还有44天就要交付了，房子却还是个半成品！

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 10:49

本帖最后由疯狂的烧饼于 2022-5-18 15:24 编辑

嘉裕天城二期的房子原本计划于2022年6月30日交付，但距离交付还有44天，房子却还是个半成品。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 10:50

房子在萧山区坎山镇，由7幢11-15层高层住宅和2幢公寓组成，总共有1167户。
最后一期开盘是在2020年12月18日，距今已经过去将近一年半的时间，交付迫在眉睫，但项目进度非常滞后，从过完年至今项目进度几乎没有太大的变化。

放下你的身段 · 发表于 2022-5-18 11:21

那要哭了

dyzwfjz · 发表于 2022-5-18 11:27

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:28

房子想要如期交付几乎是不可能的事情。
厨房卫生间管线布了，墙面找平完成，地面水管还裸露在外的，可以判断目前防水还没有施工。
就算防水完成，还需要闭水试验，还需要做吊顶、墙面地面瓷砖铺贴，最后安装成品柜等工序。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:28

厨房

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:29

卧室和客餐厅目前墙面粉刷石膏已经完成，吊顶正在做，后期还需要至少两道腻子两道面漆，地面铺地板（瓷砖），成品安装等工序。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:29

部分楼幢相对快一些，吊顶做完，墙面漆还在收尾，地板还未铺，但就算这样的进度延期交付也是必然的。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:30

开发商的施工进度，卫生间的防水应该在2022年1月就要开始施工的，计划在3月25日完成，也就是说卫生间厨房的进度几乎落后了4个月。厨房卫生间的瓷砖原计划是在2月中旬已经要开始贴了，工期预计是2个月的时间，到如今，没有见到有瓷砖铺贴，就算现在开始贴，那至少也要到7月中旬才可以干完。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:30

就这样的进度，想要交付几乎不太可能。
当然，如果开发商愿意花钱雇更多的施工人员，也不是没有可能。
按照3幢楼200户的瓷砖铺贴工程量来计算，如果请40个瓦工，一个星期内也是可以干完的，但是，据现场工地内施工人员并不多。

疯狂的烧饼 · 发表于 2022-5-18 11:31

室内的进度是明显慢了，室外的进度也不容乐观，目前项目外立面基本已经完成了，但是园林还是一片荒芜。
土方已经回填了，但是园林完全还没有动工，地面已经杂草丛生。

wxfgwwgz · 发表于 2022-5-18 16:48

dikeyking · 发表于 2022-5-18 18:16

监管在哪里

BBS潜水员 · 发表于 2022-5-18 20:16

都挺不容易的

hong2246 · 发表于 2022-5-19 11:41

既然都是先付的钱，那么钱到哪里去了

podi · 发表于 2022-5-19 12:50

理由一定会多多的

U6510 · 发表于 2022-5-19 19:11

可以拿违约金也不错

一路向东 · 发表于 2022-5-19 21:09

现在买期房真怕烂尾

多事之秋

镜子女巫 · 发表于 2022-5-20 08:50

就算这房子按期交付了，你认为这样赶工做出来的精装修你能给几分？装修这个行当，时间也是硬碰硬的客观规律，奈何当年的脑袋一拍弄出个成品交付！

九堡土著 · 发表于 2022-5-20 12:37

还见到过延期交付什么赔偿都没有，还反过头问你收约定交付日期开始计算的物业费的

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