房的情况下，会要求先还掉经营贷，办好房贷后，再去重新申请经营贷。

你知道还一下经营贷，再办一下经营贷需要多少时间成本和资金成本吗，当过家家开玩笑一样

亏了172万 · 发表于 2022-5-27 17:10

可以的

满赢 · 发表于 2022-5-27 18:26

问问中介

鱼阿鱼 · 发表于 2022-5-27 20:29

有小部分银行可以，半年后不查经营贷，大部分银行要求结清才能带

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