拆迁拿房子其实很亏

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-17 22:12

拿货币，至少可以立马存入银行吃利息，拿房子，就要等5年，5年未必能造好，说白了这5年毫无收益，

同样拆迁货币等量房产的赔偿比如1500W 1500W拆迁拿到立马存银行，5年起码多了几百万。

不拿钱只拿房， 5年里亏死了安置房后期又不好卖怪不得现在只拿一套房，剩余全部拿钱走人，。

s6103 · 发表于 2022-5-18 09:16

替别人操了不少心

麦迪10 · 发表于 2022-5-18 09:30

安置房分房前有租房补贴的过渡费

常威打来福 · 发表于 2022-5-18 09:51

我看到拿钱的这些人，除了极个别买商品房去了，大多数是dubou或者还债还掉了，要么就是投屁兔屁暴雷了，而且都是一个家族里一群人去投屁兔屁了，你想太好了，又不是每个人都是理财专家，拿回迁房去出租才是普通人细水长流最好的方式

avicii08 · 发表于 2022-5-18 10:25

哪来的1500w，安置房的回购价可是非常低的，你换成现金就不划算了

notebook0571 · 发表于 2022-5-18 10:29

如果是市中心的老破小，肯定是拿回迁房好，2-3年变市中心新房，过度期有补偿，自住提升品质或加价卖（总比原来贵）都很好。其次是拿钱，再其次是拿别的地方的安置房（肯定不会是市中心了，比如郊区），不过面积会大了，还是看具体的地段来定，不过后两条不适合市中心老破小，因为不存在。

墨碳2020 · 发表于 2022-5-18 10:56

拿钱的不是被骗子骗了，就是被亲戚借了

ZZSHSOUL · 发表于 2022-5-18 11:59

其实最好拿2套房子，剩下的折现存银行。就算你全部拿钱，至少500万会压着存银行，不给你。

三江汇野望 · 发表于 2022-5-18 14:42

常威打来福发表于 2022-5-18 09:51
我看到拿钱的这些人，除了极个别买商品房去了，大多数是dubou或者还债还掉了，要么就是投屁兔屁暴雷了，而 ...

吃不到就说酸了

zhang309411 · 发表于 2022-5-18 17:29

自报地区，我滨江区货币安置价格1.82万！等待余杭，临平，萧山大佬来解答，你们货币安置多少一平!

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-19 00:07

zhang309411 发表于 2022-5-18 17:29
自报地区，我滨江区货币安置价格1.82万！等待余杭，临平，萧山大佬来解答，你们货币安置多少一平!

看地段的，余杭临平好的地段差不多2.2-2.3W一平 80方一个人毛姑姑差不多185-190W之间

大陀螺 · 发表于 2022-5-19 08:04

货币安置，买有个有天有地的房子，然后躺平，也是一种人生。

hanxin20 · 发表于 2022-5-19 08:51

拆迁款拿钱直接去买商品房是正确的，商品房比拆迁房升值空间大，如果拿钱理财那真是脑子进水还不如拿房子出租也算是一种现金流，钱是不断在通货膨胀的，5年手里的钱折掉多少都不知道

小诺1313 · 发表于 2022-5-19 09:18

各有各的好，看个人理财能力，不过个人还是认为细水长流的好

sss777sss · 发表于 2022-5-19 10:03

500万的房子一年持有成本是多少算过没。
500万在全球都任选大别墅了。
再涨能涨到哪里去？都快超全球一线城市房价了，疯了？

满赢 · 发表于 2022-5-27 18:18

这个没办法

yajshsb · 发表于 2022-5-27 21:25

首先货币安置根本就没那么多钱，其次拆迁户现在摇号都备注了，摇不到红盘你让人家高位接盘吗，前几年这么操作是对的，现在就不好说了

马小虎 · 发表于 2022-5-27 21:43

常威打来福发表于 2022-5-18 09:51
我看到拿钱的这些人，除了极个别买商品房去了，大多数是dubou或者还债还掉了，要么就是投屁兔屁暴雷了，而 ...

你想多了。现在农民本身有家底的。赌这种是极个别，大多数安耽过日子的。

		自动登录	找回密码
密码			注册